2013年1-2月别墅报告:供应短缺 成交均价创新高

来源:地产中国网 2013-03-27 11:53:00

从成交金额和成交面积的统计来看,奥北别墅区仍然是较大面积的产品而取胜,而城南别墅区则多以低总价经济型产品为主,所以尽管成交量上占据优势,但是在成交面积和成交金额的占比重却稍逊一筹。而中央别墅区虽然成交套数仅31套,成交面积也仅14997平方米,但却以其价格优势取胜,成交金额市场占比与城南别墅区持平。

从各别墅区的成交均价来看,尽管中央别墅区的成交均价因为个别老项目超低的成交房源,导致区域成交均价被拉低至36029元/平方米,但依然居各别墅区之首;位列第二的东部泛CBD区域成交价格则达到32685元/平米,较之12月的30938元/平米上升5.6%。

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2013年1-2月别墅报告:供应短缺 成交均价创新高
来源:地产中国网2013-03-27 11:53:00
2013年开年的北京别墅市场与2012年底的节节攀高相比,可谓冷清至极,1-2月,共成交别墅268套,成交总金额25.06亿元。尽管仍然无法同2011年同期的成交水平相比,但相对于2012年同期126套、9.62亿元的成交状况,已经有明显提升,成交套数上升幅度达到113%,成交金额更是增长了1.6倍。
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