沪新政后新盘价格不跌反涨

来源:地产中国网 2013-03-12 08:50:00

“一共60套房源,有一、两百组客户抢,开发商一看人太多,居然晚上偷偷开盘卖房。”购房者陈先生告诉记者,他看中的位于上海(楼盘)浦江镇的新盘浦江坤庭原本计划上周六推出最后一批小高层房源,总共64套,却引来一百多组意向客户。于是开发商周五晚上8点半突然通知意向客户,临时决定当晚9点开盘卖房。当陈先生9点多赶到售楼处时,仅剩20套房源可售。“"国五条"出台后我们期待房价能降下来些,没想到楼市比之前更火爆了。”陈先生向记者无奈地表示。

据陈先生介绍,此前他一直关注位于浦江城的新盘,而在上周末,该片区内包括浦江坤庭、华侨城新浦江、浦江颐城镇共三个楼盘集中加推房源,开发商抢在3月政策落地前出货的意图非常明显。虽然同区域内多个楼盘同时开盘,但各自的去化情况都不错,浦江坤庭全部售罄,华侨城新浦江镇一次性推出近200套房源,除少量底层和户型不佳的房源尚未售出外,其余也全部售罄。

上周末上海楼市可谓遍地开花。新浪乐居楼盘中心提供的数据显示,位于闵行的嘉怡水岸上周六推出150多套,截至当日下午5点,已售出140套,去化率达到9成。

同样于上周六开盘的东方冠郡推出近300套房源。截至当日下午5点,售楼处还聚集着近20组购房者在看房,据了解此时该盘新推房源已去化近9成。

位于青浦的恒文星尚湾推出房源100多套,因预约客户超过200组而在3月8日提前开盘,开盘当日85、86平方米房源售罄,目前仅剩136平方米房源4套。售楼员称预计下周还将继续推盘,价格或将进一步走高。

位于浦东周浦镇的御沁园上周末推出200余套房源,却迎来了近500组客户,开盘当日仅剩余30套房源,去化率近九成。此外,宁兴上尚湾、中环名品公馆等楼盘的去化情况均颇为乐观,开盘两天仅剩少量房源可售。

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“一共60套房源,有一、两百组客户抢,开发商一看人太多,居然晚上偷偷开盘卖房。”购房者陈先生告诉记者,他看中的位于上海(楼盘)浦江镇的新盘浦江坤庭原本计划上周六推出最后一批小高层房源,总共64套,却引来一百多组意向客户。于是开发商周五晚上8点半突然通知意向客户,临时决定当晚9点开盘卖房。当陈先生9点多赶到售楼处时,仅剩20套房源可售。“"国五条"出台后我们期待房价能降下来些,没想到楼市比之前更火爆了。”陈先生向记者无奈地表示。
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