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2023年1月4日，南京市统计局发布的《1—11月全市经济运行情况分析》显示，2022年11月份，南京市经济顶住多重压力，增速虽有回落，但总体趋势较为稳健，展现出较强韧性。
返乡置业一直是往年房企春节营销发力的重点方向。过去三年，由于疫情反复、就地过年等影响，房企逐渐看淡了春节楼市，推盘积极性普遍不高，春节期间的市场整体供求都缩量明显。
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
市场分化特征犹存，长三角城市凭借需求稳、位置佳等优势，收金能力恒强。
12月26日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，自本通知印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。
根据国家统计局发布2022年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况
12月19日，成都今年第四批集中供地落下帷幕。16宗涉宅地块中1宗流拍，14宗以底价成交，位于高新区的1宗宅地则以近15%的溢价率被招商蛇口竞得，本批次土地出让金总计约104.27亿元。
12月14日，中骏集团与中国建设银行上海分行、中国工商银行厦门分行签署战略合作协议，双方约定将进一步拓宽合作领域，深化合作关系。
12月5日，海南省海口、三亚、儋州、澄迈、东方等多个市县发布关于调整省外来（返）人员疫情防控管理措施的通告，宣布自即日起，海南上述市县对省外来（返）人员不再实施分类管理。
11月上海新房成交量升价落，供应增加
11月新房成交端表现不及预期，一线城市成交独升
2022年结束在即，从克而瑞最新发布的百强房企销售排行榜来看，前11月，房地产百强房企的累计销售业绩，无论是全口径、操盘口径还是权益口径，同比下降皆超四成。
2022年结束在即，从克而瑞最新发布的百强房企销售排行榜来看，前11月，房地产百强房企的累计销售业绩，无论是全口径、操盘口径还是权益口径，同比下降皆超四成。
12月2日，据克而瑞地产研究中心发布的报告，前11月百强房企的累计销售业绩，无论从全口径、操盘口径还是权益口径，同比下降皆超过四成。
中指研究院企业事业部研究主管陶淑茹1日在一场月度房地产形势分析会上表示，今年前11个月，各阵营房企数量均有明显减少。其中，“千亿房企”(销售额超1000亿元人民币)19家，较去年同期减少16家，减少近半；“百亿房企”(销售额超100亿元)100家，较去年同期减少51家，减少三分之一。
12月1日，近日，多家机构公布了2022年1-11月百强房企销售情况。克而瑞报告显示，TOP100房企实现单月销售操盘金额5589.8亿元，环比微降0.3%；同比降低25.5%，降幅较9、10两月基本持平。累计业绩来看，百强房企1-11月销售操盘金额的同比降幅仍保持在42.6%的较高水平，分析也指出，近期虽然市场政策端和企业融资端释放利好，但企业销售端受制于市场整体需求和购买力，表现仍处于低位。预计百强房企全年业绩的同比降幅将保持在40%以上。
2022年行至尾声，中国房企销售仍在筑底。
中指研究院企业事业部研究主管陶淑茹1日在一场月度房地产形势分析会上表示，今年前11个月，各阵营房企数量均有明显减少。
30日晚间，中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》，碧桂园、保利发展、万科分别以4373.5亿元、4001.0亿元、3767.0亿元销售额位列前三。
近期，交易商协会已经组织中债增进公司积极开展了部分民营房地产企业债券融资增信工作，取得了良好成效。
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