最新消息，香港置地中国第四座精奢作品——金陵中環，明日（5月15日）将正式公开售楼处。

据悉，项目预计首开的是建面约60—240㎡的中環汇公寓，这也是香港置地成立132年来，唯一可以出售的公寓产品。

作为百年港企亮相南京的首个“中環系”产品，金陵中環的售楼处打造颇为惊艳，不仅运用了时空穿梭的概念，而且打造了一场沉浸式云朵艺术展，视觉盛宴即将震撼启幕！

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金陵中環售楼处的设计灵感来源于英国著名小说家赫伯特·乔治·威尔斯(Herbert George Wells )《时间机器》中，提到的“时间旅行”的概念为切入点来进行打造，整体充满趣味性又不失高级感。

接待中心首层效果图

整个接待中心由三大主题空间构成：时空轨迹、时空漫游、时空穿梭。不同空间中分别设置有接待厅、品牌展示、沉浸式沙盘体验区、洽谈区、VIP室、多功能活动室、样板间展示前厅、工法展示区等，具有相当的仪式感。

金陵中環展厅效果图

除此之外，为了契合项目的整体定位，金陵中環在营销中心打造了一场沉浸式云朵艺术展，营造云端生活盛宴。

云端艺术展效果图

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很多时候，我们对一个项目给予高度的关注，往往是关注于一家开发商、一家企业能够给区域和城市带来的改变。

因此，当香港置地在2018年拿下东铁管巷G84地块时，才会如此的令人激动和振奋。

众所周知，在“中华第一商圈”最核心的0.3平方公里的土地上，德基广场、中央商场、大洋百货、金鹰广场作为高端零售“四大金刚”，年销售额常年位列全国Top 20。不仅如此，这里也集中了上百家世界五百强的分支机构、近700家商店、1万平方米以上的大中型商业企业30家以及1600余户大小商家。

但老城区的限制和多年发展模式的固化，如果没有强劲实力的开发商进驻，新街口也很难再发生质变。

毫无疑问，拥有132年历史的香港置地，拥有让人“眼前一亮”的超能力。世界六大金融中心，香港置地参与打造的就有3座——香港中環、新加坡滨海湾金融中心与上海西岸金融城。走出香港之后，香港置地在内地城市的作品，同样令人惊艳。

2017年年底，香港置地在北京的大型旗舰商业开发项目——北京王府中環正式开业，项目总建筑面积约15万平方米，汇集来自世界各地的领先品牌以及文华东方酒店，此外，还会不定时的举办艺术展览，在购物的同时，获得艺术享受。

新晋“网红”重庆光环购物公园，作为香港置地“光环系”产品的首秀，开业两天吸引超57万客流，营业额近3200万，更是在全网获得超10亿次的曝光量以及大众点评与抖音同城榜的TOP1，一座全新的商业地标已经崛起。

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而南京，作为长三角城市群中，国务院批准的唯一特大型城市，如今，正以经济文化、科技创新、金融商务等要素，不断提升城市现代化和国际化水平。

在2020年上半年全国消费十大城市榜单中，南京消费总额为3260亿元，排名第八。尤其是新街口商圈，德基广场以156亿一骑绝尘，中央商场55.4亿、新街口金鹰45亿+、新百42.59亿，四家商场联手贡献了近300亿。

不过，这对于南京来说依然是远远不够的。南京的“十四五”总体规划中曾提到，未来南京将构筑多层次、融合化发展的消费载体平台，促进传统商圈提档升级，培育建设新兴商圈，布局建设国际化核心商圈、高端化商业中心、特色化商业街区。

精致有余，但精奢、顶奢不足。此外，老城发展局限所导致的城市界面固化，也亟需做出调整和升级。

某种程度上来说，香港置地与新街口的相遇，是一种竞合共赢。经过长久的磨合，香港置地正式宣布，将在南京新街口，打造中国第四座精奢作品——金陵中環。

效果图

在这样的背景下，金陵中環俨然已经成为“破局者”，其定位为国际精奢旗舰商业、奢适酒店式公寓、甲级商务写字楼等多业态综合体。

而依托于香港置地的品牌优势，后期金陵中環，将成为汇集全球至臻奢侈品牌，成就南京新一代融合“时尚、艺术、文化”为一体的精奢购物中心，创造辐射长三角的消费体验及生活方式。

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具体来看，南京金陵中環总建筑面积约34万㎡，共分A、B两个地块。其中A地块包括约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及商业裙房，B地块为约100米高的办公塔楼及商业裙房。

效果图

目前，金陵中環的所有地块均已全面启动建设，其中B地块建设进度最快，目前已经封顶。

根据计划，金陵中環或将在2023/2014年实现运营。

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尽管已经有了香港置地广场、澳门壹号广场以及北京王府中環等四座“中環系”产品的成功经验，但香港置地却没有照搬设计，而是邀请到SOM、P&T、Lead8 Design、CCD等知名设计公司，为南京“量身定做”了一个综合体。

比如，结合南京“十里秦淮、江南水乡”的特征，提取涟漪元素来打造建筑立面；在打造商业入口的同时，金陵中環挖掘南京传统的琉璃工艺，以琉璃的透明度、连锁性、动感面、万花映像元素打造裙楼商业立面，呈现简洁大方的层次感。

效果图

而结合地块周边的区位特征，金陵中環遵循万物互联原则，以交通、空间、科技、金融、时尚与文化互联的生态系统，打造了一座面向国际化的新型城市功能范本：

地上通过香港置地标志性的空中连廊，用于A、B地块之间的联通，公寓、商业、办公等多种业态均可通过此廊桥串联；地面设置下沉式广场，以绿色阶梯的概念，营造多层次联通购物空间；地下通道与地铁1号线的新街口站相连接；并可通过新街口站1号口直达B地块的商业。

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毫无疑问，金陵中環自诞生之日起，就注定会成为一座地标建筑。未来，依托金陵中環A、B座项目建设，新街口将实现金鹰中心、友谊华联、国际金融中心、东方福来德、大洋百货七大载体的空中、地下联通（来源于秦淮发布）。新街口的城市形象与城市精神，也将会重新被历史定义。

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最新消息，就在明天，金陵中環将正式揭开神秘面纱。其酒店式公寓产品——中環汇公开售楼部，这也是新街口近几年来，唯一上新的高端酒店式公寓，非常少见。

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根据目前已知的消息，中環汇首开面积段建面约在60—240㎡。

这样的面积段，几乎涵盖了当下主流客群的居住需求：首次置业可以选择建面约60㎡左右户型，改善置业则可以选择建面约120㎡以上的大户型。

新街口的地段已经足够有吸引力，但中環汇所带给市场的，不仅仅是公寓，更多的是云端之上的梦想生活。层高约3.5米、面宽约17.5米、拥有270度无敌观景视野，且采用全景玻璃幕墙。

在购买一座房产时，我们往往想提前占据下一个“市中心”，同步享受城市红利。但中環汇的出现，无疑是一种可以“传世”的存在。当夜幕降临华灯初上，站在南京最中心，眼前那些转瞬即逝的时光，才是六朝古都、百年繁华最真实的模样。

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金陵中環还自带高端会所，配备有空中花园、泳池、会所等等，此外标配有七恒健康系统，并由香港置地物业保驾护航，致力于营造健康生活范本。

示意图

明天（5月15日），备受瞩目的金陵中環，将正式揭开神秘面纱。当百年香港置地与百年新街口相遇，又将给市场带来什么样的惊喜，让我们拭目以待！