明日公开 中国第四座“中環系” 纯新盘金陵中環正式亮相

来源:中国网地产 2021-05-14 20:08:25

最新消息,香港置地中国第四座精奢作品——金陵中環,明日(5月15日)将正式公开售楼处。

据悉,项目预计首开的是建面约60—240㎡的中環汇公寓,这也是香港置地成立132年来,唯一可以出售的公寓产品。

作为百年港企亮相南京的首个“中環系”产品,金陵中環的售楼处打造颇为惊艳,不仅运用了时空穿梭的概念,而且打造了一场沉浸式云朵艺术展,视觉盛宴即将震撼启幕!

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金陵中環售楼处的设计灵感来源于英国著名小说家赫伯特·乔治·威尔斯(Herbert George Wells )《时间机器》中,提到的“时间旅行”的概念为切入点来进行打造,整体充满趣味性又不失高级感。

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接待中心首层效果图

整个接待中心由三大主题空间构成:时空轨迹、时空漫游、时空穿梭。不同空间中分别设置有接待厅、品牌展示、沉浸式沙盘体验区、洽谈区、VIP室、多功能活动室、样板间展示前厅、工法展示区等,具有相当的仪式感。

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金陵中環展厅效果图

除此之外,为了契合项目的整体定位,金陵中環在营销中心打造了一场沉浸式云朵艺术展,营造云端生活盛宴。

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云端艺术展效果图

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很多时候,我们对一个项目给予高度的关注,往往是关注于一家开发商、一家企业能够给区域和城市带来的改变。

因此,当香港置地在2018年拿下东铁管巷G84地块时,才会如此的令人激动和振奋。

众所周知,在“中华第一商圈”最核心的0.3平方公里的土地上,德基广场、中央商场、大洋百货、金鹰广场作为高端零售“四大金刚”,年销售额常年位列全国Top 20。不仅如此,这里也集中了上百家世界五百强的分支机构、近700家商店、1万平方米以上的大中型商业企业30家以及1600余户大小商家。

但老城区的限制和多年发展模式的固化,如果没有强劲实力的开发商进驻,新街口也很难再发生质变。

毫无疑问,拥有132年历史的香港置地,拥有让人“眼前一亮”的超能力。世界六大金融中心,香港置地参与打造的就有3座——香港中環、新加坡滨海湾金融中心与上海西岸金融城。走出香港之后,香港置地在内地城市的作品,同样令人惊艳。

2017年年底,香港置地在北京的大型旗舰商业开发项目——北京王府中環正式开业,项目总建筑面积约15万平方米,汇集来自世界各地的领先品牌以及文华东方酒店,此外,还会不定时的举办艺术展览,在购物的同时,获得艺术享受。

新晋“网红”重庆光环购物公园,作为香港置地“光环系”产品的首秀,开业两天吸引超57万客流,营业额近3200万,更是在全网获得超10亿次的曝光量以及大众点评与抖音同城榜的TOP1,一座全新的商业地标已经崛起。

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而南京,作为长三角城市群中,国务院批准的唯一特大型城市,如今,正以经济文化、科技创新、金融商务等要素,不断提升城市现代化和国际化水平。

在2020年上半年全国消费十大城市榜单中,南京消费总额为3260亿元,排名第八。尤其是新街口商圈,德基广场以156亿一骑绝尘,中央商场55.4亿、新街口金鹰45亿+、新百42.59亿,四家商场联手贡献了近300亿。

不过,这对于南京来说依然是远远不够的。南京的“十四五”总体规划中曾提到,未来南京将构筑多层次、融合化发展的消费载体平台,促进传统商圈提档升级,培育建设新兴商圈,布局建设国际化核心商圈、高端化商业中心、特色化商业街区。

