近日，南京都市圈重要的轨道交通项目——宁滁城际铁路一期工程首墩成功浇筑。标志着该标段桥梁建设迈入墩身施工的新阶段。

据悉，宁滁城际铁路一期工程于去年12月正式开工，宁滁城际铁路西起京沪高铁滁州站，止于正在规划建设中的新南京北站。该项目的开工，标志着宁滁两市同城化迈出了坚实的一步。

此外值得注意的是，近期宁淮高铁环评公示出炉，作为江北新区第一条正式批复并在南京北站设站的高铁线路，这同时也意味着南京北站正式开建也进入倒计时。

便捷的轨道交通打破了城市的边界，加快了区域经济联动。轨道交通经济，已经成为当代社会发展的主流形式，交通枢纽区域经过不断发展，都是摇身一变成为城市中心，领跑城市发展。

一个交通枢纽，也将带来一个区域的新生，成为城市财富汇聚之地。比如曾经的南京南站，项目动工时周边房价不到1万/㎡，而发展至今已经达到接近4万/㎡的水平。

让我们再将视线拉回到长江北岸，随着南京北站、宁滁城际的建设加速，一个新的城市中心发展的号角已然吹响。

壹

随着《南京市城市总体规划（2018—2035）》草案正式公布，未来江北也将成为中心城区，今后建设标准与功能配套将与主城一致。

近些年，南京发展的趋势一直是从主城逐渐外移，随着宁滁一体化战略的出台，与江北国家级新区仅一河之隔的来安新城，也将成为宁滁一体化的桥头堡。这一都市圈板块即将腾飞，楼市热度在持续上涨。

区位图

伴随着区域南京北站、宁滁城际的规划建设逐步落实，这个都市圈板块将释放枢纽动能，打造城市发展引擎。也意味着江北新区与汊河(新江北)之间将实现交通、产业、市场、就业与公共设施等多方面的一体化，打破城市界限，更便捷地进行交流与合作。

贰

相关规划显示，来安新城区域内将打造19大生态主题公园、30大教育配套、13大医疗配套、 5大商业中心、10大休闲中心。

（效果图）

目前，区域内已有多项配套落地。投资约1.7亿48班精品小学，现已开学；南医大二附院属三甲级资质，总投资为4亿，南京专家名医团队配置；文化艺术中心由国内“艺术馆之父”张雷操刀建成，是连接邻里的城市会客厅；约21km的超级绿道，畅享绿意生活……一座集高端商务、现代贸易、宜居配套、产业融合、魅力生态多维一体的宜居宜业新城，正在崛起。

叁

孔雀城，作为宜居住区引领者，前瞻性地入驻与江北新区一河之隔的来安新城，打造出健康、安心、活力的宜居住区。

实景图

作为南京半小时都市生活圈的来安新城，区域热盘——新江北孔雀城也吸引了不少追求品质生活的城市精英所关注。

如今，高层住宅逐渐成为楼市主流产品，面对城市中大量的“水泥森林”，低密度产品成为越来越多改善人群憧憬的理想生活之所，但是市面上大部分低密度房源高昂的房价又令人望而却步，而新江北孔雀城别院产品的出现，解决了城市精英们的改善置业痛点。

实景图

据悉，项目仅剩15套户型建面约130-148㎡联排别院在售，现房交付。联排别院由于低总价、低容积率的特点，在同类型产品中属于性价比较高的产品，且大多独门独院、私密性较强。

此外项目周边的环境也是改善客群所关注的，新江北孔雀城在售别院前拥滁河风光带，紧邻来安研发中心景观带，周边生态资源丰富。

（鸟瞰效果图）

户型赏析

以建面约130㎡的中间户为例，户型设计规整，南北通透，全明户型，采光、通风条件良好。一层为前后庭院设计，前院可作为孩童游戏场所，后院则可以细心栽培些花草，用以老人休息之所，且室内景观与外部的天地院落相辅相成；客厅与餐厅尺度阔绰，给人以自由呼吸的畅快感。

二层为主要休息区，动静分区。安排了两间卧室，可作为老人房与儿童房，并预留了小客厅与卫生空间，避免老人楼上楼下奔忙。

三层为套房设计，含独立卫浴与衣帽间，既增加了私密性与居住舒适度，也为女主人提供了专属空间。露台可以设计为晾晒休闲区，或者是空中花园，社区及周边景观一览无余，赋予生活更多想象空间。

品鉴地址：新江北孔雀城桥头堡营销中心