任志强：你耳朵聋了，耳朵还是有点问题，没有那么大。

冯仑：所以这些技术非常重要，现在又有三大技术。过去的三大技术创造了摩天大楼，就是钢结构、玻璃和电梯，现在又有三大技术，又带来了不仅是高，而且享受的时代。第一个就是点对点的通讯技术，过去一高人找不着了，所以功能非常简单，就是直上直下的功能，现在你发现建筑越高，功能越复杂。日本现在综合体是一个楼里放20种功能都可以，不管怎么拐弯都可以找着，所以感觉成为可能。再一个就是新能源，任何一个角落不管怎么拐弯，享受是一样的，空气质量、灯光是一样的，这点非常重要。所以保证了不仅高，而且更好管，而且可以享受。第三就是纳米技术，不管多高这楼很轻，压地球很轻。现在楼高不一定比原来重，所以这些新技术，我相信在天禧上都能够得到充分的体验。就是第一高，第二享受，第三安全。这个事大家不认同，认为高就不安全。我就举个例子，如果着火你们认为胡同里安全还是这里安全？肯定是这里。因为胡同里都是木头，消防车也开不进，水管都不通，只要一着火就没了，但是这种高层建筑，尤其是911之后，这些技术进一步改进，高楼的安全非常好，比如着火这件事，在911之前，大家对放火楼梯就有一个问题。救火的人和跑下来的人是一个通道，结果很多消防员被拥挤，都挡在路上了。现在改进了，救火是一路，逃生是一路，万一有了事各走各路，这样的话救火的人有效的到达。

第二，过去高楼着火容易有烟上去，很多人被呛死，现在有气雾枪，一着火就打开枪，就把烟给挡住了，上不来，所以上边的人可以等着人来救。现在还有更安全的就是电磁罩，所以高了安全，高反而是安全的，不需要恐惧，所以我是觉得天禧在咱们CBD，我今天是说这个技术，不太讲究高雅，是讲技术，所以高不恐惧，高反而获得了田园式的宁静和享受，另外质量很好。

谢红玲：所以冯总是坚定的实践者。

冯仑：不是实践者，我们不是科学家，我们是会看，看哪儿好，记住，咱们回来研究研究，有道理就照着做，全球最高的地方，我们看来看去，美国最高的楼就变成了立体城市，里边有学校、超市、空中花园，什么都有，所以这时候我是觉得在CBD北京住宅稀缺的时候有天禧这个项目确实非常难得，我们的项目是花了十多亿建的，没有预见到这么好的日子，如果预见到就闷着让他们干，等他们干完了我们再干，所以说机会是留给有准备的，晓光是有准备的，所以北京的CBD发展的这么好，有这么好的党和领导也是我们的运气。

唐军：我们天禧是站在大家的肩膀上成长的，既然是世界地标的名宅，就应该跟海德公园齐名的，要超过上海的汤臣一品。

冯仑：你唯一的就是挑战，在大裤衩边上，别人容易想成小裤衩，这让人觉得，如果不是中国人，如果是外国人真理解错了，认为是空中挂的裤衩。