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在房地产业的寒冬之中，开发商的资金链条是否紧张？这是否会对北京上海等大城市的房价和成交量形成影响？记者了解，房地产商的资金链状况，不是影响房价是否下调的最最重要原因。原因是政府的保障性住房政策。北京的房价降得幅度大，成交量多，更重要的原因是政府前几年的保障性住房入市所形成的价格信号作用。【详细】 |
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北京楼市近期回暖迹象明显，继京西楼盘“远洋 沁山水”700多套房源被抢购一空后，位于城区中心的“凯德品元”也悄然出现单个客户的近亿元大单。据北京市房地产交易管理网数据显示，11月10-16日，住宅签约共计382套，签约面积共计46123平米。在投资、税收等多重利好的推动下，住宅市场的刚性需求将进一步释放。【详细】
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如果有楼盘以低于周边项目价格开盘，同时开发商承诺买房人在收房前可以无理由退房，你会考虑购买吗？东五环一新盘在发起“三重保障零风险购房”计划后，的确吸引了众多看房者。笔者随看房团前往发起这一计划的项目海棠公社。该项目位于朝阳区五方新区，规划用地面积18万平方米，总建筑面积33.8万平方米。【详细】 |
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曾经的“地王”碧桂园的长期企业信贷评级由“BBB-”投资级首次降至“BB+”非投资级，又称投机级，俗称垃圾级。至此，在H股上市的13只内地地产企业中，仅有中海外一家仍维持在“投资级”内，而该公司在过去两年的“地王”争夺战中一直“默默无闻”。市场认为，过多拿地已经被市场判断为风险较大的重要标志。【详细】 |
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在激励股份解除限制后不久，华侨城A遭遇了大规模减持。根据深交所信息，从10月下旬至今，华侨城多名董事、高管减持了上市公司股份，减持价格从7.95元/股到10.18元/股不等，一共减持了50.5772万股股份。在一个多月时间里，高军、姚军、丁未明、刘平春、丁新、董喜生等董事、高管先后减持了上市公司股份。【详细】 |
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“缺钱”已成为中国房地产行业的集体性问题,但地产商并非没有出路年底,正是各大银行集中催还贷款的高峰时期,也是资金链早已紧绷的地产商们最难熬的一段时日。北京马连道一个商业项目的负责人正急切地寻找能整盘接手项目的收购者。“大部分房子都卖了,只剩下商业部分没卖,月底就是银行贷款到期的日子,真着急。”【详细】 |
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继远洋·沁山水以11000元/平方米的低开后，广渠门的首城国际中心又以10800元/平方米起价震撼东区楼市。从远洋到首开，从金都到长实，历数近期知名房企推出的新盘，“低开”的不在少数。业内人士说，知名房企集体“低开”为年底市场带来了多股成交高潮，随着市场价位走低，成交下滑的态势将得到有效缓解。【详细】 |
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因收购北京地块而停牌的合生创展复牌后当日上涨21.655％,成为当日上涨幅度最高的内房股。与今年三季度以前相反,土地储备的增加再次成为开发商股价上涨的催化剂。合生公告称,通过参与北京市土地整理储备中心举行的公开竞拍,以约8.59亿元投得一块位于北京市朝阳区西大望路21号新天嘉园的土地，楼面地价6167元/平方米。【详细】 |
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加法：扩大融资和投资多元化，增加套房附加值，加大推房促销力度
减法：调整目标，减少开工项目，降价销售，裁员减薪
