低密社区!坐享丰富景观配套!这才是高淳改善首选楼盘!

来源:中国网地产 2019-11-14 15:03:48

近日,高淳成功出让三幅旅馆用地,成交总价1115万,均被江苏慢谷旅游发展有限公司竞得,后期,高淳区域将会新增酒店等旅游设施。

长久以来,高淳区被誉为南京的后花园和南大门,是世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”,是长三角地区重要休闲旅游目的地。11月初,”2019高淳国际慢城马拉松赛“的成功举办,更是给这座“国际慢城”怒刷一波存在感。

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规划利好不断落地,“国际慢城”步入快速发展阶段

自地铁S9开通之后,高淳与南京主城的时空距离也进一步缩短。而根据最新规划,后期高淳还将拥有自己的铁路——宁宣黄城际高铁,起自南京、终点黄山,途经禄口国际机场、溧水等重要区域。未来,高淳与南京各区交通的时间将缩短在1小时路程之内。


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固城湖金茂逸墅效果图


不仅如此,相关规划显示,南京机电职业技术学院也将于2020年9月迁至高淳,并计划于高淳新建一个新校区,规划总用地面积约380亩,总投资约8.9亿元(不含土地费用)。这也就意味着,后期,高淳将新添一所大学,为区域人文教育资源助力添彩。

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固城湖金茂逸墅效果图


可以说,随着交通状况的改善,高淳的发展也开始进入“快车道”,跃升为南京新的区域增长极。正因为如此,高淳也吸引了诸多买房人的关注。

在今年的6月份,高淳区宣布放开限购,非南京户籍买房人只需要提供在宁居住证明或在宁工作证明等相关证明文件,即可办理购房证明。相比起南京主城动辄3万/㎡+、4万/㎡+的均价,高淳1万/㎡左右的置业门槛,具有相当的性价比优势。

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核心居住区位,坐享丰富景观资源

作为全国知名的城市运营商,中国金茂以超前的眼光,联合禹洲地产,以划时代的格局和标准,在高淳湖滨核心区打造了一座低密墅区——固城湖金茂逸墅。

值得一提的是,根据《南京市高淳区老城区控制性详细规划》显示,后期将以“一带、两心、三轴、四片”的规划结构打造湖滨城市功能区。区域建设包括面积约8000公顷的固城湖国家湿地公园、濑渚洲公园、宝塔公园及石固河景观带等,另有九年一贯制学校、卫生服务中心以及综合性商业中心及商业街等配套,倾力将滨湖新区打造成为配套齐全的高品质生态居住区。

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项目区位图

而固城湖金茂逸墅,就位于湖滨功能区的核心区位中,可坐拥石固河景观带等“三园一带”景观资源。此外,项目周边交通便利,乘坐地铁S9号线短时间内即可到达禄口机场、南京南站、百家湖等区域。在商业方面,项目除了自建有4.2万方社区商业配套之外,另有八佰伴、富克斯和悦达广场三家大型商业综合体环绕,近享便利生活。

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社区商业效果图

固城湖金茂逸墅项目自首次开盘以来,就备受追捧,得益于优质的社区规划和产品形态以及核心的位置和便利的周边配套。项目自建约42000㎡教育、医疗、交通、商业配套结合服务中心和社区中心,于今年二季度推出了二期的住宅产品,同样一经面世便吸引了诸多买房人的关注。

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固城湖金茂逸墅社区效果图

在景观资源方面,为了能给后期业主营造更为优雅的居住环境,固城湖金茂逸墅将外部资源景观在社区内做了延伸,整体以“多重归家礼序””轴——环——坊——巷”的景观设计,致敬当代美学生活。小区内打造有健身环道、中央草坪及儿童天地等全龄化主题活动空间,为居住者营造出趣味、生态、人文的社区氛围。

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建面约115㎡“爆款户型”补仓上市


固城湖金茂逸墅户型产品线也相当丰富,打造建筑面积约90-230㎡阚景洋房和臻稀叠墅产品,全龄户型可充分满足二人世界、三口之家等多种置业需求。

这其中,115㎡的“爆款户型”也于近期上市。在一期的销售中,115㎡户型备受买房人的瞩目,刚一上市便遭到“疯抢”,在断档相当一段时间之后,115㎡终于补仓上市。

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建面约115㎡户型图

从具体的户型图来看,115㎡户型为三房两厅两卫的设计,整体十分方正,三开间朝南,朝南的两个卧室附送有全明飘窗,保证了室内的采光效果;三房的设计使得房源整体的功能性增加,三口之家、二胎家庭的需求也能够得到满足。最重要的是,其主卧还带有独立的衣帽间和卫生间,套房的设计完美保证了主人居住的私密性,十分人性化。

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样板间效果图

一个好的项目总是以细节打动人心。据悉,固城湖金茂逸墅的装修标准也很高,包含有地暖、中央空调和同层排水系统,此外主卧恒温花洒、智能门锁、厨房凉霸、一键灯控设置、紧急警报等均为交付标准,选用美的、科勒、凡蒂诺、朗斯等知名品牌,致力于打造区域标杆产品。

目前,固城湖金茂逸墅在售少量装修房源,装修均价约11500元/㎡,同时建面约115㎡户型将于近期震撼加推,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

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