高达750亿的投资如何落地呢？

“据我所知，温州平阳县为了滩涂围垦系列工程找了好几家银行，包括国开行、农发行等，最后还是农行答应贷款。”温州本地一位银行界人士说。

“农行介入平阳围垦项目和新湖进入西湾围垦项目，这两者之间到底有什么关系，具体我就不是很清楚了。照常理说，这应该是国开行的项目。”

值得注意的是，2010年11月，新湖中宝通过新华信托发行了《新华信托温州西湾海涂围垦项目股权投资信托计划》，募资3亿向平阳县利得海涂围垦开发有限公司增资扩股；2011年1月，新湖中宝收购该项收购完成之后，才反向对该信托提供连带责任担保。紧接着，2011年6月，新湖中宝就通过紧密方杭州工商信托发行“新湖中宝温州平阳海涂开发项目并购贷款集合资金信托计划 ”再募集并购贷款进行增资，其担保方式或抵押方式外界并不知晓；而2012年10月25日，一款名为通过增元财富“新湖中宝·榕树海涂围垦集合理财计划（平阳西湾项目）”的理财计划悄然发行，这个计划是以有限合伙的方式发行，而担保方同样是新湖中宝和黄伟夫妇。

“一般来说，能贷款就不信托，能信托就不合伙。走到使用有限合伙的形式，基本说明新湖的压力已经很大了。从期限来看，可能这个理财计划就是为了还前面两个到期信托的债的。”上海一位信托业人士说。

“这些信托也好，有限合伙也好，担保方都是新湖中宝和黄伟。新湖中宝和黄伟到底值多少钱呢？其实，新湖中宝已经对外担保了无数次了，实质上就是这些资产的信用已经被背书了很多次了。”

目前，亦暂不清楚，温州平阳项目是否已被新湖中宝向银行抵押贷款。

“这种项目，银行关系再好都不会有很多支持的。所以通过贷款去开发这个庞大资产，几乎是不可能的。新湖中宝拿这块地最大的意义，应该就是不断的通过信托方式融资。”

新湖系内部盘根错节，难以厘清。而围绕新湖系，实际上形成了一个庞大的资金雾团。这个雾团中的核心支柱包括农业银行、杭州工商信托、新华信托、华立集团、绿城控股。而这些资金运动有两个明显的中枢：杭州、嘉兴。

“不管怎样，我们这种大的信托公司都不敢跟它合作了，据我所知中融、新华等一些公司内部也都开始在反思跟新湖的合作。”前文上述信托高管说。

“一旦断掉，就看谁跑得快。通常来说，地方政府也会是买单者。”（来源：理财周报）