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新闻周刊357
2015年6月29日-2015年7月03日
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点评:三番四次的降息虽然提升了楼市成交量,但面对即将到来的淡季,房企涨价显然不合时宜,抓紧去库存才是第一要务。
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 一周最新闻
【最惊人的违规】全国29省五年少征土地出让金3664亿
点评:监管机制的长期缺位使得涉土腐败高发,定期审计显然仅是权宜之计,要从根本上杜绝腐败,相关机制建立是关键。
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【最冒风险的尝试】500多城试点智慧城市 计划投资超万亿
点评:智慧城市的建设是一项复杂的系统工程,在操作模式并不清晰的情况下,如此多的试点及资金的投入显然风险更大。
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【最机不可失的窗口】房企上半年销售目标完成四成
点评:利好政策使得房企销售业绩大幅反弹,随着楼市的持续回暖,房企下半年或迎来出货走量的窗口。
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【最庞大的野心】链家地产更名链家:从中介转型房产O2O
点评:并购、转型……链家的一系列举动或许是在为上市做准备,但如何通过线上导入客源才是资本市场最在意的事儿。
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【最大胆的尝试】万科物业分拆更进一步 引入合伙人制度
点评:虽然对于国内房企而言,物业管理服务是待挖掘的蓝海,但目前盈利水平并不高,万科合伙人制度的引入不可谓不大胆。
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【最需反思的制度】 北京朝阳最大经适房蹊跷停工
点评:该经适房停工并非个例,保障房意在保障民生,结果却背道而驰,保障房制度,乃至整个公共政策的基本思路更需要进行反思。
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上半年楼市“火热”收官 三季度楼市上升成大概率
 人  物

孙宏斌:厚道不代表我傻,别惹我!
孙宏斌始终不认同外界冠以他决策失误的评价。“挣钱容易,得人心难,”他反复讲道,并购交易本就人情反复、局势变幻。在绿城和佳兆业两场收购中,融创获得的市场口碑和人心,远比赚钱更重要。

  谁在说

丁祖昱:“双降”难救股市和房市
处这三方面的考量,我个人认为,今天对于股市反转的期望可以不用想了,即使是反弹也比较有限,甚至可能是昙花一现。在这种情况下,对房地产市场的利好可能也只是相对有限,该好的地方继续表现出色。

 专  栏

袁一泓:城市副中心及其他
疏解首都部分功能,或者大而言之,疏解特大城市的部分功能,并不是说只有建设城市副中心一种选择,却是轻易躲不开的选择。当然,这必须摒弃僵硬的行政区划樊篱。上面提到的大东京都市圈,就包括10个独立的市。

  专题

7月37盘计划入市 京城将迎供应高峰
7月预计入市的37个项目当中,精装或现房个数多达22个,其中不仅有方庄公馆这类普通产品,甚至连易郡这类别墅产品都开始流行精装修。7月预计入市项目当中有多个为近期开盘热销之后继续加推,其中包括首开·国风美唐、春晖园·随园以及亦庄·金茂悦等。

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