第一太平戴维斯发布《审时·读市 – 第一太平戴维斯2020年中国房地产市场展望》 ，不仅从宏观经济、房地产市场探讨，更深入生活、人口、城市规划等主题剖析2020房地产市场趋势。
零售市场受经济影响，年底前租赁需求显著放缓；物流市场表现优异，尽管年底租金增长有所趋缓，但全年租金增长率仍达到两位数；高端住宅市场的充足供应释放稳定需求，年末豪华公寓销量强劲。
根据北京中原市场研究部的统计，2019年北京土地市场经营性用地成交楼面价止跌回升，溢价率创近五年新低，供地计划完成率92%，非限价用地重新回归。
近日，58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》（以下简称《2020年返乡置业调查报告》）。
2020年楼市开门红，北京新房成交市场环比大涨6成。
2019年，广州甲级写字楼市场仅四季度有一新项目入市，为市场释放9.6万平方米新增供应，可谓近十年市场新增供应的最低值。
写字楼仍是投资者最为青睐的资产，年内共完成19宗成交，累积成交金额超过人民币452亿元。商业零售物业成交6宗，收购项目主要为购物中心，并且部分被收购项目将进行“商改办”的升级改造。
各大零售商店、餐饮娱乐和购物中心通过延长营业时间、加大餐饮业态比例、丰富夜间活动项目等方式促进夜间经济的消费增长。
2019年，北京投资市场大宗交易总额达到创历史纪录的866亿元。
2019年新交付商务园区面积57.2万平方米，创近六年新高，仅次于2013年的历史高峰。其中亦庄贡献了70%，其次是丰台科技园19%。
2019年全年新交付项目四个，新增仓储面积18.2万平方米，分布于马驹桥、通州、亦庄以及房山等四个子市场。
2019年，仅国贸东楼、北京SKP南馆两个代表性新项目入市，总体量8.5万平方米。
2019年全年优质写字楼供应总量超90万平方米，历史上仅次于2009年；其中，甲级供应量高达71.3万平方米，创历史新高，推升市场空置率至13.8%，创2011年以来最高水平。
受影响最明显的是写字楼市场，目前已进入一个下行周期，无论是业主方还是租户方都在积极调整策略以应对寒冬。
其中，世邦魏理仕共计完成北京7个项目交易，涉及交易金额约243亿元。
上周成交第一的也是刚需项目，成交套数则达到235套，均价刚过2万元/平方米。
亚太区吸引的境外投资达到十年来的最高水平，占全球房地产投资总额的35%。
中原地产研究中心统计数据显示：土地市场继续高位运行，2019年50大城市合计卖地4.41万亿，同比上涨幅度达19.33%刷新历史记录。
2019年北京房地产政策环境进一步严峻，政策层面并没有放松。自2017年“317调控”后，改善需求受到大幅抑制，2018年9月和2019年年初公积金贷款政策收紧，刚需释放受阻。
上月楼市成交走出震荡盘整格局，据上海中原地产数据显示，当期上海新建商品住宅成交面积69万平方米，环比减少1.8%。
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