为娃买房跨越全城!主城情结拒绝“江北”!深业青珑上府2小时加推卖光

来源:中国网地产 2021-06-04 20:01:17

6月2日,位于紫东核心区的深业青珑上府在紫金山庄迎来开盘,238套装修住宅吸引1590组买房人报名,中签率约14.97%。据悉,9点18分开始,项目选房开始,认购当天买房人需缴纳150万定金。

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(开盘现场)

截至11:21,据现场买房人表示,深业青珑上府本次加推房源卖光。

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(开盘现场)

2021年6月2日

深业青珑上府开盘直击

无房门槛提高,自住客幸运赶上最后

5月29日,南京无房家庭门槛收紧,要求2年无房产登记、交易记录+1年社保。很多买房人“中招”的同时,也有一部分买房人幸运的赶在政策实施前,开出了无住房购房证明。

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(开盘现场)

现场,一位购房者刚开出无住房购房证明不到3天,此次一举摇中了前100号。据悉,该购房者于5月27日刚出售了自己中华门的老房子,并且当日便办理了无房购房证明,“这次摇上号了就买,卖房的230万也全用来买房。”

据悉,该买房人此前还是普通购房资格时,曾参与了麒麟仁恒城市星徽的摇号报名,但并未摇到合适的选房顺序。虽然此前也看过卓越大江等多家江北核心区楼盘,但是该购房者自觉主城情结较重,不愿过江,所有均未“上车”。

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(开盘现场)

另外,此前华著兰庭因人才严查时,退出的两套房也曾有报名,但因600多个人同时摇号,并未成为摇中的“天选之人”。

截至10:05,156-160号正在进入选房区。

边吐槽边买房,全家搬城东

卖房来买的购房者也不止一两例,一位打算从雨花台区搬到仙林的老人表示,自己的女儿、女婿在雨花有一套房,后来子孙在南外金陵中学上学,又在仙林湖买了一套。“我们老夫妻把雨花(台区)的老房子卖了,到这里来买,靠孩子们近点。”

另外,该购房者表示自己只买建面约127㎡的房源,“约117㎡要是客厅再方正一点,我就买了,比较好的就是现房,能买了就住。”虽然购房者眼光颇为挑剔,但依旧果断地进入了选房区。

截至10:33,230-240号购房者正在进入选房区。

全款投资客,错过润岚府来买

南京楼市最近迎来一波集中开盘潮,不仅自住需求的购房者报名多盘,投资客也是广撒网。一位投资客表示,自己报名了润岚府,但是一直未得到开盘通知,所以打算先来深业试一试,但是从别人口中得知润岚府已经开盘后,其表示,深业青珑上府不得不买了。


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(开盘现场)

“(我)住在仙林湖保利(紫晶山),买润岚府也是考虑位置近。这次买深业(青珑上府)不是(优先)考虑到房子质量、学区,仅仅是因为这里是靠近仙林最近。”该买房人如是说道。

3个号齐摇,1000多号来捡漏

为了提高中签率,有一位买房人用了3个购房证明同时在摇。有意思的是,虽然有一个购房资格摇到非常靠前的选房序列,但是因为一些限制影响,导致这个号作废,无奈弃号,“反正来都来了,先看看吧”。该买房人只能苦等靠后的选房号。

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(开盘现场)

截至11:03,据现场购房者表示,目前还剩1-2底层,以及其余楼层10多套房源在售。

本次开盘楼盘情况

深业青珑上府此次加推4、6、10号楼,户型建面约117㎡、127㎡,共38套房源(含人才房与无住房家庭保障房源各72套),销许均价约28533—31682元/㎡,预计今年11月交付,首付5成起,验资150万。

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(加推楼栋示意图)

据悉,项目此次共吸引1590组买房人有效报名,整体中签率约14.97%,包含169组人才、856组无房户、565组普通购房人。

加推户型图:

(户型示意图)

(户型示意图)

(户型示意图)

项目为装修交付,无装修包,交付标准包括中央空调、地暖、新风三大件,品牌选用方面基本采用摩恩、科勒、格力、菲斯曼等知名品牌。(具体装修标准以开发商合同为准)

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(示意图)

按照规划,项目将建设7栋17层住宅、2栋18层住宅,此次开盘后,项目还剩1、3、5、9号楼待加推,户型建面约98-142㎡。截至目前,项目所有楼栋均已建成,大部分在进行内部装修,今年11月交付。另外,项目配建的15班制幼儿园正在建设中,与整个项目同期交付,预计2022年开学。

同片区的纯新盘紫星荣院预计近期开盘,一次性推出全部房源,主推建面约105-143㎡平层户型,以及约420㎡的底跃户型,共计298套,可能首付3成,预计2022年下半年交付。项目整体均价预计约3.2-3.3万/㎡,并且由于存在顶跃、底跃的存在,标准层的价格相对较高,预计将达到3.5元/㎡。

其中2#、4#打造的是7层洋房,顶部为建面约105㎡的户型,自带露台,整个小区只有8套。整个小区的底跃房源均自带花园。同时,项目选用菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具,圣象地板、西门子灶具、TOTO、摩恩的卫浴等装标。

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(责任编辑:朱承胜)
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