8月70个大中城市的房价上涨势头得到进一步遏制，全国楼市进一步降温。
在二手住宅市场走低的大背景下，什么类型的房产最难出手？哪些小区房价下跌最大？云房数据研究中心监控了中介直营网址（链家，中原，我爱我家等）的房源调价记录。
从上海市本期数据来看,二手房挂牌价持续下探,跌幅与前几周持平,奉贤区降价最多,降幅达0.61%,黄浦区涨价幅度最高。挂牌量上,各行政区均有不同程度下降,宝山下降最多。
据诸葛找房数据研究中心监测,截至9月11日,北京市二手房挂牌均价为67576元/㎡。价格下探明显收缓,仅比上周下跌0.16%。
今年8月份，北京全市二手住宅共网签7712套,较2016年同期下滑70%。媒体报道，北京地区多位房产中介表示,目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右,基本回落到去年年底价位。
别墅交易量9月上旬逆势下降，这说明目前高首付、高利率的调控政策对别墅这样的非普通住宅造成了很大影响，近乎全款的支付能力要求还是对别墅需求的释放造成了较大影响。
“317新政”及后续诸多政策的力度可谓力度空前，对扭转市场预期，降温楼市，引导购房人回归理性，平抑房价等都起到了立竿见影的作用。
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