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新闻周刊355
2015年06月15日-2015年06月19日
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点评:相比于一线城市房价领涨愈发明显的趋势,库存高企的三四线城市,房价则继续下探,全国楼市分化持续加剧。
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【最接近真相的传言】传北京政府搬通州 村民登记农转非
点评:目前,从各路消息来看,北京政府搬迁通州已是大概率事件。然而,利好下,通州楼市能否就此飞起来,仍是未知数。
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【最悲情的白武士】孙宏斌首度回应并购失败:只是个生意
点评:两度并购,两度折戟,直男孙宏斌却表“仅是生意”,背后的悲情令人唏嘘。只能说,生意场上,商道情怀不堪一击。
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【最持续的松绑】传监管层最快在7月拟放开外资购房
点评:多重利好政策下,楼市回暖趋势虽明显,分化却加剧。在库存仍高企的背景下,持续的政策松绑,似乎难掩三四线城市疲态。
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【最被叫好的举动】住建部挂牌督办9起违反城乡规划案件
点评:8年来首次挂牌督办,充分体现了中央坚决遏制“朝令夕改”违法行为的决心,同时也倒逼地方政府减少自身的权利寻租。
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系8年来首次挂牌督办 评:挂牌督办应成常态
【最激烈的比拼】北京15顶豪将入市 上演“东西大战”
点评:顶级豪宅的队伍不断壮大,但未来争抢的客群和市场承受力却极为有限。因此,激烈的厮杀在所难免。
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【最具价值意义的试水】万科与万达双双试水房地产REITs
点评:试水REITs为地产商变“重”为“轻”找到了一条可寻路径。但是,不成熟的政策环境也让其广泛推广充满不确定性。
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 高端访谈

任志强:年底房价肯定涨 再不买房就晚了
房价不能降,也没有降的道理。我找不到任何一个国家需要把房价降下来的理由。2015年底,房价上涨是确定的。4月的城市涨跌变化显示,少量城市的销售已从负数变成正数,到9月以后,就会从负变成正增长。

  谁在说

易小迪:库存压力巨大 开发商对前景感到悲观
“现在10个公司里有9个悲观,手上都有很大的去库存的压力,预计会持续很长时间。”易小迪说,除开发商外,他接触的不少金融投资公司投资的项目都面临很大销售压力。

 专  栏

袁一泓:泡沫的艺术化生存
泡沫养着,并不是说它还会恢复此前10年那样的膨胀速度,也不是说它一定不会消肿。目前来看,一线城市的泡沫还有小幅增大的可能,而三四线城市则是在消肿,需要一段痛苦的去化过程。

  曝光台

万科千万豪宅曝质量缺陷 收房2年难入住
每套均价在1000万以上,由万科开发建造的精装修高端大宅小区--五玠坊,自2013年交房以来,反复出现低端质量问题:地暖爆裂、墙体霉变起皮、地库结露、烟道串味等等。

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