新街口上新!金陵中環云端行政公寓即将首开

来源:中国网地产 2021-09-07 15:02:14

根据胡润研究院发布的《2020胡润财富报告》显示,中国600万资产“富裕家庭”数量首次突破500万户,比上年增加1.4%;千万资产“高净值家庭”比上年增加2%至202万户;亿元资产“超高净值家庭”比上年增加2.4%至13万户。


高净值人群越来越多,居住逻辑也逐渐发生变化:从最初的投资,看重升值空间;到现在更多的追求舒适感和居住体验,或者说,更愿意为房子本身的品质、社区软服务等细腻、极致地体验感买单。


另一方面,越来越多的高净值人群将目光锁定在CBD,并逐渐将居住生活的范围缩小在CBD之内。由此,核心地段的顶级奢华公寓带来的CBD living开始出现。


而在南京,香港置地打造的金陵中環云端行政公寓,便是为高净值人群量身打造。一线城市习以为常的精致高端生活,即将在新街口启幕。


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众所周知的是,香港置地的“中環系”可以“让核心更核心”,比如香港置地广场、澳门壹号广场、北京王府中環……

而金陵中環,也是香港置地在国内打造的第四座“中環系”产品。


作为旗下TOP系的产品系列,“中環系”产品发展到今天已经完全形成了自身坚守的价值理论:城市核心、顶奢品牌、极致体验、文化艺术……


这与香港置地的拿地原则有很大的关系,即非核心不拿地,延伸来讲是非核心城市不拿地,非核心地段不拿地。


香港置地相信,只有坚持长期主义与匠人精神并存,具有广阔的国际眼界以及全球资源整合能力,引入独一无二的生活方式,才能“让核心更核心”。


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我们可以从已经成功落地的“中環系”项目,来体会香港置地的“核心观”:


香港置地广场:在香港核心地带,香港置地十二栋互连的商厦,缔造了今天香港的中环商业区,吸引Tiffany、LV、Celine、Gucci、MB、RV等精奢品牌进驻。其商业写字楼的租客更是涵盖美国律所K&L GATES、DE Shaw、香奈儿等知名品牌(数据来源:香港置地企业年报)。如今的香港置地广场,俨然已经成为精致生活的代名词。


澳门壹号广场:汇聚众多国际顶尖设计品牌,包括Louis Vuitton、Hermès、Gucci、FENDI、ErmenegildoZegna、Dolce&Gabbana、Dior、Cartier、Burberry、Celine、Salvatore Ferragamo等均于此开设多层旗舰店(数据来源:香港置地企业年报)。


北京王府中環:香港置地在北京打造的首个时尚高端生活中心,在开业的前几年,北京王府中環便已经汇聚了多个奢侈品牌店;一批海外小众高端品牌,也选择王府中環作为中国首站;国潮的新锐品牌也纷纷把自己在北京乃至全国首店开在了王府中環。除此之外,一批有影响力的口碑餐饮店,同样也将店铺选址定在了王府中環……


热爱生活的人往往会热衷于新店打卡,追求品质的人有自己独特的品牌爱好,潮牌爱好者则执着于线下体验。而如今,所有关于美好生活的诉求,香港置地“中環系”几乎都能够满足。换句话说,也许最初你并没有发现一座“中環系”综合体落地能够给你带来什么,但是当你的城市出现了一座“中環系”,那么它所带来的影响,潜移默化又异常强大,最后成为衣食住行中不可或缺的环节。


而这些,无疑是香港置地百年来商业运营经验和口碑的累积:既能够占据城市核心,也能够汇聚核心资源,再造城市核心。


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而金陵中環,在商业综合体之外,重头戏还有为南京高净值人群精心打造的云端行政公寓:中環汇,它是香港置地成立132年来,目前唯一可售的公寓产品。


并且,作为履际全球百年地产品牌香港置地的全新作品,以“可持续发展”为核心要义,从“健康高效空间、健康科技系统、健康黑钻服务”三大维度出发,为城市中心带来特有的塔尖健康范本。


项目位于“中华第一商圈”新街口,与德基广场、中央商场、大洋百货、金鹰广场相邻。


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效果图

整体上,金陵中環定位为国际精奢旗舰商业、奢适酒店式公寓、甲级商务写字楼等多业态综合体,总建筑面积约34万㎡。


在设计打造上,在设计方面,香港置地邀请到了SOM、P&T、Lead8 Design、CCD等全球知名设计公司,合力打造金陵中環。


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效果图


香港置地遵循万物互联原则,以交通、空间、科技、金融、时尚与文化互联的生态系统,打造一座国际化的新型城市功能范本:

地上通过香港置地标志性的空中连廊,用于A、B地块之间的联通,公寓、商业、办公等多种业态均可通过此廊桥串联;

地面设置下沉式广场,以绿色阶梯的概念,营造多层次联通购物空间;

地下通道与地铁1号线的新街口站相连接;并可通过新街口站1号口直达B地块的商业。


也就是说,整个金陵中環既是一座完整的生态圈,同时又与外界存在着千丝万缕的联系,最终实现与城市共生长。


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环境之外,是高净值人群对于居住空间的追求。


胡润研究院《中国高净值人群生活方式调研报告》显示,高净值人群的思维中,居住环境作为家庭情感的连接也受到高度重视。因此,该群体对居住空间要求极高。


基于此,中環汇在产品空间营造上也花了很多心思。


金陵中環云端行政公寓层高约3.5米、面宽约17.5米、拥有270度无敌观景视野,且采用全景玻璃幕墙,弱化室内空间的边界感。


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建面约203㎡样板间实景图


当夜幕降临,超大客厅可融入新街口景观,站在城市中心俯瞰人间繁华,历史与未来在此处汇聚。


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建面约203㎡样板间实景图


室内配置科技健康系统,包含净水、光照、声音、温度、湿度、氧气、安全等七大维度。整个居住空间,皆以人体感知的舒适度作为建设标准,室内全年温度始终控制在约20℃-26℃,湿度控制在约30%-70%;


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建面约203㎡样板间实景图


精研呼吸质感,约1.5小时实现整室换气1次,时刻保持室内空气清新;


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建面约203㎡样板间实景图


双层中空LOW-E镀膜超白玻璃幕墙,科学降噪,享受市中心的宁静与繁华……


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建面约203㎡样板间实景图


除此之外,中環汇自带高端会所,配备有空中花园、泳池等等,不管是商务会晤,还是休闲漫步,在中環汇,你都能找到舒适的场所。


并且,为了给业主带去更为极致的居住体验,中環汇后期由香港置地物业保驾护航,从“礼宾服务、管家服务、智能安防、星级配套、定制服务”五大维度,全方位呵护你想要的精致高端生活。


“一城之巅,云端生活”。据最新消息,金陵中環即将首开,核心资产值得拥有。

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(责任编辑:王佳滢)
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