首页>搜索
2019年的市场形势将如何呢？惠州市房地产主管部门发布的年度依法行政工作报告定下基调。
近日，惠州市房产管理部门发布了《2018年度依法行政工作报告》，全面介绍了2018年度惠州房地产市场调控工作，同时对2019年楼市发展定下基调。
针对2019年市场，《报告》指出，将进一步做好市场调控，切实把房价稳控在合理区间、不逾红线。
过去一年，三四线的城市人尝到资产上涨的喜悦，原本属于一线城市的靠房产增值的财富故事扩围，成为更广泛的话题和行动。
深圳高企的房价造成了需求的外溢。过去两年，东莞、惠州靠近深圳区域的楼盘，60%-70%是被“深圳客”买走的。
对于楼市去库存，金科集团内董事长黄红云首次抛出了由其总结出来的包括降价、改用途等五大法宝。
告别野蛮生长 楼市应回归产品价值
行业发展陷入困境之后，越来越多的标杆房企通过转型寻找出路，然而大势之下，中小房企并不见得“船小好掉头”，反而面临更大的压力。
佳兆业违约事件继续发酵，继位于深圳的所有在售房源被政府锁定后，其在深圳其他几乎所有的地产业务也被叫停。佳兆业的“债主们”包括平安、华润、爱建信托在内的数家信托公司、中国银行、中信银行在内的9家商业银行、平安大华汇通在内的几家基金子公司陆续浮出水面。
一种隐忧开始在海外投资者之间蔓延开来。一位投资界人士称，多数人还认为佳兆业的遭遇只是个案，但谁又能保证没有“下一个佳兆业”？
佳兆业(01638.HK)债务违约事件仿佛打开了“潘多拉魔盒”，除公司债券价值大幅缩水之外，还引发海外投资者对港交所上市的内房股的恐慌心理。
一种隐忧开始在海外投资者之间蔓延开来。一位投资界人士称，多数人还认为佳兆业的遭遇只是个案，但谁又能保证没有“下一个佳兆业”？
临近年关，房企普遍面临着产业链上资金支付的重压，但除一线城市外，其他各地楼市并未明显好转，这让中小房企资金链更加紧绷。
今年5月，作为惠州当地“龙头”房企之一的光耀地产陷入资金链危机。如今，当地再次曝出房企资金链危局。中国证券报记者赴惠州调研获悉，当地某小型开发商为了缓解资金压力，通过抵押已出售的房产来融资。
日前，中航信托两单房地产集合信托面临兑付危机，也暴露出目前房地产集合信托面临的兑付压力。
公告显示，公司所涉7宗重大诉讼涉及金额约达4.6亿元，证监会责令其整改，公司实际控制人光耀集团董事长郭耀名及其他6名高管总计被罚78万元
楼市降温加剧，房企转让股权动作激增，行业并购潮已经来临。《证券日报》记者在今年年初跟几位房企高层交流时就获悉，部分中小房企，或者专业化程度较差的房企今年将有生存危险。
日前，中航信托两单房地产集合信托面临兑付危机，也暴露出目前房地产集合信托面临的兑付压力。据《证券日报》记者不完全统计，10月份，按预计结束日期算，共有34款房地产集合信托计划面临到期，规模总计906336万元，平均年收益率9.45%，本金加收益合计共需近100亿元。
日前，中航信托两单房地产集合信托面临兑付危机，也暴露出目前房地产集合信托面临的兑付压力。据《证券日报》记者不完全统计，10月份，按预计结束日期算，共有34款房地产集合信托计划面临到期，规模总计906336万元，平均年收益率9.45%，本金加收益合计共需近100亿元。
今年前三季度，45家上市房企负债合计增加了1082.87亿元;不过总资产增加了1461.23亿元 截至10月27日，沪深两市共计45家上市房企公布了第三季度业绩报告。据Wind资讯统计数据显示，今年前三季度，45家上市房企负债合计为8603.25亿元，合计增加1082.87亿元，同比增长幅度达14.4%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
