唐军：我先谈一下我听了五位嘉宾演讲的感受。一个就是说冯总是把CBD原来规划的住宅抓紧干完了，我们是唯一的住宅项目，唯一70年的住宅项目，那确实成就了这个，因为有CBD，因为有刘总的坚持，把非常好的资源留下来了，从成就了我们首创天禧作为CBD唯一的住宅地标，那么我们的成就是基于CBD的大平台上，我们是在他们投资项目的基础上才成立了我们今天刘总为代表的首创天禧。那么这个观点，都能够体现出来他们的成绩。你比如大家要体会CBD的生活，冯总描述的美好生活就请来天禧，那么想让潘总来说呢，人群越集中的地方是价值最高的地方，一定是天禧。那么要想形容CBD不仅是工作的地方，不是生活最差，而是生活最优化的，最有社会发展空间的地方。所以我们非常自豪的说我们首创始终发挥着价值地段，所以我们在各位大佬的基础上，我们今天把这个首创天禧这个400平米的CBD唯一的住宅给亮相了，所以我们还得精确努力，谢谢。

谢红玲：这也是CBD给了你们机会，那么冯总是不是把我们CBD这几年的变化给说说。

冯仑：CBD的住宅确实有特点，第一是高。大家可能不知道，全球最高的住宅有多高？460米，460米的住宅，还有外边那个建筑，那个现在目前是住的地方最高了，这个是住宅，不是公寓，公寓最高的地方是880米，迪拜那，那是公寓，就是我们普通老百姓叫做住宅，最高的是460米。460米这楼我上去过，也是纽约卖的最贵的地方。按我们这个小专家的看法，这个确实可以加一倍。纽约现在出来的楼新的住宅二环里的很少，万科做的新项目是350米以上的，所以纽约目前整个的趋势，就是所有的住宅，CBD里边的高。为什么？原来的写字楼就一百米，你如果盖70米，都看不到，盖200米，就一望无际，再高就看到云了。所以高度非常重要，体验到CBD里，原来大家认为的不好都没有了，比如闹，其实越高反而不闹了。第二你认为空气不好，其实你高到一定以后空气很好，咱们从经验上讲，科学家的测法不看，他反而是安静。第三，底下有时候嫌环境不好，你住在上边看，真的是什么都像田园一样，清静、安静，看的很好。包括天禧，他这地方房子首先是没有，住宅太少了。我们在大裤衩边上有那么两百米，人家说这个地方不能卖，只能出租，那地方全是出租的。这是一个，第二，实际上这是个趋势，高的全球的大都市，过去三百年历史看，包括纽约、芝加哥，每过几十年，这个房子，城市的高度大概长50到70米，但是质量还在提高，原因就是促进城市的不断向高发展。第一就是我们讲的非常重要的就是技术，我们以前是事到临头、砖木结构，后来是钢结构，所以全球现在最高的是一千米，已经开工了。那么这是我觉得非常重要的，建筑技术的高。三大钢结构、玻璃还有电梯，电梯现在快多少了？我前一段去自由塔，那个楼呢我只上到64层，再上边电梯还没好，从一楼到64层，他一层层高就五米，37秒，迪拜塔，非常快，但是他有电梯的技术，耳朵和心脏没有任何感觉。