古往今来，择水而居一直是人们向往的生活，举凡世界著名江河，均孕育文明；即便进入现代社会，滨江区域仍然会再次绽放莫大的发展潜力。

例如，泰晤士河之于伦敦金融城、黄浦江之于上海浦东，如果把眼光落定南京，那就是鼓楼滨江。

鼓楼滨江坐拥主城11公里长江岸线，拥有不可复制的滨水景观价值和历史人文资源，历经百年时代变迁，不仅有过往的历史，还有潜力十足的未来。

中冶集团作为板块的执牛耳者，在这里绘制了一幅壮阔的蓝图，而锦绣天玺组团就是蓝图上的点睛之笔。

尤其是建面约380㎡的环幕御江大平层，以约150米天幕地标之姿，直面更为浩渺的金陵“外滩”风光，仿若置身世外。

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尽享前沿江景资源，公建化立面颜值拉满

对于塔尖圈层来说，大平层的舒阔已是有口皆碑的存在。

然而遗憾的是，纵观南京热门板块，建面超过300㎡的大平层屈指可数，这几乎可以说是一大憾事，鼓楼滨江也不例外，此前已经许久没有江景大平层上市补仓。

中冶锦绣天玺的上市，可谓是拯救了区域江景大平层的空缺，不少主城的深度改善人群把眼光落定于此，被产品细节打造与颜值所震撼。

（1）独树一帜的观景角度

中冶锦绣天玺尽享前排江景资源，在这里居住，长江每日在脚下流淌，极目远望，幕府山也映入眼帘，在依山带水处，俯瞰金陵的山水城林。

为了让业主视野更宽阔，项目采用高反低透浅蓝灰色中空镀膜玻璃，以及270°弧形天幕满足业主对观景视野的欲望。

（实景图 图源中冶盛世滨江官微）

同时，为了确保每户可享受到的景观资源较大化，中冶锦绣天玺采用定制化视线分析，同时在楼栋排布上也独具匠心，每座楼栋沿东侧道路对齐排布。

中冶锦绣天玺打造了独树一帜的观景角度，江、山、城三景，尽揽于眼底，可以说是主城少见的体验感。

（实景图 图源中冶盛世滨江官微）

（2）公建化外立面

作为中冶高端产品代表，中冶锦绣天玺的外立面采用的是公建化立面，咖色、香槟色弧形铝板+曲面双层中空玻璃，采用顶部头冠和三段式楼体设计，打破视觉界限，颜值拉满。

（实景图 图源中冶盛世滨江官微）

（3）泛亚国际操刀景观设计

值得一提的是，中冶锦绣天玺在小区的景观打造上，是由泛亚国际操刀，以岛的聚、散、收、放，营建生机盎然的自然地势形成画面，打造1环、5团、多点的公园社区。

项目的两个主入口较为特色，采用东西两侧双入口设计，打造归家一进礼序。在西门入口，景观与山水交相辉映，在东入口，形成水景、自然坡地景观、树阵雕塑花园，意境与美感兼具。

（实景图 图源中冶盛世滨江官微）

再随便扫一眼景观园林，种的大多是全冠植物，加上专属印鉴式LOGO、庭院灯、地灯等点缀，高端品质感直接拉满。

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客厅活动空间约120㎡，升级装修细节满满

作为区域期待已久的建面超300㎡的大平层，中冶的倾力打造也没有让众人失望。

项目建面约380㎡环幕御江大宅坐落于锦绣天玺组团1号楼，该楼栋入户大堂按照五星级酒店标准打造，三开间设计，品质感十足。

（实景图 图源中冶盛世滨江官微）

入户挑高大堂装修高度约6.9米，门头金属镶边细节，配有精美水晶吊灯点缀，大堂两侧特设休憩沙发及各类造型精美的工艺品，踏入大堂便能感受到气派。

（实景图 图源中冶盛世滨江官微）

电梯为两梯一户设计，不但在一定程度上拓展了附赠空间，也让业主感觉到前所未有的尊崇感。

该户型整体打造了5+1室3厅5卫，仅客厅建面就达到约120㎡，把餐厅+客厅+书房+南北双弧形阳台融为一体，活动空间非常大，满足板块深度改善人群选择。

（建面约380㎡户型图）

入门处的近10米的一字玄关也独具特色，犹如旧时大院的屏风，仪式感满满。

（样板间实景图 图源中冶盛世滨江官微）

此外，户型拥有约14米宽广角、近27米的瞰景阳台，打造了270°的环幕阳台视角，凌驾长江之上，外观与江河交织，尽显新一代滨江大平层的气场。

（样板间实景图 图源中冶盛世滨江官微）

中冶锦绣天玺的升级包配置也不容小觑，光选材就耗费了很多心力与时间，全屋配备了菲斯曼全屋地暖、大金品牌中央空调、法国爱迪士新风系统、德国美诺品牌厨电、内嵌式冰箱等（具体以开发商合同为准）。

其中，人性化打造也在家装中不断体现，中西双厨中水槽采用当下流行的抽拉式龙头，主卫淋浴房选用德国唯宝浴缸及台盆、高仪花洒、电热毛巾架，还安装电加热防雾镜等（具体以开发商合同为准）。

（样板间实景图 图源中冶盛世滨江官微）

值得一提的是，中冶锦绣天玺建面约380㎡大平层，预计今年底就可交付，准现房销售，还可实地看房，在如今房企频频“爆雷”的关头，央企实力更加值得信赖。

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板块未来潜力十足，区域发展越发醇熟

除了产品品质打造有目共睹外，中冶锦绣天玺所处的鼓楼滨江板块也迸发出潜力十足的未来前瞻性。

作为南京发展的重要“排头兵”，鼓楼滨江总投资达1078.9亿，高起点、高水准的同时，依托于深厚的区域文化底蕴，打造“南京外滩明珠“，也是南京长江时代的重要引擎。

根据规划，鼓楼滨江商务区将成为南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域，立足长三角、辐射华东地区。

伴随着区域南京西站的搬迁、和记洋行改造的提上日程，新的规划发展，以及各项配套正在一步步兑现。

在交通方面，项目周边有20条公交线路覆盖，有着“换乘王”之称的地铁5号线（在建）和9号线（在建）在此交汇；扬子江大道、城西干道、中山北路等城市要道也在项目周边环绕，通达全城。

（区位图）

在商业方面，项目周边有10万方五星级购物中心大观天地MALL、世茂52+等商业体，目前已经成熟运营；同时，中冶盛世滨江作为大型综合体，也配建相关商业等配套。

在医疗方面，项目临近南医大二副院及鼓楼医院等三甲医院，不出远门便能享受优秀的医疗资源。

写在最后：

对于塔尖圈层来说，收藏“孤品”物件算得上一个爱好；对于滨江地区而言，江景房正是开发一处就少一处的“藏品”。

中冶锦绣天玺建面约380㎡环幕御江大平层，用长江主轴+至美江景+匠心品质+醇熟地段，为鼓楼滨江献上一幅“江景封面之作”。

项目目前在售少量户型建面约380㎡户型，全装修销许均价约42934元/㎡，另有5500元/㎡装修升级包可选，两梯一户，可实地看房，预计今年底即可交付。

项目目前所剩房源不多，臻席递减，意向买房人可抓紧时间去售楼处了解详情！