回顾2019年，北京甲级写字楼市场迎来了不平凡的一年，市场各项指标均出现现象级的变化，预示着北京甲级写字楼市场进入又一个新的发展阶段。
11月国内经济指标表现优于预期，社会消费品零售总额同比增加8%，工业产值同比增加6.2%。然而房地产市场及固定投资气氛依然萎靡。11月增速较10月显著放缓，新开工面积也呈环比减少。从1-11月数据来看，市场基本延续上月走势，仅个别指标稍有放缓。
11月，全国70个大中城市新建商品住宅平均售价环比增加0.30%，增幅较10月下降20基点。平均售价较去年同期上涨7.27%，较指数设立基期（2010年12月）累计上涨47.09%。
12月17日，58同城、安居客发布《2019年中国住房租赁报告》，对国内住房租赁政策进行全面梳理，解读当前租房市场的重要数据。
据上海中原地产数据显示：上周（12.9－12.15）上海新建商品住宅成交面积16.3万平方米，环比增加39.3%。
近日，仲量联行发布《2020年香港楼市展望》。
近日，仲量联行发布《2020年香港楼市展望》。报告指出，预计豪宅价格将于2020年下跌约20%；中小型住宅价格料将于明年下跌10%至15%。
今年下半年入境旅客市场受重挫，6月至10月期间访港旅客总数按年下跌23.8%。第三季整体零售销售额按年急跌17.5%，为过去逾20年的最大季度跌幅，其中珠宝钟表、化妆品及服装等倚重旅客消费的商品录得最大跌幅。
在中美贸易战和本地政治不明朗因素的夹击下，香港甲级写字楼市场已步入下行周期。今年甲级写字楼市场的净吸纳量下跌62%至不足110万平方尺。由于部分租户彻回扩张计划，加上过去需求强劲的中资公司在中环的租赁需求按年减少34%和共享工作空间营运商需求减少26%，以致租务需求疲弱。年初至今，新租赁成交较2018年减少31%。
11月北京住房租赁量价齐跌，市场延续淡季趋势。
上海成为今年前三季度亚太区最大的跨境房地产投资目的地，境外投资总额达59亿美元，同比增长235％。
据上海中原地产数据显示：上周（12.2－12.8）新建商品住宅成交面积11.8万平方米，环比减少34.8%。
根据诸葛找房数据显示，11月重点40城新房销售面积1935.74万㎡，环比微降3.9%，同比下降11.4%。临近年末，各大房企开始抢收业绩加速推盘节奏，但新房销售量未见提升，成交同比环比双双下滑，年末翘尾局面恐不会实现。
据诸葛找房数据中心监测，全国主要地级市2019年11月土地整体供应1528宗，同比去年同期小幅下跌2.24%；供应规划建筑面积为13883.59万㎡，同比去年小幅上涨0.52%；其中住宅类供应1077宗，同比上涨5.38%，推出楼均价为3732.6元/平方米，同比上涨1.68%；共推出商业地块451宗，同比下跌16.64%，推出楼面均价为2443.46元/平方米，同比上涨30.42%，年末土地市场供应加码，各地政府加快供地节奏，尤其是住宅用地。
11月全国大中城市租金稳中趋降，环同比均小幅下降。
11月百城二手住宅市场均价同比下跌1.28%，环比下跌城市超半数，二线城市同比跌幅领先。
报告指出，2010年前后，伴随经济的快速增长，国内大城市的人口增长迅速，机构数据显示，常住人口年均增长几乎都在10万人以上。
2019年1-11月，TOP200房企销售稳步增长，同比上行14.5%，头部房企依然强劲。
11月土地市场成交表现为普通二线同环比全面上升，核心二线和三四线城市同环比全面下降。
11月住宅市场有所回暖，但是同比在收窄。我们认为三四线成交量普遍下降，但是进入周期较晚的城市和一些强三线对成交量仍有支撑。
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