根据亚豪机构统计数据显示,2017年11月,北京公寓豪宅(成交单价8万元/平方米以上)市场共实现成交202套,成交面积3.78万平方米,环比分别增加26%、31%,同时这一成交量也创造了8万+的历史新高。从成交价格来看,11月北京公寓豪宅市场成交均价为98439元/平方米,环比上月上涨5%。
莱坊近日发表2017年《大中华酒店报告》,对区内的酒店市场作出了深入的分析及预测。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年12月上半月(12月1日-12月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2464套,虽然同比2016年12月上半月下降了18.7%,但与11月上半月相比增长147.1%。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年12月上半月(12月1日-12月15日),北京全市二手住宅共网签4464套,与11月上半月相比上升11.5%,同比2016年12月上半月下降48.8%。照此趋势,预计12月下半月北京二手住宅还将网签5000套左右,全年网签则将在13.5万套左右,较2016年全年的272431套下降50%。
根据北京市建委公布的统计数据,上周(12月11-17日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交43.48亿元,环比前一周下跌28%;成交446套,环比前一周减少99套。
根据亚豪机构统计数据显示,2017年11月,北京公寓豪宅(成交单价8万元/平方米以上)市场共实现成交202套,成交面积3.78万平方米,环比分别增加26%、31%,同时这一成交量也创造了8万+的历史新高。从成交价格来看,11月北京公寓豪宅市场成交均价为98439元/平方米,环比上月上涨5%。
2017年上半年,北京是六个城市中日均房价涨幅最大的城市,按年上升4.7%,主要由于商业和会展活动频密以及国内旅游业畅旺,而上海和广州的日均房价保持稳定。香港、澳门和台北的日均房价受旅游业增速放缓影响,房价按年下跌4-6%。不过,香港仍是六个城市中日均房价最高的城市,达260美元,其次是澳门(约200美元)和台北(约150美元)。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年12月上半月(12月1日-12月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2464套,虽然同比2016年12月上半月下降了18.7%,但与11月上半月相比增长147.1%。虽然同比仍在下降,但今年12月上半月的网签量已经超过了1月上半月,是全年最高,这也使得今年北京新房网签量呈现出了两头高、中间低的态势。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年12月上半月(12月1日-12月15日),北京全市二手住宅共网签4464套,与11月上半月相比上升11.5%,同比2016年12月上半月下降48.8%。照此趋势,预计12月下半月北京二手住宅还将网签5000套左右,全年网签则将在13.5万套左右,较2016年全年的272431套下降50%。
今年1至11月,北京市商品房销售面积666.7万平方米,同比下降51.6%。其中,住宅销售面积同比下降43.7%、写字楼同比下降75.8%。
国家统计局今日在网站公布“2017年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”。
11月份,国民经济继续保持稳中向好发展态势,生产需求平稳增长,就业物价总体稳定,经济结构不断优化,质量效益持续提升。数据显示,房地产开发投资增速小幅回落,商品房待售面积持续减少。
2017年1-11月份,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。
2017年11月北京住宅用地成交量远超去年,成交楼面价持续小幅波动。
据统计,2017年11月北京市二手住宅共成交8483套,环比上涨37.67%。根据交易方式分析,通过中介公司进行房产交易6562套,占总交易套数的77.4%,较10月减少1.3个百分点。
京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交60.52亿元,环比前一周上涨37%;成交545套,环比前一周增加46套。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年11月,北京全市通过我爱我家(普租)及我爱我家旗下相寓(长租公寓)达成的住房租赁交易总量环比10月上涨18.7%,终止了8月份以后租赁交易量连续下降趋势,且交易量仅次于暑期租赁旺季时7月份的交易量,创下年度次新高。全月整体租金均价为3981元/套,环比10月小幅下调1%,今年以来北京租金均价首次跌破4000元/套,创下今年租金价格的新低。
近段时间,北京二手房市场呈现出量升价跌的趋势,成交量触底回升,11月北京二手房网签量达到8733套,环比上涨37%,成交均价继续回落约0.8%。另据麦田房产统计,降价房源在成交房源中的占比持续上升,达到96%的今年新高,在价格持续下滑的背景下,部分购房者入市意愿有所增强。
据云房数据研究中心统计,2017年11月北京市二手住宅共成交8483套,环比下上涨37.67%,同比下降56.20%;新增挂牌房源70952套,环比下降15.25%;挂牌均价66717元/㎡,环比上涨0.21%;成交均价61350元/㎡,环比下降0.84%。
你和老王是好朋友,都住在同一个片区,本以为两家旗鼓相当,但现实却开了一个不大不小的玩笑,你家房子均价标5万,老王家的房子均价却超出8万,同一个片区,价格竟能差出50%以上!为啥隔壁老王家的房价能甩你一条街?这里,我们引入片区溢价、小区溢价指标来好好找找原因。
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