2008北京畅销楼盘排行榜-地产中国网

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2008年度北京单体楼盘销售TOP20

·2008年度北京房地产市场研究报告
·2008楼市盘点深度调整元年
·2008北京房地产市场分析
·远洋·沁山水一天回笼资金近8个亿
·2009年发展趋势预测
·未来三五年，星河湾八盘同步运作
·裘剑平：绿城土地储备足够三至五年开发
·龙湖上海项目一周回笼2.2亿
·前11月万科回笼资金425亿
·金都心语抄底价重挫邻盘

2008北京单体项目TOP10销售榜

	楼盘	交易额(亿)
1	三里屯SOHO	72.4
2	盘古大观	55.6
3	媒体村	25.9
4	财源国际	24.0
5	丰盛大厦	22.0
6	金泉广场	17.4
7	远洋山水	17.2
8	中信城	16.1
9	国奥村	15.7
10	世纪财富中心	15.3

数据来源：北京房地产交易管理网

2008北京畅销楼盘成交总金额排行榜

排名	项目名称	预售许可证号	成交面积 (平方米)	成交均价 (元/平方米)	销售总额（元）
1	中信城	京房售证字(2008)398号	78723.75	19020	1497325725
2	保利百合花园	京房售证字(2008)218号	66875.81	15281	1021929252
3	远洋·沁山水	京房售证字(2008)397号	79702.47	10972	874495500
4	远洋万和城	京房售证字(2008)275号	33183.32	21404	710255781
5	誉天下	京房售证字(2008)251号	33677.51	19435	654522406
6	东亚三环中心	京房售证字(2008)91号	51014.54	11419	582513369
7	顺景园石上清泉	京房售证字1163号	33059.83	16775	554578648
8	悦溪	京房售证字(2008)372号	49329.21	9741	480515834
9	中海紫御公馆	京房售证字(2008)381号	23072.58	20289	468119575
10	万达广场	京房售证字(2008)59号	34385.93	13587	467201630
11	媒体村	京房售证字(2008)114号	27979.74	12411	347256056
12	润泽庄园	京房售证字(2008)228号	12444.29	22601	281253398
13	万年花城	京房售证字(2008)340号	22665.19	12228	277149943
14	富力湾	京房售证字(2008)211号	19920.33	12602	251035998
15	鸿坤理想城	京房售证字(2008)432号	28259.79	8849.14	250074838
16	中体奥林匹克花园	京房售证字(2008)428号	25105.25	9437	236918244
17	上海建筑	京房售证字(2008)256号	22678.43	9478	214946159
18	万象新天	京房售证字(2008)334号	24095.89	8737	210525790
19	尚城	京房售证字(2008)277号	24201.76	8638	209054802
20	天和景园	京房售证字(2008)153号	20824.32	9860	205327795
数据来源：北京房地产交易管理网地产中国研究部(数据截止到12月11日，仅供参考)

2008北京畅销楼盘销售率排行榜

排名	项目名称	预售许可证号	批准面积 (平方米)	成交面积 (平方米)	面积销售率
1	远洋·沁山水	京房售证字(2008)397号	83784.28	79702.47	95.13%
2	万象新天	京房售证字(2008)334号	26948.79	24095.89	89.41%
3	悦溪	京房售证字(2008)372号	61554.39	49329.21	80.14%
4	誉天下	京房售证字(2008)251号	43683.93	33677.51	77.09%
5	万年花城	京房售证字(2008)340号	31547.92	22665.19	71.84%
6	中信城	京房售证字(2008)398号	131479.94	78723.75	59.88%
7	花涧溪	京房售证字(2008)391号	20445.2	11583.63	56.66%
8	上海建筑	京房售证字(2008)256号	42333.05	22678.43	53.57%
9	亦庄·北岸	京房售证字(2008)364号	42731	20619.67	48.25%
10	保利百合花园	京房售证字(2008)218号	140265.13	66875.81	47.68%
11	金都心语	京房售证字(2008)407号	40416.82	18364.67	45.44%
12	东亚三环中心	京房售证字(2008)91号	112679.46	51014.54	45.27%
13	润泽庄园	京房售证字(2008)228号	27644.27	12444.29	45.02%
14	天和景园	京房售证字(2008)153号	51956.78	20824.32	40.08%
15	富力丹麦小镇	京房售证字(2008)376号	44107.76	16667.48	37.79%
16	远洋万和城	京房售证字(2008)275号	90493.83	33183.32	36.67%
17	万达广场	京房售证字(2008)59号	100962.99	34385.93	34.06%
18	富力湾	京房售证字(2008)211号	60069.89	19920.33	33.16%
19	顺景园石上清泉	京房售证字1163号	101917	33059.83	32.44%
20	中体奥林匹克花园	京房售证字(2008)428号	85297.72	25105.25	29.43%
数据来源：北京房地产交易管理网地产中国研究部(数据截止到12月11日，仅供参考)

12月新盘

朝　阳　区
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	售楼电话	开发商	项目地址	业主论坛
北岸1292	2008年12月	128000	65756688	北京锐创华文国际传媒有限公司	朝阳建国东路15号甲1号院
海棠公社	2008年12月	7800	87338888	安盛投资有限公司	京沈高速五方桥东北角
擎峰	2008年12月	待定	85806666	北京耀辉置业有限公司	建国路86路
合生麒麟社	2008年12月20日	10000	87770007/8	北京合生望景房地产开发有限公司	朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处
CROSS朗廷	2008年12月	8900	65790808	东方旺盛	朝阳区管庄杨闸环岛西南
海　淀　区
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	售楼电话	开发商	项目地址	业主论坛
唐宁ONE	2008年12月	20000	62527777	北京龙湖置业有限公司	海淀中关村甲3号
西海国际中心	2008年12月	24000	82565555	北京中基宏源房地产开发公司	海淀区苏州桥东北角
智地钻河公馆	2008年 12月7日	20000	62179999	智地中国	西直门立交桥西北角西环广场北
西　城　区
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	售楼电话	开发商	项目地址	业主论坛
德胜嘉苑	2008年12月	22000	62009988/66	北京恒远基业房地产开发有限公司	西城区德外安德路
正源金融世家	2008年12月	待定	68028888	北京万维润地房地产开发有限公司	西城区真武庙6号
大　兴　区
项目名称	开盘时间	价格(元/㎡)	售楼电话	开发商	项目地址	业主论坛
艺苑桐城	2008年12月	待定	69237666	北京艺苑房地产开发有限责任公司	大兴区永华路6号
合生世界村	2008年12月	8000	59297771/2/3	北京合生美添房地产开发有限公司	大兴区亦庄马驹桥中关村科技园国

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