12月5日,北京中原发布11月北京新房供应情况。根据北京中原市场研究部的统计,2018年1-11月,北京二手住宅成交14.2万套,同比去年同期上涨13%。
以京沪为代表的中国写字楼市场已经逐渐向世界顶级城市写字楼的水平靠拢。中国一线城市和二线城市写字楼市场租赁情况区别较大,并在未来几年呈现出强劲的建设热潮。
2018年11月北京新建商品房新签发37个预售证,较10月多10个,涉及34个楼盘,共新增7337套房屋,环比继续减少2592套,较10月减少26%。
从区域成交来看,11月,大兴以31.96亿元的总成交额,426套的成交套数,成为11月北京新房成交市场的双料冠军。
TOP50企业1-11月拿地总金额高达17819亿元。其中,万科以1250亿元拿地金额位居榜首,碧桂园和保利分别以1200亿元和926亿元位列第二、三名。
在保持货币政策的稳健中性基础上,坚持“房住不炒”和“因城施策”方略,保持调控政策定力、稳定房价预期。
报告显示,11月,全国各省市共发布50余次房地产相关政策,内容涉及房地产金融监管、完善房地产市场监管体系、住房保障、引才及优化落户新政等。
2018年1-11月中国典型房企单项目销售业绩TOP100榜单发布,本次入榜的项目分布在40个不同城市,其中深圳、上海、杭州三地入榜项目最多。
在经济政策稳定的大背景下,11月的房地产行业也保持了一定的稳定性。在量价上,全国楼市整体进入下行通道,住房向理性居住需求回归。
新房市场(普宅+豪宅+别墅)成交额创今年新高。普宅市场成交额平稳增长,为157.8亿元,创下今年月度成交额的新高,环比10月小幅上涨6%。
据诸葛找房数据研究中心监测数据,2018年11月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15268元/平方米,环比下跌0.3%,连续三月下跌且跌幅扩大。
11月30日亿翰智库发布《2018年1-11月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单。碧桂园以6656.9亿元销售金额位居榜首,万科、恒大分列二、三位。
自今年9月份百城住宅库存规模首次显著攀升后,10月份百城住宅库存继续呈现环比增长态势。据日前易居研究院发布的百城住宅库存报告显示,截至2018年10月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43719万平方米,环比增长0.5%,同比减少2.9%。
尽管“银十”成色不足,但房价却持续攀升。据易居房地产研究院日前发布的10月中国百城房价报告显示,2018年10月,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13203元/平方米,环比增长0.9%,同比增长7.9%,同比增幅14个月持续收窄后首次出现反弹。
受城市规划调整的影响,以CBD、金融街、中关村为代表的传统核心商务区存量增长放缓,而以望京、丽泽等为代表的非核心及新兴商务区写字楼市场则迎来了快速发展的风口。
从诸葛找房数据研究中心发布的最新《百城二手住宅均价报告》获悉,上周,百城二手住宅挂牌均价为15341元/平方米,环比下跌0.18%;下跌城市57个,平均跌幅0.55%。
2018年第47周(11月19日-23日)百城二手住宅均价为15341元/平方米,环比下跌0.18%,跌幅略有收窄
上周(11月19-25日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交64.45亿元,环比前一周上涨38%,成交624套,环比前一周增加11套。
1-10月,山西全省房地产开发投资同比增长16.0%,房屋施工面积同比增长20.2%,商品房销售面积和销售额分别增长3.5%和28.2%。
深圳全市二手住宅共成交945套,成交面积7.97万㎡,环比下跌3.13%。二手过户数据在前一周微幅上涨后回调,周成交量跌破千套。
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