NO. 1｜壹

早晨8点，住在来安的李先生才从家里出发，开车沿着104国道直奔在江北核心区的公司上班，时间很短“以前我得更早出门，因为路上还得绕一大圈。”李先生说。的确，自打宁、滁两城间的交通路网逐渐完善后，很多上班族的早晨都变得轻松了不少。

近年来，除了南京城内交通网不断完善外，宁滁城际、宁镇城际等跨市轨道建设也在推进中。日前，宁滁城际、南京北站又有了实质性进展。

据悉，宁滁城际南京段建设已经提上日程，预计2022年通车运营。南京北站预计也将在2025年建成，目前相关配套工程已经开始进行，这意味着“站城一体、产城融合”的枢纽经济区正在形成。届时虹吸效应会更加强烈，距离最近的来安新城将是直接受益方。

在来安产业新城核心位置的热门楼盘新江北孔雀城，位于新江北桥头堡位置，与江北新区一河之隔，距离规划中的南京北站约8公里，可以实现上午到达南京，欣赏完紫金山，领略过夫子庙的乐趣及中山陵的宏伟，晚上可以回到新江北孔雀城温馨的家中结束美好的一天。

NO. 2｜贰

生活半径从来不止是一个圆，还可以延伸出更远的需求圈。

在南京新一轮城市总体规划方案中，未来南京中心城市将分为江南主城、江北新主城。其中江北新区将打造为长三角的“新金融中心”，从交通、教育与金融等各方面扶持地区的发展。

与江北新区仅一河之隔的来安新城，除了直接享受未来南京北站的利好辐射外，还能凭借其桥头堡的地理优势聚焦规划、交通、产业、公共服务等重点合作领域，大力推动与南京同城化，“大江北”建设已经取得了积极成效。

（来安新城效果图）

规划显示，来安新城将打造19大生态主题公园、30大教育配套、13大医疗配套、 5大商业中心、10大休闲中心。目前，区域内已有多项配套落地。投资约1.7亿48班精品小学，现已开学；南医大二附院属三甲级资质，总投资为4亿，南京专家名医团队配置；来安文化艺术中心由国内“艺术馆之父”张雷操刀，是连接邻里的城市会客厅；约21km的超级绿道，畅享绿意生活……

（效果图）

（实景图）

NO. 3｜叁

“跨过一条河，房价只有江北的三分之一”，这是南京人对新江北的印象。据悉，新江北孔雀城临近宁滁城际汊河新城站，未来一站直抵南京北站，可说是都市圈中距离南京最近的区域。项目周边交通路网密集，经由104国道至宁滁快速路，连通扬子江隧道、长江大江等，可通达南京全城。随着江北房价普遍2万/㎡+，对于许多外来年轻人来说，在南京上班，拿着二线城市的工资，住着三线城市的大房子，在一定程度给他们实现梦想的道路提供了保障。

（区位示意图）

值得一提的是，新江北孔雀城周边有着丰富的自然景观资源，项目六期珑玺组团东侧就是国家4A景区景华生态园，占地700余亩，还有3KM的滁河风光带、来安研发中心景观带等城市景观资源环伺。社区内更配有下沉式景观泳池、挑空入户、中心花园等高规格规划。对于追求生活品质的精英人群，“离尘不离城”的生活亦是唾手可得。

（效果图）

目前，项目在售六期珑玺组团高层房源，户型建面分别约82、97、108㎡，均价9500元/㎡，非毛坯交付。从面积来看，项目兼顾了刚需与改善双重需求，且各类型户型中的餐客厅一体化、大面宽客厅连接南向景观阳台等亮点设计，未来居住舒适度高。

点评：建面约82㎡户型为两房两厅一卫设计，中间户，适合刚需与新婚家庭。户型整体方正，南北通透，动静分区，舒适度高。三开间朝南，且卧室均带有飘窗，空间利用率高。入户左侧预留鞋柜空间，实用性强。北向阳台，空间灵活，可设计为书房或者儿童（老人）房。

点评：建面约97㎡户型为两房两厅两卫设计，中间户，适合三口之家。户型整体方正，南北通透，动静分区，舒适度高。餐客厅一体，动线安排合理。三开间朝南，且卧室均带有飘窗，空间利用率高。入户左侧预留鞋柜空间，实用性强。主卧为套房设计，含独立卫浴，且预留了衣帽间的空间，私密性好。北向阳台，空间灵活，可设计为书房或者儿童（老人）房。

南京很大，都市圈更大，但新江北孔雀城的生活半径却可以很“小”。一步北站，直达江北核心区生活圈；轻轨便捷回家，真正意义上实现双城一体化。

品鉴地址：新江北孔雀城桥头堡营销中心