2013年1-2月别墅报告:供应短缺 成交均价创新高

来源:地产中国网 2013-03-27 11:53:00

2013年开年的北京别墅市场与2012年底的节节攀高相比,可谓冷清至极,1-2月,共成交别墅268套,成交总金额25.06亿元。尽管仍然无法同2011年同期的成交水平相比,但相对于2012年同期126套、9.62亿元的成交状况,已经有明显提升,成交套数上升幅度达到113%,成交金额更是增长了1.6倍。

►传统淡季,开年别墅供应短缺

成交量环比大幅下滑,均价则创历史新高

独栋成交热度延续  联排产品仍是销售主力

高端别墅行情较稳  成交均价创8个月新高

【地产中国网•别墅报告】经历了2012年下半年成交量一路上扬、不断攀升的火热行情之后,2013年开年,北京别墅市场的表现可谓急转直下。前两个月,别墅成交套数为268套,总成交金额为25.06亿元,总量上来看尚不及2012年12月一个月的成交量。但是,与去年同期相比,成交量的提升却相当明显。

地产中国网联合中国房地产信息集团(简称CRIC)统计发布的《2013年1-2月北京别墅市场报告》显示,1-2月份北京别墅市场共有61个项目有成交记录,别墅总成交量为268套,成交面积为95454平方米,成交金额共计25.06亿元,同比2012年同期分别增长113%、127%和160%。

其中,1月份共有50个别墅项目有成交数据,成交套数为185套,成交面积65810平方米,成交金额达到18.9亿元;2月份则仅有37个项目有成交记录,环比下滑了26%,共成交83套,成交面积29644平方米,成交金额为 6.16亿元。业内人士表示,除了春节假期对于成交的影响外,调控政策带来的市场观望情绪也是影响成交的重要原因。

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2013年1-2月别墅报告:供应短缺 成交均价创新高
来源:地产中国网2013-03-27 11:53:00
2013年开年的北京别墅市场与2012年底的节节攀高相比,可谓冷清至极,1-2月,共成交别墅268套,成交总金额25.06亿元。尽管仍然无法同2011年同期的成交水平相比,但相对于2012年同期126套、9.62亿元的成交状况,已经有明显提升,成交套数上升幅度达到113%,成交金额更是增长了1.6倍。
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