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房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
截至2023年一季度末，个人住房贷款余额为38.94万亿元。
2月份，中国百城房价出现积极信号。
2022年百城房价收入比持续下降，降幅呈收窄态势
新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。
新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。
新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。
1月31日，上海易居房地产研究院发布了《2022年中国百城房价报告》，报告称，2022年的楼市为疫情三年中最冷的一年。具体看2022年的房价走势，其呈现V形走势，说明在2022年上半年房价持续疲软的情况下，一系列购房新政和金融政策持续发力，防范房价失速的风险出现。
1月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，2022年12月百城新房、二手房价格跌幅扩大，全国楼市整体仍处深度调整期。
12月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，2022年11月百城房价跌幅扩大，房价尚未触底。数据显示，全国100个城市新建住宅价格环比下跌0.06%，跌幅较10月扩大0.05个百分点，且已连续5个月下跌；二手住宅价格已连续7个月下跌，环比下跌的城市数量为75个。
8月份天津楼市有了回暖企稳的势头，进入“金九”，接下来的市场走势又将如何？
据中指研究院发布的百城房价数据显示，今年8月，其监测的百城新建住宅、二手住宅价格环比继续下跌。从下跌的城市数量来看，8月共有53个城市新建住宅价格及二手住宅价格环比均下跌，较7月增加14个。
7月，百城新建住宅均价环比出现小幅下跌，但是，部分热点城市的楼市仍然呈现复苏上涨态势。
上半年整体成交不及去年同期，年内“前落后升”
5月4日，澎湃新闻获悉，中指研究院于近日发布《百城价格指数报告》，数据显示，2022年4月，全国100个城市新建住宅和二手住宅价格环比均上涨，不过涨幅有所收窄。
近日，诸葛找房发布《2022年一季度全国房地产市场总结与展望》报告。报告指出，房地产市场政策暖风频吹，多城迈入松绑期 ；土地市场低位运行，首轮集中土拍热度未起 ；新房市场复苏之路漫漫，成交继续探底 ；二手房市场局部修复，热点城市二手房恢复速度领先新房。
今年2月，房企的销售情况表现不佳。据克而瑞地产研究中心统计的数据，2月份，百强房企的销售业绩同比、环比双双下降，且降幅较往年同期明显增大，其中同比降幅接近“腰斩”。
在广州、上海、北京等城市楼市回暖的带动下，2月份中国百城新房价格止跌转涨。
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