>>客源增多

项目来电来访量可观

作为目前大兴核心区唯一在售的住宅项目——华润公元九里 ，最近很是热闹，来电来访量居高不下。

记者在实地调查时发现，即便是周一，该项目销售处仍然有不少看房人，来电咨询更是源源不断。据销售人员介绍，最近来电来访量增加，一方面是因为项目计划于7月底再推新品，一方面也是因为大兴目前在售新盘不多、交通便捷又低密的产品更是少之又少，而低总价更是项目的一大亮点，再加上二套房首付降低、降准降息等利好刺激了改善需求入市。“瀛海、庞各庄最近拍地的热况，也推动了部分购房者入市。”

据了解，华润公元九里主打低密墅景花园洋房，一直是大兴的销售明星楼盘。5月推出62套房源，精装修单价35000元/平方米，套均总价830万元起，开盘当日即热销6亿元。7月底即将推出东区经过升级的三栋楼，主力户型为230平方米精装四居，价格虽然尚未确定，但据销售员透露，单价在4万元上下，总价则在900万元—1500万元之间，“要知道，瀛海的地价都到36000元了”。

华润公元九里营销总监高娟表示，近期大兴区域土地市场的热度的确带给客户更多的信心，加上项目完善的交通教育商业配套、1.7的容积率、40%的绿化率，以及几乎等同于新出地价的售价，在“五环高端住宅带”的竞争中，优势显着。据其透露，从目前的来电来访情况看，客户已经覆盖了全北京。

除了公元九里，位于大兴区南六环外的开年销冠项目北京城建·北京密码，在6月中旬加推2号楼新品，据销售人员介绍，此次开盘加推，仅用了仅仅不到一个月的蓄客时间，就有逾500人到场选房，开盘当天即认购157套房源。项目一期已于2015年2月5日开盘，均价1.7万元/平方米，一度成为北京全市一季度的销冠项目。截至6月30日，北京密码2015年上半年累计签约7.33亿，预计将蝉联二季度销冠，成为北京LOFT市场的上半年销冠。

事实上，受供应稀缺的原因，购房者的可选择范围有限，大兴目前多个在售项目的来电来访量都较为可观。记者从鸿坤·林语墅项目了解到，作为南城少有的低密别墅产品，该项目受到区域内改善型置业者的高度关注。另外，泰禾中央广场的销售人员也表示，近期来看项目的购房者明显增多。