“空手套白狼”与“不翼而飞”
如果说闸北项目较为暧昧，号称“投资百亿”的奉贤“华商大公馆”项目则更为赤裸裸。
奉贤汇丰北路518号，上海南郊，这里是新湖中宝华商大公馆的项目所在地。实际上，按照奉贤区的规划，此处本是规模宏大的上海国际水产城，是一个综合商务中心。
2013年1月，记者来到这块据传6年未开工的工地。工地周围杂草丛生，只有30余栋需要推倒重建的桩基静静地矗立，工地外的围墙上，零星地有斑驳“华商大公馆”字迹。
负责这个项目的是上海新湖明珠置业有限公司，公司原本由紫天投资控股，2008年，新湖中宝从其手中买下公司70%的股权，接过华商大公馆的项目建设。在2010年奉贤启动的9大重点项目（亦为2007年奉贤区列入的区九大重点工程之一）中，它是唯一的烂尾项目。
据了解，2008年新湖中宝到奉贤拿地时，奉贤区政府看重它的资金优势、管理优势、人才优势，才答应由新湖中宝控股。其他一些股东退出后，新湖中宝拥有新湖明珠置业项目公司（前身为上海中农国际水产城有限公司）70%的股权，另外30%股权由一家名为紫天投资的投资公司所拥有。
“原来大股东生病，要转让股权，当时新湖中宝就介入进来。黄伟还亲自到奉贤这边来看过，向政府表达打算投资100个亿”，一名知情人士向记者表示。真实场景反映在历年的年报中，就是开工面积为0。
资料显示，早在2008年报里，新湖中宝就称华商大公馆项目“进入开工启动阶段，尚未产生收益”；2009年年报中，华商大公馆2010年计划开工面积57597平方米，计划销售面积9154平方米，计划销售收入2亿元。但此后的几年，华商大公馆的合同销售面积和收入均显示为0。2012上半年，新湖中宝称华商大公馆项目“尚在开发前期阶段，且无具体开工时间及竣工安排”。
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