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十年上涨8.3倍业内预测大兴房价可能突破5万元

来源：京华时报 2015-07-17 09:25:00 作者：桂瑰邢飞潘秀林

企示录大兴房价北京

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房价紧盯大兴

大兴土地市场的热度不仅带动了大兴楼市，而且迅速传导到了临近的固安、牛坨。

7月12日，北京迎来入夏以来最热的一天，但依然没有阻挡住看房的人流。在位于牛坨的三盛国际城，记者看到不少携家带口的看房者。据销售人员介绍，最近来看房的人半数以上都是北京过来的，“看重我们这里环境好、有温泉、无污染，而且距离也不算远，加上便宜，叠拼6500元/平方米起，联排8500元/平方米，这个价在北京想都不要想,要知道离我们不远的大兴瀛海镇，地价都拍到了36000元。最近看房人明显增加了，要不是今天天儿太热，来的人会更多”。

不过，很快该项目的价格就将上调了。据三盛集团营销管理部总经理朱黎民透露，三盛国际城新一期产品价格即将上调，“大兴六环外庞各庄的地价都拍到一万多了，我们这么好环境和资源的联排别墅才卖8500元/平方米，肯定不合理。”

打算上调价格的不仅仅是上述项目，整个固安市场如同燕郊楼市一样，在利好的拉动下迅速升温。据了解，这并非是固安楼市的首次亢奋，早在2012年，首都第二机场落地在大兴的消息传出，从2012年底开始到2013年2月份，固安房价一路飙升，从每平方米四五千元，一路飞涨到七八千元。2013年3月，固安房价基本巩固在每平方米八九千元。但2014年北京楼市低迷直接波及固安，直到2014年12月，国家发改委批准北京建设新机场项目，2015年元旦后，固安楼市开始回温。目前，整个固安楼市的成交量保持在高位，一些北京外溢的需求加速入市。