首页>十年上涨8.3倍 业内预测大兴房价可能突破5万元
来源:京华时报 2015-07-17 09:25:00 作者:桂瑰 邢飞 潘秀林
凭借连续出让的8宗地,大兴频频抢占“头条”位置。断顿之后集中供应的大兴地块成为房企眼中的“肥肉”,用亚豪机构市场总监郭毅的话说:群狼环伺,还都是饿狼。8宗地的密集入市,不仅引来无数品牌房企,而且短短半个月,让大兴区域土地单价纪录飙升到3.6万元/平方米。业内人士预测,未来大兴的房价或突破5万元。
本报记者在调查中发现,大兴区域的客源量大幅上涨,但4号线穿过的大兴传统区域可售的房源却较为稀少。业内人士表示,去年热销的项目绝大多数都已在6月前完成了清盘,大兴的供应陷入了低点。但地市的高热加上城南计划的收官、第二机场的落地,大兴区域看涨的趋势却已是众望。
北京哪个区域最热?除了通州,还有大兴!
凭借连续出让的8宗地,大兴频频抢占“头条”位置。断顿之后集中供应的大兴地块成为房企眼中的“肥肉”,用亚豪机构市场总监郭毅的话说:群狼环伺,还都是饿狼。8宗地的密集入市,不仅引来无数品牌房企,而且短短半个月,让大兴区域土地单价纪录飙升到3.6万元/平方米。业内人士预测,未来大兴的房价或突破5万元。
地价的不断攀升,源于房企对大兴区域市场的看好。据中原地产统计,大兴最近十年涨幅惊人,从2005年的成交均价3101元/平米,到现在的28737元/平米,十年房价上涨了8.3倍。
本刊记者在实地调查中发现,大兴区域的客源量大幅上涨,但4号线穿过的大兴传统区域可售的房源却较为稀少。业内人士表示,去年热销的项目绝大多数都已在6月前完成了清盘,大兴的供应已经陷入了低点。但地市的高热加上城南计划的收官、第二机场的落地,大兴区域看涨的趋势已是众望所归。
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