精致有余,但精奢、顶奢不足。此外,老城发展局限所导致的城市界面固化,也亟需做出调整和升级。

某种程度上来说,香港置地与新街口的相遇,是一种竞合共赢。经过长久的磨合,香港置地正式宣布,将在南京新街口,打造中国第四座精奢作品——金陵中環。

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效果图

在这样的背景下,金陵中環俨然已经成为“破局者”,其定位为国际精奢旗舰商业、奢适酒店式公寓、甲级商务写字楼等多业态综合体。

而依托于香港置地的品牌优势,后期金陵中環,将成为汇集全球至臻奢侈品牌,成就南京新一代融合“时尚、艺术、文化”为一体的精奢购物中心,创造辐射长三角的消费体验及生活方式。

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效果图

具体来看,南京金陵中環总建筑面积约34万㎡,共分A、B两个地块。其中A地块包括约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及商业裙房,B地块为约100米高的办公塔楼及商业裙房。

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效果图

目前,金陵中環的所有地块均已全面启动建设,其中B地块建设进度最快,目前已经封顶。

根据计划,金陵中環或将在2023/2014年实现运营。

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尽管已经有了香港置地广场、澳门壹号广场以及北京王府中環等四座“中環系”产品的成功经验,但香港置地却没有照搬设计,而是邀请到SOM、P&T、Lead8 Design、CCD等知名设计公司,为南京“量身定做”了一个综合体。

比如,结合南京“十里秦淮、江南水乡”的特征,提取涟漪元素来打造建筑立面;在打造商业入口的同时,金陵中環挖掘南京传统的琉璃工艺,以琉璃的透明度、连锁性、动感面、万花映像元素打造裙楼商业立面,呈现简洁大方的层次感。

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效果图

而结合地块周边的区位特征,金陵中環遵循万物互联原则,以交通、空间、科技、金融、时尚与文化互联的生态系统,打造了一座面向国际化的新型城市功能范本:

地上通过香港置地标志性的空中连廊,用于A、B地块之间的联通,公寓、商业、办公等多种业态均可通过此廊桥串联;地面设置下沉式广场,以绿色阶梯的概念,营造多层次联通购物空间;地下通道与地铁1号线的新街口站相连接;并可通过新街口站1号口直达B地块的商业。

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效果图

毫无疑问,金陵中環自诞生之日起,就注定会成为一座地标建筑。未来,依托金陵中環A、B座项目建设,新街口将实现金鹰中心、友谊华联、国际金融中心、东方福来德、大洋百货七大载体的空中、地下联通(来源于秦淮发布)。新街口的城市形象与城市精神,也将会重新被历史定义。

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最新消息,就在明天,金陵中環将正式揭开神秘面纱。其酒店式公寓产品——中環汇公开售楼部,这也是新街口近几年来,唯一上新的高端酒店式公寓,非常少见。

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效果图

根据目前已知的消息,中環汇首开面积段建面约在60—240㎡。

这样的面积段,几乎涵盖了当下主流客群的居住需求:首次置业可以选择建面约60㎡左右户型,改善置业则可以选择建面约120㎡以上的大户型。

新街口的地段已经足够有吸引力,但中環汇所带给市场的,不仅仅是公寓,更多的是云端之上的梦想生活。层高约3.5米、面宽约17.5米、拥有270度无敌观景视野,且采用全景玻璃幕墙。

在购买一座房产时,我们往往想提前占据下一个“市中心”,同步享受城市红利。但中環汇的出现,无疑是一种可以“传世”的存在。当夜幕降临华灯初上,站在南京最中心,眼前那些转瞬即逝的时光,才是六朝古都、百年繁华最真实的模样。

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效果图

金陵中環还自带高端会所,配备有空中花园、泳池、会所等等,此外标配有七恒健康系统,并由香港置地物业保驾护航,致力于营造健康生活范本。

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示意图

明天(5月15日),备受瞩目的金陵中環,将正式揭开神秘面纱。当百年香港置地与百年新街口相遇,又将给市场带来什么样的惊喜,让我们拭目以待!

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