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地方政府对于稳增长的诉求，通过高歌猛进的房价和高企的地价可窥一斑。但是，稳增长不能靠“土地财政”发力。这是当前经济决策者们需要警醒的一点。
长租行业作为房地产行业适应新形势发展的必然方向，近年来备受资本青睐，一些房地产相关企业也将此作为转型的重要支点。但监管力度不足、行业自律缺位，以及缺乏稳定的盈利模式，是长租行业发展到现阶段的瓶颈所在。“房租价格不断推高是事实，但行业站上舆论风口也未必是坏事，可以让大家都来思考行业的发展方向。
6月、7月历来是北京的暑期租赁旺季，毕业留京大学生带来的巨大需求，基本可以确保租赁交易量的增长和租金价格的上涨。伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，2018年6月的量价齐涨与过往的6月市场形势一致，符合北京住房租赁市场的历史规律。
3月28日晚间，朋友圈被深圳楼市“三价合一”的消息刷屏。简单来说就是，房屋交易中存在的“阴阳合同”现象将被杜绝。
2015年以来，随着“租购并举”政策风起，大型房企、中介机构、酒店集团、创业公司大举进军长租公寓市场。特别是2017年以来，随着存量房时代的到来，长租公寓市场更是打响了拼速度、上规模的“竞赛”。
“大家都在抓紧时间上规模，我们今年也计划再签3万间长租公寓。”某长租公寓品牌负责人告诉中国证券报记者。2015年以来，随着“租购并举”政策风起，大型房企、中介机构、酒店集团、创业公司大举进军长租公寓市场。特别是2017年以来，随着存量房时代的到来，长租公寓市场更是打响了拼速度、上规模的“竞赛”。
距离北京史上最严一轮调控政策开端的“3·17”调控近一年。一年来，北京调控政策多达数十条，从需求端到供给侧、从短期调控到长效机制……这一年，新房、二手房、土地市场到底发生了哪些前所未有的变化？
3月15日，央行发布的2018年第一季度全国50个城市2万户城镇储户问卷调查结果显示，对于下季度房价，31.4%的居民预期“上涨”，略低于去年第四季度的32.0%。以北京为例，有业内专家指出，北京3月份二手房市场带看量增加、成交活跃有季节性因素，热门小区价格波动也有特殊性，从目前的月均成交量来看，市场仍处在偏冷区间，预计今年全年月均成交量仍将维持在1万套左右，成交均价在前期降幅的基础上总体保持稳定。
距离北京史上最严一轮调控政策开端的“3·17”调控近一年。一年来，北京调控政策多达数十条，从需求端到供给侧、从短期调控到长效机制……这一年，新房、二手房、土地市场到底发生了哪些前所未有的变化？
保利集团发行的REITs产品收到认购资金17.17亿元，成为国内首单完成发行的房企租赁住房REITs产品。据中国证券报记者不完全统计，目前已经获批的REITs产品规模接近500亿元，并受到大型房企青睐。
2018年北京土地市场开局，没有像去年同期那么火热。虽然今年北京成交经营性土地总数，明显比去年同期多，但是北京成交土地溢价率开始走低，有多块土地以零溢价成交，甚至还出现了土地流拍的现象。有业内专家表示，北京土地流拍折射出房企拿地变冷静，未来位置不好、地价过高、限制条件过多的地块难以受到房企青睐。
2018年北京土地市场开局，没有像去年同期那么火热。虽然今年北京成交经营性土地总数，明显比去年同期多，但是北京成交土地溢价率开始走低，有多块土地以零溢价成交，甚至还出现了土地流拍的现象。
以北京为基础，我爱我家集团市场研究院、数据中心的统计显示，2017年的购房人群里，女性占比达46.5%，男性占53.5%；租房人群里，女性占比达44.6%，男性占55.4%。无论是买卖市场还是租赁市场，男女比例基本接近一半一半，女性略少。
据北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的2018年1月份住宅销售价格指数显示，新建商品住宅价格同比下降1.2%，环比上升0.2%；二手房价格同比下降3.1%，环比下降0.6%。其中，北京市二手房价格自2017年5月份起已经保持连续九个月环比下降。
同样享受了房屋中介提供的服务，房主卖房成本为零，但购房人却要承担少则几万元、多则几十万元的中介服务费。这一现象在天津得到改变。
业内表示，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，2018年全国楼市预计保持从紧趋严的政策趋势，房价有望保持平稳，北京等一线城市房价预计稳中有降。
国家统计局近日发布1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，全国楼市运行平稳、热点城市继续降温是主基调。北京、天津、上海、南京、无锡等15个热点城市新建商品住宅价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。
推高房价只能给中介带来短期的、暂时的获益；但从长期看，如果二手房价格过高，导致成交周期延长、成交量上不去，最终也会导致中介收入的下降。
同样享受了房屋中介提供的服务，房主卖房成本为零，但购房人却要承担少则几万元、多则几十万元的中介服务费。这一现象在天津得到改变。
对于即将到来的狗年，上述业内人士称，持续加码的房地产调控政策，叠加收紧的信贷，预计2018年全国房地产市场涨幅将继续放缓，销售额可能在2017年的基础上有轻微回落。
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