吕洪：首先你说在北京通过金融街拓展，首先金融街拓展第一个项目去年上市了，我们通过积极的竞争获取了。我用具体的事例回答你的问题。

第二，像刚才您也提到了在金融街拓展的区域广安中心的项目，整体的我们陆续的从今年上半年开始公示相关签约的情况，还有我想通过相应的拓展，我们一定会把这个区域做得更完善，区域的价值得到更大的提升和凸显，相应的我们在这个区域持有的物业价值也会同步提高的。这一点希望大家可以再关注一下我们，我们大概在金融街这个区域持有70万平米的物业，这部分物业大家可以核算一下它的市值大概是多少。我想这是想通过金融街拓展能够给我们带来的价值和益处。

第三个问题走出北京之后是不是发展瓶颈受到影响，我想目前我们现在没这个感觉，因为我觉得我们金融街公司通过近20年的发展，我觉得我们这三个特点，第一个特点我们是国有控股，第二我们有客户资源，第三打造商务地产我们还是有一定的成熟的经验和有一支战斗力的团队，我想这三点不仅是在北京，在任何我们现在已经进入的城市和要进入的城市应该说还都是不会有发展瓶颈的。

记者：之前说到在天津的写字楼目前建设的规模大概需要60年消化，当然这个数据未必那么准确，说明天津的写字楼在这一块如果完全租售出去有比较大的挑战，我不知道您怎样看待现在天津这种商业地产的现状以及整体所说的大家对商业地产泡沫的关注，您怎样看它未来的发展趋势。

吕洪：我简单说两句。我看的可能不那么准，因为完全的说明天津可能就得让天津的吕总来说，你刚才说怎么看发展趋势，其实刚才我也提到了，泡沫一定是两极分化，有好的就有不好的，再一个，我们印象当中在天津从2005年9月份第一次进天津到今年整八年，在天津目前我们做的商务地产项目以写字楼为主，除了津塔持有的大概不到十万平米，其中现在租赁出去也都有七成以上，写字楼在我们手里没有存货。

吕洪斌：我说说我对天津写字楼市场的看法。尽管天津是一个不大的区域，但是我认为天津写字楼市场还有它的区域性，另外还要看到它的结构性，尽管天津不大，也要分区域，大量的写字楼存量实际上是在滨海新区，这个大家都知道，在于家堡、响锣湾还有很多，那边具体的情况中新生态城这些都项目很多、很大，区域产业的发展可能没办法支撑它的需求，可能存在一定的问题，还是区域的问题。但是我们城市的核心区域土地资源非常稀缺，现在几个楼也是在前几年出的土地，近几年很少有地出来，从未来来看，核心区域土地资源的稀缺性必然导致你物业的稀缺性。