官方信号!紫东崛起加速,提前入股紫东滨江核心!

来源:中国网地产 2020-03-26 19:28:11

近期,南京开展了两场重量级会议,推出紫东地区与南京经开区加快发展,此次释放出的信号可窥见南京下一轮城市战略的发展趋向。

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总投资4424.39亿,紫东超多硬核项目落实

2020年,紫东崛起按下加速键。

3月23日上午,省委常委、市委书记张敬华专题调度紫东地区建设发展工作。会上指出,加快紫东地区发展崛起,是立足区域协调发展、着眼提高城市首位度作出的战略决策。自2019年动员大会以来,紫东地区建设框架逐步拉开,实现了良好开局。今年是紫东建设发展的第二年,也是承上启下的关键之年。

今年共安排紫东地区重点项目323个,当年实施项目272个,总投资约4244.39亿元,2020年计划投资853.07亿元,比2019年计划增加60.9亿元,主要包括打通江苏园博园一期附近的“断头路”、青龙地铁小镇中小学(小学、初中、高中)与仙林湖西侧小学投入使用、建设栖霞山国际邮轮、CLUB MED南京度假村、南京市仙林中医医院、泰康(南京)国际医学中心……

为了助力紫东一体化与宁镇扬同城化进程,全年安排交通实施项目50个,总投资1387.75亿元,当年计划投资232.72亿元。产业升级方面,安排制造业项目64个,总投资660.84亿元。服务业项目47个,总投资1113.4亿元。

值得一提的是,今年复工的城建项目中,紫东滨江龙潭新城两大基础建设率先迎来了突破性进展。

3月6日,龙潭长江大桥项目建设指挥部正式揭牌,预计2024年通车。

3月6日,备受关注的疏港大道正式通车,有效地串联起长深高速、三环路与312国道,紫东滨江直达仙林、新街口等区域的通勤时间直线提速。

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(交通示意图)

能吸引人才、企业、资本的城市,才有发展动力和后劲。而交通与产业,就是支撑一个城市阔步迈进的两条大腿。

02

百余家房企参会,见证经开区产城融合高质量发展

2020年,也是南京既定的“招商突破年”。

3月20日,由南京市规划和自然资源局、土地储备中心等共同主办的 “筑梦创智 蝶变经开——2020年国家级南京经济技术开发区产城融合发展规划暨经营性用地推介会”在南京成功举办,吸引了中海、招商、苏宁置业、中电建、金基、新希望、宝龙、旭辉龙湖等百余家品牌房企到场。

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(图片来源:南京经济技术开发区管理委员会官网)

推介会上,南京领导班子对南京经开区产城融合发展给予了充分肯定,并对其未来前景报以美好的期待与强烈的信心。同时,南京经开区管委会主任沈吉鸿还一并发布了“助力房企‘暖心十条’政策措施”,既服务保障了房企项目建设,也丰富了区域配套功能。

作为南京市外向型经济发展和科技创新的重要阵地,南京经开区将乘着紫东地区加快发展的东风,以经营性用地挂牌上市为突破口,大力实施产城融合发展战略,统筹城市与产业布局,不断丰富商业、住宅、教育等城市元素,大幅提升城市功能品质,真正实现产城与城市高度融合发展。

2019年年初,南京市委首次提出“东部崛起”。随后,南京经开区聚焦紫东地区打造“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”战略,规划提出了“三区、一城、四板块”目标定位。推介会上,四大板块也被重点介绍,分别是“龙潭板块、新港板块、华侨城·红枫板块与仙林湖东板块”。前文中提到的刚刚通车的疏港大道,其起点就位于紫东滨江龙潭新城。据悉,紫东滨江龙潭新城正处于“三区”之一的海港经济核心区的核心,是南京重要的对外窗口。

目前,海港经济核心区已引进建设了拜腾汽车、蔚来汽车等先进制造业项目。而龙潭片区是先进的外资制造企业集聚地,截至目前签约项目100%纯外资。同时,龙潭片区正积极推进港产城融合,谋划建设高品质龙潭新市区。未来,这里将形成港产城融合发展新格局,打造成宜居宜业的高品质滨江新城,成为长江经济带高质量发展的典范。

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(示意图)

据统计,紫东滨江龙潭新城共规划有482.50公顷居住用地、39所学校(含幼儿园、小学、初中、高中)、1处体育中心、2处综合医院、1处养老院和多处高速道路和交通设施,以及公园绿地十分钟服务圈,未来容纳至少30万人次于此,就业生活。

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(效果图)

03

总价约130万起,抢驻紫东滨江新城

初步拉开框架的紫东地区,已成为南京东部崛起的主力战场,以各大新城融合的棋盘上,交通、产业等项目化为棋子。作为紫东核心区的封面,滨江新城也是占位的关键。

尤其是伴随着疏港大道通车,紫东滨江新城性价比凸显。目前,栖霞板块新房均价约2.4万元/㎡,而紫东滨江板块均价约1.65万元/㎡。疏港大道直线贯穿两地,两首歌的时间,房价却相距甚远。

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(示意图)

近日,位于紫东滨江新城门户位置的纯新盘滨江孔雀城已领取5、9、10号楼销许,户型建面约为88-105㎡,装修均价约15600元/㎡。目前项目报名已经结束,首开在即!

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(效果图)

此次开盘所有户型全三房设计,户型方正,玄关敞阔。同时合理分配室内各个功能区面积,达到“动静分离”、“居寝分离”的效果,提高业主居住舒适度。项目交付标准含“全屋地暖+空调”,在市面上同价位的楼盘中极少出现。

建面约88㎡样板间(以下均为实景):

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建面约105㎡样板间(以下均为实景):

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此外,社区园林景观上以两轴六苑规划布局,涵盖儿童乐园、老年活动场地、MINI 跑道等设施,让居者各有所乐。后期,项目社区还将引入具有国家一级物业资质的幸福基业,以诚实、专业、热情的服务态度,第一时间满足“家人”所有的生活需求。

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(区位图)

如今,南京实有人口突破1000万,买房占位的需求也将越来越多。南京向东背景下,紫东滨江新城坐拥超多硬核配套,总价约130万起的低门槛,下一轮买房窗口已现。

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