回顾2021年的南京楼市，可以用“魔幻现实”来形容，受疫情、调控政策等因素影响，不少开发商出现“裸泳”，尤其在交付阶段，“交付困难”、“交付后维权”等事件层出不穷。

在这样的市场环境中，每一次交付就如同一次大考，无疑是对开发商实力、资金、品质不小的挑战。

然而，市场的分化，也让一些房企从中脱颖而出，比如位于鼓楼滨江板块的中冶锦绣天玺，去年底交付的2、3号楼，时间提前了7个月，可以说是一股“清流”，也是中冶雄厚实力的体现。

与此同时，在交付过程中，品质惊艳、服务贴心，也赢得了业主的良好口碑，纷纷直呼：“这就是央企品质！”

值得一提的是，在证件齐全的情况下，交付期间，业主还可以同步办理不动产登记，领取不动产权证书，“拿房即拿本”，喜事成双。

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公建化外立面颜值拉满，泛亚打造园林景观

中冶锦绣天玺的交付现场盛大喜悦，从入口开始就能看见红色的欢迎元素，“锦绣天玺，情暖归家”八个字蕴含了对业主未来生活的深切祝愿。

（交付现场实景图）

为确保业主的舒心交付体验，中冶锦绣天玺在交付之前就已做了不少准备，各部门早早到岗，通力合作，反复演练交付流程、细节。

（交付现场实景图）

同时，精心布置交付现场，有条不紊地进行着签到、审核、资料交接、费用缴纳、收房验房、礼品领取等，同步办理不动产登记，让业主无后期办理手续的烦恼，不少业主领到红本后纷纷发朋友圈分享，喜悦溢于言表。

（交付现场实景图）

有的业主被中冶锦绣天玺的外立面颜值所吸引，拍照停不下来，美观惊艳感瞬间拉满。

中冶锦绣天玺的外立面采用的是公建化立面，咖色、香槟色弧形铝板+曲面双层中空玻璃，采用顶部头冠和三段式楼体设计，打破视觉界限，在区域内独树一帜。

（交付现场实景图）

项目的两个主入口也是较为特色，颜值颇高，采用东西两侧双入口设计，打造归家一进礼序。在西门入口，景观与山水交相辉映，在东入口，形成水景、自然坡地景观、树阵雕塑花园，意境与美感兼具。

再随便扫一眼景观园林，种的大多是全冠植物，加上社区专属印鉴式LOGO、庭院灯、地灯等，品质感直接拉满。

据悉，中冶锦绣天玺在小区的景观打造上，采用泛亚国际打造景观设计，营建生机盎然的自然地势形成画面感。

（交付现场实景图）

“这简直是太令人惊喜了！”这是一位拿房的女业主一边拿出自己的手机拍照一边感叹。

据小编了解，这并不是个例，不少拿房的业主都是老下关人，在老小区中住了好多年，不想离开这个区域，随着居住需求的提高，从而选择了中冶锦绣天玺来改善，现在看见小区品质颇为满意。

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定制化观景角度，公区细节匠心打造

小编跟随小区业主，由小区内景转而来到落客区入户大堂，和业主们一起被入户大堂的颜值震撼了，恍惚间以为自己进入了某五星级酒店。

大堂门前景观盆栽与植被相呼应，连入户地砖都嵌入“锦绣天玺”字样，使得归家的路线更显气度。

中冶锦绣天玺的6米双层挑空装修大堂，搭配塔楼造型，配备大型水晶吊灯悬于空中，背景墙更是用了纹理清晰的整块大理石材，恢弘大气。即便是沙发椅，也与整体的设计风格融为一体。

