首页>2013年1-2月别墅报告：供应短缺 成交均价创新高
来源：地产中国网 2013-03-27 11:53:00 作者：王莉
高端别墅行情较稳 成交均价1月创新高
从高端别墅市场来看，2013年1-2月，北京成交均价4万元/平米以上的别墅项目共有6个，共成交别墅12套，成交金额达4.43亿元。其中，1月份便有5个项目成交均价超过4万元/平米，成交套数为11套，2月份则只有一个项目成交均价超过4万。
尽管从环比数据上来看，前两个月均价4万元以上别墅的成交量并没有明显的突破，但相对于整个别墅市场成交状况的大幅下滑，高端别墅市场的行情却比较稳定。除此之外，成交均价在4万元/平米之下，但单套成交总价在千万级的别墅项目仍然为数不少。其中，老牌别墅项目康城暖山在去年连续几个月都有零星出货之后，1月份销售量达12套，套均总价达1600多万元。此外，还有中海九号公馆、波特兰花园、格拉斯小镇、御汤山、京基鹭府等项目均有多套千万级别墅成交。
值得一提的是，1月份，尽管高端别墅成交量上未能有显著上涨，但高端别墅市场的成交均价却达到了61758元/平米，环比上扬了20%，创下8个月来的新高。
2012年1月-2013年2月北京均价4万元/平米以上别墅销售状况表
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