11月北京新建住宅市场各区总成交额161.07亿元，环比10月上涨29%，成交面积30.16万平方米。成交均价53405元/平方米，环比10月价格下跌10000元/平方米，价格明显回落。
本季度的放缓一方面由于一些高杠杆的投资开发商望降低其负债率，另一方面一些投资商正在市场上积极寻找较高回报的物业投资机会。
目前来看，今年12月各地政府仍会坚持十九大关于“房住不炒”的定位，各地楼市调控政策不会出现实质性放松，并且考虑到年底银行贷款额度普遍不足的情况，今年不会出现年终翘尾行情。
根据戴德梁行最新发布的研究报告显示，香港已超过伦敦西区成为全球租金最昂贵的写字楼市场。
2017年11月，北京市商品房新增供应5995套，同比减少46%，环比增加364%；成交2429套，同比减少69%，环比增加19%；成交面积34.29万㎡，同比减少66％，环比增加18%；成交均价47790元/㎡，同比上升40%，环比上升5%；成交金额163.89亿元，同比下降53%，环比上升23%；目前商品房存量119028套。
安居客房产研究院发布的《2017年11月国民安居指数》显示，今年11月，北上广深住房成交量同比去年均出现较大跌幅，北京新房市场销售套数跌幅超7成。作为市场风向标的安居客购房者信心指数更低至91.3，创下今年新低。
供应地块一：北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期（第七宗）NY-001等地块
近年来，楼市跌宕起伏，但二手房市场的成交群体相对来说还是比较稳定，80后是绝对主力。据麦田房产统计，最近一年，北京市场中的成交房源，49%都被80后买走了。
2017年11月29日，莱坊发表2017年第三季《大中华物业市场报告》，探讨北京、上海、广州、香港和台北的甲级写字楼、豪宅和优质零售物业的市场表现。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，截止25日，2017年11月北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1543套，环比10月同期增加8.1%，较9月同期增长4.4%，较去年11月同期下降37.8%。其中，自住型商品房网签仅1套；别墅网签302套，环比10月同期增长45.9%；其它新建商品住宅网签1240套，环比10月同期增长1.7%。
根据亚豪机构统计数据显示，2017年12月，北京商品住宅市场预计将有10个项目入市销售，其中仅华瞰·墨园一个纯新盘，以及包括华润·萬橡府、珠光御景西园、远洋天著春秋等在内的9个老项目后期。
2017年以来，15城的新房价格走势彻底逆转，各月房价环比走势涨少跌多，热点城市热度不在。在一二线热点城市楼市持续降温的引领下，降温成为了今年下半年全国楼市的大趋势。
在经济学中，核心区域即经济发达区域，而在一个城市中的核心盘正是城市的生命力所在，亦是所有金融机构、房产中介、家装等机构投资、选址的最核心因素。核心楼盘不能仅以成交量的活跃来衡量，还应考虑楼盘的资金吸纳，即该小区的成交金额。
近日，58同城数据研究院联合安居客房产研究院，发布2017年第三季度租房报告，受到租房利好政策频出的影响，对比2016年第三季度，北京、上海、广州、深圳四个一线城市租金上涨幅度相对平稳，增幅最高的北京租金涨幅为12.4%。不同于租金的平稳发展，受到毕业季影响，同比2016年第三季度，四个一线城市和成都、杭州等重点城市第三季度的租房需求有明显增加。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年11月中上旬（1日-20日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1302套，与10月中上旬相比上涨11.5%，同比2016年11月中上旬下降41.2%。其中别墅网签249套，自住房网签1套，其它商品住宅网签1052套。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年11月中上旬（1日-20日），北京全市二手住宅共网签5256套，与10月中上旬相比上涨64.5%，同比2016年11月中上旬下降57.3%。其中，单日网签量在400套以上的有11月6日的428套、11月13日456套、11月20日的452套，整体网签量依旧维持在每日400套上下的低水平。
根据戴德梁行近期发布的《中国境外投资市场报告》显示：政府对外投资愈发谨慎的态度，以及“十九大”前投资者浓厚的观望氛围使得2017年第三季度对外投资交易额骤减，中国境外房地产投资同比下降51%至25亿美元，这是自2013年四季度以来季度投资总额的最低成交记录。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第46周（11月13日-11月19日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签502套，环比第45周增加74套，上升17.3%。其中别墅网签86套，环比减少6套，下降6.5%；其它商品住宅网签416套，环比增加80套，上升23.8%。时隔两周，北京新房周网签量重新回到了500套以上。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，截止11月17日，北京、上海、广州、深圳四大一线城市在2017年供应的住宅用地已经达到了228宗，这一数字较2016年全年增长了50%。四大一线城市，尤其是北上广在2017年的宅地供应力度明显加大。
2017年10月，环京各区域新建商品住宅网签量价普遍环比下降，整个环京楼市继续维持降温态势。
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