不负城市封面!江心洲“隐奢”大宅璞境,销许已领!即将加推

来源:中国网地产 2021-03-22 14:42:53

大江奔腾,在时代的潮流下,这座主城中唯一的岛屿逐渐苏醒,城市森林破土而出。与国际化河西新城一水相连,一经开发,自然成了难得资源。不是新加坡,胜似新加坡花园城市。

进一步是江心洲,退一步便是河西CBD。

这是一个长在CBD里的生态保护区,仅规划11万人,在这座千万级的人口城市里,仅有1%的人可以拥有。全岛70%均是绿化覆盖,10座公园、约24km环岛跑道、红灯白塔、南京眼……

地广人稀,出门若入“森林”;眺望滚滚长江,只见天水一色;遥望对面,高楼矗立,车水马龙,好一派繁华的都市景象。而在繁华中寻回属于生活的质璞与本真,璞境做到了左手繁华、右手自然宁静的双重场域。

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璞境区位图,开发商供图

开局便是热点,璞境首开一个半小时就售罄,记忆犹新。随着,璞境“隐奢”美学馆终于揭开了神秘的面纱,再次将项目的热度推向了新的高度。至此,我们也得以窥见一丝这代表南京高端水准的“隐奢”大宅。

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璞境实景图,开发商供图

刚刚,璞境再领销许9#楼,户型建筑面积约143、166㎡,共100套,销许均价49717元/㎡,装修包价格3500元/㎡,首付预计6-8成,预计验资400万,开盘在即,这里势必将再次成为城市高端人群的主战场。

报名时间:2021年3月20日上午9:00-3月22日上午12:00

报名方式:关注“中南置地南京区域”官方公众号,或识别下图二维码,根据操作指引报名

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璞境销许已领,开发商供图

01异军突起,颠覆岛居想象

千里马遇到伯乐才能发光,优质土地也要遇到匠心房企,才能擦出更精彩的火花。

江心洲与璞境就是这么互相成就,地价攀升至35274元/㎡、金陵中学落地、仁恒置业广场开业、不到一年二手房上涨了2万/㎡……江心洲不断刷新其在南京各大板块中的“首位度”。

近日,建邺区人民政府官网发布《南京市建邺区2021-01号土地征收成片开发方案》,公开征求意见。

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截图自建邺区人民政府官网

大规模拆迁将启,23个开发项目静待落地,这也意味着民生短板将被补齐,基础设施愈加完善,开启与河西发展同频共振,助推建成国家级的“生态科技城,低碳智慧岛”。

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截图自建邺区人民政府官网

江心洲以“生态“&“AI”双产业驱动,目前岛上已经有13家产业巨头入驻,如科大讯飞、新纬壹、腾讯云启、夏苏鲁院士创新中心等,目前全岛拥有诸多国家级院士、博士以及行业精英人才。

长江隧道、夹江大桥、轮渡、公交、地铁10号线(已运营)……出行方式越来越多样化,未来,还有有轨电车,地铁4号线二期(规划),地铁13号线(规划),如今的江心洲人,出行不要太方便。而璞境距离10号线江心洲站仅200米左右,开车几分钟内即可到达河西金鹰世界。

遥想2014年,江心洲房价不过2.8万/㎡,短短5年时间,房价翻倍不止。近日,江岛华庭成交的二手房价已高达6.9万/㎡,创下江心洲房价新高。

在距离富人居所200米不到的地方,一座颠覆岛居的作品——璞境,异军突起,掀起房价“疾风”,并给江心洲冠上了高端住宅“摇篮”的美誉。

02与时代共鸣,以“隐奢”理念致敬南京

如果你想做的不仅仅是一栋建筑,你必须为此付出情感,并且这必须是正面的情绪而非负面的。

璞境在设计之初便深谙这个道理,融合了三大10万+/㎡高端住宅大师的毕生经验,深度洞悉峰层人士需求,以“隐奢”理念致敬南京。

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璞境实景图,开发商供图

整个美学馆穿插了安缦酒店元素,“去繁存真”,以留白的设计打造极简至奢的艺术感与恒久性。

来到璞境生活美学馆,一条长达140米的风雨连廊,耗资近千万,打造了具尊崇的五进式入户礼仪,引入了国际隐奢度假酒店——安缦酒店的前场入户礼仪,放大了整体的尺度感和仪式感。

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璞境实景图,开发商供图

独特水波纹理的米白色泥客石塑造的墙面,保持了石材原始质感和岩土肌理。顶部的木纹转印铝板,更是经过3次设计送样和2次施工打样才得以确定。

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璞境实景图,开发商供图

从景观到建筑,延续了45度的切角工艺,造价更高的同时,最大化阳光入室,通透明亮。入口处墙面为安哥拉黑皮革面、地面安哥拉不黑水冲面,呈现与江心洲水元素呼应的流动感。整个连廊满满的都是黑白灰的高级质感。

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璞境实景图,开发商供图

朦胧又透光的长虹玻璃,隔绝喧嚣,以安缦的竖向纹理手法打造,拉伸空间,给人超乎想象的尺度感。一颗“双生”乌桕屹立于镜面水池以上,犹如坐落于城心的江心洲,静谧、安宁。

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璞境实景图,开发商供图

由闹入静,由隐入奢,缓缓深入,洗涤心灵,这便是以后业主归家真实的动线,如此品质做工在河西是少见的。

03超五星标准配置,仅为高端人居而来

璞境“隐奢”美学馆设计呈现的感觉和设计元素,其实很大程度上就代表了整个项目的美学、气场,折射出整个产品理念。在越来越同质化的楼市中,璞境的售楼处想要传达的产品理念,更多的是,对于未来生活空间和方式的思考。

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璞境实景图,开发商供图

美学馆的工艺摆件、软装设计更是堪称奢侈品大赏。家具使用方面,设计师主要采用了米洛提、卡西纳等意大利一线知名品牌的款式。选用乔治.杰生、汤姆迪克森等一线大牌的款式饰品,橘色和银色,让整个空间瞬间“鲜活”。

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璞境实景图,开发商供图

美学馆的顶部沿用奢侈品(LV、爱马仕)的打造手法,选用彩釉玻璃打造,未来这里有600㎡的社区大堂,打造了知味、平澜、风动、梵境、健形等多个功能区域,兼具物业用房的功能,会所层提供会所服务。

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璞境实景图,开发商供图

沿用安缦酒店奢华标准,超五星标准配置的私宴厅,包含了洽谈区、酒窖、雪茄吧、配餐间、独立卫生间,打造了极具私密的社交空间。私宴外侧的梦影庭院,营造出私享庭院,观景进餐,优雅生活。

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璞境实景图,开发商供图

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璞境实景图,开发商供图

恒温无边际泳池,被波普、贝聿铭等大师偏爱的天然石材沙米黄墙面、双面玻璃橱窗,顶部采用模拟天光的发光膜,营造出室外度假的惬意时光。

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璞境实景图,开发商供图

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璞境实景图,开发商供图

此外,东侧有8.3米水幕及戏水池与泳池相呼应,以水的流动性为孩童提供室外戏水的乐趣。

健身区更是采用国际一线品牌PRECOR(必确),是全球公认的顶级产品市场的领导者,跑步机、椭圆机、哑铃、史密斯架等遍布专业器械。

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璞境实景图,开发商供图

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璞境实景图,开发商供图

璞境还为高净值人群专属打造“璞心会The Massive”,提供更具定制感与圈层性的服务及社交平台,满足业主对社区品质及精神层次的需求,这就是高端产品所拥有的资源优势。

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璞境实景图,开发商供图

璞境将高端住宅基因赋予产品,充盈在项目的每一个细节之中,无不折射出璞境的“先进内容”与“国际姿态”。

04不负城市封面,始终匠心精筑

在越来越“同质化”的市场下,璞境一路走来,靠的是绝对的营造硬实力,以及营造者对“不负城市封面”的执念。

建筑大师邵鑫先生调整了15轮的方案,最终创造出了专属于江心洲独一无二的建筑空间——璞境。历久弥新的莫兰迪“高级灰”调,搭配新型材料及玻璃立面,实现高标准窗地比,展现出通透流畅的线条肌理。

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璞境外立面效果图,开发商供图

外立面造型上运用斜切角度设计,实现更轻薄的视觉感受,致敬上海第一高端住宅古北壹号。

未来,璞境或将成为江心洲“首位度”与“能见度”最高的楼盘,攀上夹江大桥的第一眼,必然是熠熠生辉的璞境屹立于岛芯。

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璞境效果图,开发商供图

小区楼栋间采用大围合布局规划,形成建筑面积约10000㎡中央公园系统,最大尺度释放社区内部空间,打造内含大景观空间的花园格局。

从城市回归璞境,通过“三相、五园、十二境”的整体景观营造,完成繁华与静谧的状态切换,搭建出园区内安宁又惬意的生活体验,构建出繁华中的静逸领域。

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璞境三相五园十二境园手绘示意图,开发商供图

地上地下双五进式归家礼仪,风雨归家电梯直达“高定”地库,地库高度约3.6米(常规地库约3.4米)、三车位柱净距加大到约8.1米,车均高度宽度加大,满足更多豪车的舒适停车需求。

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5重礼序归家流线,开发商供图

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地下车库示意图,开发商供图

对改善家庭生活方式的精研,从住宅阶段更表现的淋漓尽致。在建筑面积约143-166㎡大平层,它有了更大方的承载场域,更美妙的打开方式。

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璞境户型图,开发商供图

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璞境户型图,开发商供图

建面约166㎡户型,南向约7.5-8.3米双开间阳台,完成对江岛风景的美好收藏,站在阳台上就能俯瞰城市江景,这才是全世界高端置业者所追求的“窗外价值”。

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璞境效果图,开发商供图

璞境不仅配置了水地暖、中央空调、全热交换新风、净水、智能化控制五大现代化科技系统,采用的品牌全是高仪、杜拉维特、西门子、菲斯曼、大金等众多国际一线品牌。项目整体的设计风格样式与细节,让人感受到了久违的高端改善品质感,以及匠心筑造的仪式感。

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璞境样板间示意图,开发商供图

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璞境样板间示意图,开发商供图

最新消息,刚刚璞境9#楼销许已领,户型建筑面积约143、166㎡,共100套,销许均价49717元/㎡,装修包价格3500元/㎡,首付预计6-8成,预计验资400万,有意向的买房人可以抓紧时间准备报名了。

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璞境样加推楼栋示意图,开发商供图

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最新消息,刚刚璞境9#楼销许已领,户型建筑面积约143、166㎡,共100套,销许均价49717元/㎡,装修包价格3500元/㎡,首付预计6-8成,预计验资400万,有意向的买房人可以抓紧时间准备报名了。
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