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春节后，多城房地产市场暖意初现，楼市复苏回暖的迹象愈发明显，多城带看量、成交量数据上涨明显，不过，这一轮由刚需及刚改客群支撑起来的回暖潮能维持多久还有待观察。
春天的暖意逐渐在房地产市场蔓延开来。中指研究院周度监测数据显示，3月以来，各线城市房地产市场成交量持续放大。以上周（3月13日至19日）为例，整体成交量同比、环比双双上升，其中一线城市整体环比增长22.8%。
2023年第12周重点15城新房成交环比上升14.77%，上海、北京涨幅位居前二
分城市来看，佛山、青岛、大连新房成交领涨，而二手房方面，杭州以172.8%的高涨幅位居首位，涨势强劲。
北京城建·天坛府就是这样一处可以传承的经典人居。
2023年第11周重点15城新房成交环比下降6.84%，无锡涨幅再度领跑
3月13日，2017年现身国内一二线城市的房产限售政策正在悄然退出。笔者盘点发现，包括西安、大连、常州等诸多城市自2022年起陆续取消或缩短限售时间，一线城市如深圳也在近期考虑调整限售政策，以增加市面上房源的流动性。
“现在的买房人，不是在看房，就是在看房的路上。”进入楼市“金三”，笔者从南京房地产市场了解到，买卖双方的热情空前高涨，有的新盘售楼处集体亮相，中介公司的带看人员也忙得不亦乐乎。供销两旺的市场格局在数据上也得以体现，过去这一周，南京的新房和二手房成交量均创下年内新高。
2月份，中国百城房价出现积极信号。
春节以来，深圳楼市释放出一些“回暖”的信号，特别是二手房成交数据连续上升，使得市场预期“阳春”将至。不过，记者通过在深圳罗湖、福田和南山等片区实探以及对相关业内人士的采访发现，二手房成交数据起色多数是积压需求释放或者业主让价所促成，也与楼市在农历春节过后的惯性回暖有关，购房者观望情绪仍在。
据上海中原地产数据显示：上周（2.20－2.26）新建商品住宅成交面积10.86万平方米，环比增加19.70%。
（2.18-2.25）新房成交3.6万套，环比增加17.5%，二手房成交2.4万套，环比增加19.5%。
江北一些二手房本周纷纷上调挂牌价，最高涨幅竟达65万，至于能否卖掉则有房主表示“不着急”。
近一周以来南京有10家楼盘官宣了报名结果，仅有1家楼盘需要摇号，其余楼盘的报名人数均少于房源数量。
2月21日，杭州首批供地收官，总成交金额182.23亿元。当天上午，13宗出让地块成交5宗，其余8宗地块进入触顶摇号环节，共吸引了160家单位参与其中。
立春、雨水接连过去，中国大部分地区告别了严寒天气。与气温一同回升的还有热点城市的房地产市场热度。近期，北京、上海、深圳、杭州、成都等多个热点城市相继曝出楼市超预期升温的消息。
上周六、周日两天，六合、溧水、江宁房展会相继开展，参观人次近3000组，现场销售近百套房源，无论是看房人气还是成交意愿均双双走高。
上海中原研究院数据显示，上周楼市成交出现回落，上周（2.13－2.19）新建商品住宅成交面积9.08万平方米，环比减少40.18%。
2月19日，继上周末南京春季房展会首站走进浦口之后，本周六、周日两天，六合、溧水、江宁房展会相继开展，参观人次近3000组，现场销售近百套房源，无论是看房人气或成交意愿均双双走高。
准备在北京买房的郭鹏（化名）有点郁闷，他春节前看中一套并不算优质的房源，当他思索再三准备入手时，业主却不卖了，因为业主觉得市场正在好转。房产经纪人也告诉他，现在看房的人正在增多。
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