今天（6月17日），国家统计局发布5月新房数据，南京新房价格再次环比上涨0.8%、同比上涨4.6%，这也是继去年10月之后，南京房价连涨8个月！

（图源国家统计局）时代的一粒灰，落在每个人头上，都是一座山。很多人都会小看这百分之零点几的涨幅，但反映到实际的操作中，南京多数板块房价较前两年都有了较大的突破天花板，加上主城改善板块提高首付趋势正在蔓延，尤其是河西、江北核心区、大校场等热门板块门槛已是8成起步。好在部分优质楼盘仍处于限价，紫东核心区的深业青珑上府昨日新领1、3、5、9号楼销许，约209套收官房源（含人才房、无房家庭保障房各63套），销许均价约28383-31569元/㎡，户型建面约98、127、142㎡，现房销售，无升级装修包，首付5成，验资150万，预计今年11月交付。

（示意图）

报名时间：2021年6月17日上午9点-6月18日上午9点报名方式：关注官微“深业华东” (shenyehuadong)，点击子菜单报名登记按钮进行报名报名材料：身份证照片、购房证明、150万存款证明（自报名之日起冻结三天）较去年4月誉峰苑约2.94万/㎡均价，区域房价微涨。当一个板块的价值逐渐成了共识，你上车的机会就是与数千名买房人比拼运气。据悉，深业青珑上府自去年12月中旬首开到今年6月初加推，两次开盘分别吸引1860组、1591组买房人报名摇号，且开盘房源清空速度加快。而今项目迎来收官，约3万/㎡出头的新房或将不再有。毕竟，一街之隔的纯新盘洋房放风3.5万/㎡+。

（示意图）

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全能户型来袭，灵动空间适用多样家庭

纵观前两次开盘，很大一部分业主身份为周边高校青教与科研人员，高知圈层聚集，整体人居素质较高。这批买房人自住需求旺盛，除了看中项目是当前紫东核心区唯一在售的现房，还有建筑面积约98-142㎡全能户型，面积跨度宽，可选范围广，百变灵动空间，满足不同人群所需。

建面约98㎡，三房两厅两卫布局，总价可控，适合多数刚改以及首次置业的买房人。三开间朝南，南北通透，采光与通风条件都不受影响。尤其是南北双阳台的设计，解放了客厅阳台的观景功能，也避免了开门直面晾晒衣物的尴尬，或是将北阳台完全打造为景观书房、琴台也是很好的选择。

（建面约98㎡ 三房两厅两卫） 

（样板间实景 项目授权供图）

建筑面积约127㎡瞰景大户型，四房两厅两卫布局，大开间短进深设计，南向双开间阳台，270°广角瞰景视野。四开间朝南，即便是二胎出生，也能拥有阳光房。主人、儿童、老人都拥有拥有各自独立的空间和活动区域，互不干扰，私密安静。

（建面约127㎡ 四房两厅两卫）

（样板间实景图 项目授权供图）

建面约142㎡舒居户型，四房两厅两卫布局，四开间朝南，阳光四居，三室朝南，朗阔惬意；入户玄关，尊崇归家；双卫设计，干湿分离，清新雅洁；主卧带衣帽间设计，收纳与美观并存。

（建面约142㎡ 四房两厅两卫）

项目为全装修交付，科林贝思的新风，菲斯曼的地暖，格力的中央空调三大件齐备，高端改善楼盘标配。VOC的智能入户门电子锁、德系摩恩的淋浴器、台盆龙头等五金件、港华紫荆的油烟机、灶具、德系科勒的卫浴洁具等等，搭配超多人性化的细节设计，使得内部生活环境更加健康宜居。

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现房交付，四进园林景观所见即所得

不仅如此，作为紫东核心区在售楼盘中，深业青珑上府还是区域内唯一的现房项目，“看得见、摸得着”的房子，才能更直接地反馈给买房人真切的体验感。

项目打造四进制归家礼序：中式大门→假山叠水→亭台院落→花团锦簇，层层递进，移步易景。

（实景图 项目授权供图）

一进府门，登门望府，名门府邸，高大门庭尽显大气；

二进归园，雅致园林，中式园林层层递进，建筑外立面为透明玻璃+石材+真石漆+金属漆，现代建筑美学；

三进入院，成长型健康运动空间，承载全家幸福生活；

四进归家，入户大堂，尊崇归家礼序。

项目还整体规划了归家系统、三大健康系统、智能安防系统、社区空间系统、节能环保系统等8大人居系统，只为给业主一个更便捷、更安全的居住环境。

（项目园林实景 项目授权供图）

另外，现房交房时间比期房可能要早1年半到2年，尤其是对于一些卖房置换的买房人而言，也可以省下一笔不小的租金开支。

03

紫核高能“跳板”+多方位配套，助力生活进阶

好房子不仅是用来住的，也是一个生活跃迁的“跳板”。“跳板”的高度，与项目地段、教育、交通等要素息息相关。不论是居住属性还是金融属性，拥有的资源越多越难得，未来抵御调控的保险系数就越大。

随着华为、阿里等科技巨头正式签约紫东核心区，未来将汇集商务商贸、文化展示、会务交流、数字产业研发等，叠加紫东科创大走廊规划与南京数字城市建设，也将不断吸引新的产业、人才等核心资源落户这片热土。深业青珑上府坐拥紫东规划利好，占位紫东核心区居住综合区，未来价值可期。

（项目配套图）

在配套上，外在依托仙林湖万达茂、仙林中心金鹰湖滨天地、奥特莱斯；内部围绕地铁4号线三个地铁站点将建成三个TOD商业综合体——东流站定位于创意商务港湾，孟北站打造成仙林副城的“娱乐不夜港”，桦墅站定位创意精英24小时乐活港。

好地段支撑起物业的价值，便捷的交通则使物业更加保值。以深业•青珑上府为中心，周边五线地铁环绕，其中与地铁2号线南大仙林校区站直线距离约2公里、与地铁4号线东流站直线距离约1公里。另外，仙林大道、玄武大道、绕城高速、绕越高速等道路四通八达，同时坐拥有轨电车、中运量公交等多重公共交通配套。

（项目示意图）

拥有高规划、完备配套的优质项目，无一不是千人摇号，你还在犹豫吗？尤其是深业青珑上府即将收官，仅剩209套现房，售完清盘。