从90年代对房子居住的需求，到如今，买房子只是追求一种生活方式，一种生活理念，这也就是为什么人人都在追捧高端住宅的理由。

塔尖人群对此尤为在意，在满足居住需求的同时，开始追求精神层面的满足，一个走在时代前沿的房子，它往往代表是往后十年甚至二十年的一种生活模式。就如他们对江景的迷恋并不仅在于旖旎的风光，更在于江景楼盘总能融洽的与周边绿化、交通、配套融为一体，形成一个“出则繁华、入则宁静”的居家氛围。

而中冶锦绣天玺就是这样的“必选题”，其坐落于拥有600年历史的鼓楼滨江正核心，作为南京高端江景房，坐拥南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的3公里长江岸线，还拥有区域内最为优质的配套资源。

锦绣天玺效果图

01南京“外滩”鼓楼滨江，占尽城市繁华资源

中冶锦绣天玺坐落于具有“曾经的十里洋场，如今的南京外滩”之称的鼓楼滨江，承载了南京人太多的成长与回忆。这里曾是商埠繁华圣地、民国文化及历史遗存集萃之地、拥有承载南京乃至中国运输功能的中山码头、凝聚金陵二十七景文化沉淀之地。

阅江楼实景图

同时，它也是南京斥资800亿重点打造的十大功能板块之一。目前，区域内不仅拥有大观天地MALL、世茂52+MiniMall、长江畔唯一的国际五星级酒店茂滨江希尔顿等多个繁荣商业体。
还将打造以一线江景为重点的漫埠商业街、大马路民国风情街等各种高大上的商业项目。未来，它将变成城市滨水核心发展区、聚集精英人流、高端商务商贸业、航运物流服务区、文化旅游产业等于一体的城市综合体。

和记洋行效果图

除此之外，项目还自带约30万㎡大型城市综合体中冶和悦港，包含主题酒店、滨水清吧街、2000㎡的冰雪世界、影院剧院、工业科技体验馆、屋顶花园、婚恋主题街区、餐饮街等。

交通方面，项目周边已有“换乘王”地铁5号线（在建）、9号线（在建）双线环绕，南京长江大桥、建宁西路过江隧道两条过江甬道；4条主干道环绕、20多条公交覆盖。交通便利，通达全城。

项目区位图

除了能享受到板块内的所有规划利好外，锦绣天玺还临近南医大二副院及鼓楼医院等三甲医院，真正做到了不出远门便能享受优秀的医疗资源。

02“硬核”拉小加持，未来可期

中冶锦绣天玺不仅拥有区域完善的配套资源，其优质教育资源配套也是打动买房人的一大原因之一。

在南京，拉萨路小学排名一直“遥遥领先”，第一梯队的位置更是“无人撼动”。但是，随着城市人口的不断增加，人们对优质教育的需求量已远远超过资源本身的数量，便出现了供需矛盾，既然本校如此难进，那么直属分校对于买房人来说也是当下不错的选择。

方兴小学实景图

由中冶斥资2.5亿打造的拉萨路小学的直属分校——方兴小学已落成开学。方兴小学不仅是拉萨路小学的直属分校，学校的管理团队，也是真正由本部派遣的骨干组成，师资配备上也都为本部的资深教师，均有着丰富的岗位经验。

备课、教学、命题、阅卷、分析、评价等教学教研环节都与本部统一，做到了真正的集团内部的师资流通。买房人完全不用担心师资水平、教育质量等问题。未来，学校将定位发展成为“基于拉小的未来学校优质样本”。

03致敬滨江天际线，超高层江景住宅

锦绣天玺占据不可不复制的优质地段，拥山面水，这样的产品堪称重磅，然而中冶锦绣天玺其本身的实力也不容小觑。

鼓楼滨江新房稀缺，连绵几公里的沿江线上，中冶打造了总建筑面积约130万方的大型城市综合体——中冶盛世滨江，承载着鼓楼老城市中心的迭代升级。项目由和记洋行、锦绣华府、锦绣江山、锦绣公馆、锦绣天玺共六大组团构成，堪称滨江大盘。

实景图

其中，锦绣天玺在组团住宅中定位最为高端，最成熟的产品，是真正意义的一线江景大平层，9月开盘更是揽金10亿。

项目延用全国高端住宅的公建化立面，采用香槟色金属铝板+玻璃幕墙+石材交融，楼栋顶部采用王冠造型，楼身三段式曲线设计，融入流线层次灯光元素，门头细节镶边，酒店式出入口、双层挑空大堂。

锦绣天玺效果图

锦绣天玺拥有最为宽阔的住宅尺度，以150米的高度，致敬滨江天际线，户型面积约176-202㎡的大平层瞰江高端住宅，270°无界瞰江视角，引江景入户，将风景大片融入生活日常。

锦绣天玺效果图

紧靠项目的阅江楼风景区，给予居者不同门户高度的视觉体验。未来，居住在锦绣天玺的买房人，将享受别人无法企及的优势——独树一帜的“三瞰”景观：瞰江、瞰山、瞰城。

建面约173㎡三室两厅两卫：三开间朝南，客厅与270°转角阳台相连，瞰景天际。厨房、餐厅、客厅、阳台一线贯穿，采光通风俱佳，营造天际会客厅；双套间设计，南向酒店式主卧套房，配备独立衣帽间和豪华卫浴。

建面约173㎡户型图

建面约202㎡三室两厅两卫：三开间朝南，配备大幅玻璃窗，成交空中广袤视角；南北双阳台设计，兼顾实用与享受空间，南北通透；南向三卧室房，双套间设计，步入式衣柜，独享卫生间，让清风阳光与四季园林风格，相携畅然入室。

建面约202㎡户型图

中冶锦绣天玺坐拥视野开阔的黄金长江岸线，双地铁环绕、名校在侧，尽享区域内优质配套资源。目前，中冶锦绣天玺在售“锦绣天玺”2、3号楼少量剩余房源，销许均价为38743-38854元/㎡，户型建筑面积为176、202㎡，三梯两户。