（交付现场实景图）

在安全层面上，除去小区内随处可见的监控系统，在中冶锦绣天玺的每栋楼门前，还额外配有一台门禁卡识别机器，以大数据和智能相结合的原理，为每位业主的安全出行保驾护航。

（交付现场实景图）

进入大堂后即可乘坐电梯入内，古铜色的电梯门套与电梯层门，典雅美尽显，透露中冶锦绣天玺对品质的严苛要求。

（交付现场实景图）

虽是毛坯交付，中冶锦绣天玺仍配备了品牌智能锁，兼具美观与实用，每一个环节都采用高标准的施工工艺，每一层都严苛把控。

（交付现场实景图）

跟随业主进入住宅内部后，让人印象深刻是，独树一帜的观景角度，江、山、城三景，尽揽于眼底，可以说是主城少见的体验感。

为了确保每户可享受到的景观资源较大化，中冶锦绣天玺采用定制化视线分析，同时在楼栋排布上也独具匠心，每座楼栋沿东侧道路对齐排布。

（交付现场实景图）

中冶锦绣天玺本次交付的建面约176㎡、202㎡户型皆打造南向三开间设计，能够让业主拥有更好的采光以及观景视角。

此外，项目还有建面约380㎡的阔景大平层户型，打造了5+1室3厅5卫，整个厅室建面约120㎡，含品茗区+客厅+餐厅+儿童区等，活动空间非常大，空间和观景视角都进一步提升，可以满足板块深度改善人群选择。

（建面约380㎡户型图）

建面约380㎡样板间实景图 

中冶锦绣天玺的户型设计超前，是小编的观感。产品打造的阔景空间将带给居住者更舒适的体验，让更多买房人满足住宅的改善需求。建面约380㎡的户型，两梯一户设计，如此宽松的生活更是区域少有，再加上超大揽江景观阳台，可谓江景大宅生活的人居典范。

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板块规划级别高，生活配套不断完善

中冶锦绣天玺除了交付品质有目共睹，央企实力不容小觑，项目所落定的鼓楼滨江板块，作为“拥江发展”重大政策下的受益者，是南京转向城市化起步较早的区位之一；政府已超800亿资金注入于此，按照规划，鼓楼滨江将建成总面积约1000万㎡的总部楼宇及大型商业综合体。

近期，又一个好消息传来，百年老站南京西站最快本月迎来搬迁动工！

（图源于南京市公共资源交易平台）

南京西站对于鼓楼滨江的地位不必多说，承载了板块百年历史底蕴；与此同时，它的存在也让鼓楼滨江的城市功能始终“割裂”，一定程度上影响了板块发展进程，一旦完成搬迁，鼓楼滨江板块将迎来新的“腾飞”。

除了板块内的规划利好，中冶锦绣天玺周边的生活配套较为成熟，同时还在不断完善，这也是很多业主选择的重要因素。

在交通方面，项目周边有20条公交线路覆盖，有着“换乘王”之称的地铁5号线（在建）和9号线（在建）在此交汇；扬子江大道、城西干道、中山北路等城市要道也在项目周边环绕，通达全城。

（区位图）

在教育方面， 项目临近由中冶投资2.5亿资金，隶属于鼓楼区本校校区的——拉萨路小学分校方兴小学，学校将本部直接管理和派遣老师，师资质量更有保障（具体学区划分以教育局公示为准）。

（实景图）

在医疗方面，项目临近南医大二副院及鼓楼医院等三甲医院，不出远门便能享受优秀的医疗资源。

追溯到2010年，中冶置业与政府签订了《南京下关滨江区域老城改造项目整体开发合作协议》，鼓楼滨江商务区项目正式启动，伴随着随着南京西站的搬迁，中冶置业将持续推动着区域迅速崛起。

写在最后：

中冶锦绣天玺俯瞰长江，远眺阅江楼，诠释盛世滨江的全新含义，塑造着鼓楼滨江超高层江景大宅封面之作。

项目目前在售1号楼少量装修房源，户型建面约380㎡，全装修销许均价约42934元/㎡，另有5500元/㎡装修升级包可选，两梯一户，预计今年底交付。

项目目前所剩房源不多，意向买房人可抓紧时间去售楼处了解详情！