一个楼盘好不好卖，本质上还是项目综合产品力的体现，上周首开的百家臻园却凭借“开盘2小时146套房源全部卖完”的亮眼成绩。目前南京楼市这样的速度有多难,“宇宙中心”的河西今年开盘的综合去化约82%，其他区域更是了了。从招商蛇口臻系的江心印园到招商局中心|臻境再到百家臻园见证了这一「臻系速度」。 

开盘现场 项目授权供图 

面对当下市场格局,资金宽裕的客户可以随意买买买,但是真正能入眼的项目却非常少。精明的改善客群已经默认了这样的游戏规则:

1、同等政策买地段

2、相同板块买品质

3、相同总价买稀缺

此次百家臻园的首开大卖，传递出的这样的信号很明显：在江宁“新街口”百家湖板块里,这样的土地资源、配套资源、新房资源难得。

城市核心区,该有这样一席定海神针。

NO. 1｜壹

百家臻园首次开盘放出3#、8#楼、建面约135、143㎡房源共计146套,吸引538组买房人报名，综合中签率仅有27.7%,全新缔造出江宁楼市品质黄金时代的启幕。市场印证,同样的600万,买了核心区改善板块的主流产品和买了其他板块的大户型,未来在配套生活、居住品质、通勤时间等方面,都会有直接的影响。

百家臻园有口皆碑的高品质、人山人海的现场，正是项目在一开始就打出“只有一个”的底气。

现场实拍图 项目授权供图 

在这场高端改善客户的狂欢盛宴上，143㎡户型备受瞩目，是最先卖完的产品,可见大户型的市场接受度之高。一步到位的户型布局，满足了高改客户的进阶需求。 

NO. 2｜贰

据最新消息，百家臻园应势加推2#、7#号楼,共104套房源，不止有143㎡加仓，更惊喜的是将推出只有一栋的深度改善产品180㎡户型，高装标亮点十足，该户型的设计迎合了众多江宁高端改善人群的喜好。

180户型样板间实拍图 项目授权供图 

这一消息的释放，可以说撩得高端改善购房者的心直痒痒，据说整个小区共468套房源内仅有52套臻席,只有一栋是180户型,约36米客餐厅一体化，度假酒店式双套房，三卫全明设计，约8.9米跑道式双联阳台,南向约17.95米宽幕视野……这样的产品一旦错过，再入主百家湖“天花板”是真的难有了。

户型图

作为招商蛇口高端成就系「臻系」在江宁中心倾力打造的改善人居标杆产品，阔绰空间尺度，品牌的野心清晰显现。再看百家湖板块内宜居土地资源日益少有，不论是新房、还是二手房，高端改善产品屡屡断供。供不应求的市场环境下，百家臻园这52席建面约180㎡深度改善户型，可谓弥补板块的空缺,并成为品牌改善标杆的又一力证。

NO. 3｜叁 

从7月土拍拿地到11月18日首开，时隔一周再欲二开加推，与百家臻园首推房源秒速大卖相对应，其推盘节奏不可谓之不快。能走出如此的独立行情，亦足见市场对百家臻园的认可度及欢迎度之高。

万山磅礴,我为峯!百家臻园带着王者气质已然拥有一批忠实的峯层拥护者。未来,这里的板块和土地价值已不再是主打,而江宁的高净值圈层成为百家臻园的软性内核,从面积段到社区品质,保证了圈子的纯粹,这里有对百家湖的生活眷恋,也实现了对未来丰盈版图的想象。

只有经历市场眼光的历练与沉淀,才能赢得价值的共鸣和现实的盛放,百家臻园具备了红盘肌理,项目继首开大捷之后，时隔一周不到，又有爆出11月底要二开加推的消息，这就是实力！据透露，百家臻园二次加推共104套房源，户型建面约143㎡、180㎡，180户型为项目臻藏首发，以稀缺席位致敬城市峯层人士，有兴趣的买房人要抓紧了！预约报名现已正式启动！ 

180户型样板间实拍图 项目授权供图