224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!

来源:中国网地产 2020-11-17 13:02:44

科技住宅,近几年在南京楼市频频被提及。现在,大多数楼盘没有科技系统,都不好意思称自己为“高端住宅”,更登不上“豪宅”之列。

其实早在10多年前,科技住宅就开始逐渐兴起,以科技为基石发展的智能化不断被应用到房地产行业,成为许多楼盘或者品牌差异化竞争的一个条件。同样,科技住宅也成了人们生活越来越好的一个“必需品”。

01

未雨绸缪,朗诗领跑市场

“基本上目前我们已经进入无人区了。”

——朗诗集团董事长田明

近几年来,不断爆发的雾霾危机,人们开始意识到改变居住环境的重要。2020年疫情时代,绿色科技住宅被前所未有地摆在了高位,市场风向标下大家都争相开始在这条路上探寻。

房地产经过了20多年的飞速发展,从“缺房”的阶段,已经逐渐转换成了对“改善”的需求,接下来越来越多的买房人,渴望更舒适自在的生活。

买房人的标准从一开始,必须拥有新风、地暖、中央空调这“三大件”,逐渐向“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五恒的科技住宅上转变。

相比于牺牲了一部分层高的地暖、空调风口下的冷热不均等情况,这种无干燥感,无吹风感,亦无任何噪音,于静谧中享受一室舒心的五恒科技显得更为“高大上”。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

样板间实景图

而朗诗就是这类产品的“课代表”,绿色住宅产品就是朗诗的“本事”,在这个过去被大家忽视的领域,通过差异化竞争让朗诗跑在了所有人的前面,在这条道路上已经沉淀了19年间之久,始终以一种心无旁骛的姿态,专注于绿色科技。

就如朗诗集团董事长田明所认为的,朗诗领先了不止一步。

朗诗集团创立于2001年,目前是中国地产百强企业,是中国首家绿色全体系的公司,也是南京首家绿色科技地产的开拓者,深耕南京19载,服务业主超30万,历经多年在南京开发累积的经验,深知南京客户对住宅的需求。

2004年,朗诗在南京建立国际街区,从这个项目开始做高舒适度、低能耗的创新产品,接着,马不停蹄地推出了城东朗诗钟山绿郡、河西南朗诗熙华府等多个高端产品,通过不断摸索、研究,打造出了符合人居的健康科技住宅。

从无到有,从“开拓市场”到“有口皆碑”,朗诗用它的产品,不断地向世人证明了它的匠人精神。

02

南京首座「自由方舟」——朗诗玲珑郡

“以黑科技打造绿色住宅”,是人们对朗诗一贯的认知。有人表示,“住朗诗的房子容易上瘾”,“住过朗诗才真正感受到生活品质的飞跃”。

如今,朗诗在“为人造房”使命下,从最初向德国、瑞士等学习的技术移植到国内,再到如今,朗诗凭借在绿建领域的深厚积淀和创新实力,打造出了新一代的科技人居住宅产品「自由方舟」健康住宅,更是获得了美国WELL 健康建筑标准和德国DGNB可持续建筑认证,是南京率先且唯一获得以上绿建行业权威双认证的项目。

目前,「自由方舟」在全国仅四座,南京朗诗玲珑郡便是其中之一。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

样板间

作为全新的健康住宅【自由方舟】,集100多项专利于一身,从空气、温度、湿度、声环境、光环境、水环境等方面,打造9大健康交互体系,进而实现温度自由、湿度自由、新风自由、声光自由、智控自由的8大自由主张,实现户内系统可开关、可调节、可计量、可预约,让用户享有更健康、更舒适及更多自由控制的居住体验。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

实景图

据了解,整个项目的“楼王”8号楼,是项目唯一配备新一代科技住宅产品“自由方舟”的一栋楼,户型建面约138㎡,仅少量席位,售完即止。

抛去科技的光圈,这个户型本身也很有亮点。户型方正,三开间朝南的设计,南北通透,动静分离,独立卫生间、走入式衣帽间、瞰景飘窗,都容纳进大尺度的主卧间,更丰富的实用功能与生活享受。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

建面约138㎡户型图

除此以外,主力户型建面约88㎡、117㎡、124㎡也有房源在售,均价仅25600元/㎡,总价224万起。项目打造的全龄户型,无论是刚需自住亦或是有资产配置的人来说都非常友好,满足购房者的多样化需求。

户型图如下:

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

03

利好逐步落地,区域未来可期

不仅仅是产品力“硬核”,纵观整个南京市场,朗诗玲珑郡所处的青龙山国际生态新城也很有优势。

在新街口半径12.5公里范围内,河西南、百家湖、南京南站、仙林中心等等这些置业热门的板块均在这里半径内。这些区域的房价,低则4万/㎡+,高则6万/㎡+,而区域内均价仅在2.5-2.6万/㎡左右,加上朗诗玲珑郡其科技住宅的附加属性,性价比凸显。不仅如此,高规划、高起点的青龙山国际生态新城的前景同样可期。

据了解,青龙山国际生态新城作为继江心洲之后的第二个“一二级联动开发”的区域,整体规划起点很高,被看做是城东南门户引擎。

整个板块总投资约200亿,占地约3.92平方公里,整个新城的开发总建筑约 380 万平米,包含约 70 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区,以“一心(核心商务区)、一轴(文化景观轴)、两环(生态休闲外环、活力生活内环)”构成。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

青龙山国际生态新城示意图

经过近几年的发展,青龙山生态新城已经有相当的利好落地。

在交通方面,上高路、上元大街、双龙大道等主干道通达周边,自驾短时间内即可到达新街口、江宁万达等繁华商圈,近享便利;轨道交通方面,项目毗邻地铁1号线的龙眠大道站,除此之外,还规划有地铁12号线上坊站,后期将形成双线环绕的局面。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

项目区位图

在教育方面,目前新城小学(琅琊路小学江宁分校)已经正式开始招生,南京师范大学附属中学江宁分校上坊小学、南京师范大学附属中学、江宁分校上坊初级中学以及东山外国语学校分布周边。此外,整个青龙山国际生态新城内还规划有幼儿园5所、小学3所以及中学1所,教育氛围十分浓厚。

商业配套方面,区域未来将打造70万方的商业,同时,由于地处东山副城,还享受南京南站、百家湖、江宁东山等商圈的配套辐射。

224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!-中国网地产

70万商业规划示意图

医疗资源也是触手可及,区域内规划有一所国际医院,还有江宁区第二人民医院、江宁医院、江宁中医院等侍立在侧。

市场不缺购买力,缺的是值得出手的产品。朗诗【自由方舟】科技系统首入南京,健康、舒适、便捷、智能等的定位受到了买房人的一致叫好。目前,朗诗玲珑郡目前1-8#均有房源在售,建筑面积88㎡、117㎡、124㎡、138㎡,销许均价25600元/㎡,总价224万起,即可享受到黑科技绿色住宅,性价比非常高。

(责任编辑:)
网站无障碍
224万起!入手生态城高科技住宅!性价比凸显!
来源:中国网地产2020-11-17 13:02:44
科技住宅,近几年在南京楼市频频被提及。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved