首付22万起步，在南京还能买到什么样配套的房源？

近期，位于青龙山国际生态新城的朗诗玲珑郡，正式推出了购房优惠活动。首付仅需22万起步，就能购买到主城区的朗诗装修科技房，值得一提的是，这也是目前青龙山国际生态新城板块内，在售的唯一的绿色科技住宅，性价比十足！

01

优享朗诗科技舒宅

众所周知的是，朗诗向来以其绿色健康的科技系统而备受买房人的欢迎。多年来，朗诗一直潜心钻研绿色科技，致力于全方位满足客户需求，从而打造人性化、可持续发展的建筑环境，为买房人提供健康、舒适、智能的新一代城市住宅产品。得益于此，朗诗也吸引了一批忠实“粉丝”，“非朗诗科技房不买”。

朗诗玲珑郡售楼处实景图

位于青龙山国际生态新城的朗诗玲珑郡便是这样一种存在，项目采用了朗诗一贯的绿色科技系统，并结合青龙山这一天然城市“绿肺”，因地制宜，在玲珑郡项目中做了一定的升级和改造。

据悉，朗诗玲珑郡致力于为业主营造健康、舒适、节能、环保、智能五个维度平衡发展的高品质住宅和社区。其科技系统包含有适温、新风、低噪、柔光以及绿控功能。具体来说，其室内设计采用户式化分室制冷制热以实现室内温度均匀，分室控制增加了业主的自主权，随用随开，大大节约了生活成本；隔音降噪系统所使用的中空玻璃材质能够有效隔绝外部噪音污染，同层排水系统又能最大程度降低室内噪音；为了达到柔光效果，朗诗玲珑郡采用了电动遮阳系统，能够有效的遮挡阳光，随心切换光线，减少光污染；绿控系统即是“朗诗系统控制屏”，室内的温度、PM2.5等信息都会在该屏幕上显示出来，以及时反馈给业主，用户可“一键设置”适合自己的模式，十分便利。

朗诗玲珑郡124㎡样板间实景图

02

户型设计三房起步

目前，朗诗玲珑郡在售的是其88—124㎡的户型，均价2.56万/㎡，户型设计三房起步。户型面积段涵盖刚需、改善等多种置业群体。

从具体的户型图来看，88㎡为三房两厅一卫，整体设计十分方正，多开间朝南，动静分离，休息区与活动区有明显的区分，该户型总价较低，相对更适合首次置业的群体或投资客户。

88㎡户型图

88㎡样板间实景图

117㎡户型同样为三房两厅一卫的设计，整体布局与88㎡比较类似，但室内空间更加宽敞和阔绰，南北通透，各个功能区内都预留有一定的储物空间，十分人性化。相对来说，该户型更适合有改善需求的群体。

117㎡户型图

124㎡为三房两厅两卫的设计，相比117㎡户型来说，124㎡户型增加了主卧套房的设计，保证主人居住的私密性。值得注意的是，该建筑面积段的户型图有两种，其中C2户型为横厅设计，可享受270度的景观效果和采光效果；C1户型则为方正户型设计，多开间朝南，两个卧室都设置有大飘窗，提高了空间的利用率。

124㎡C1户型图

124㎡C2户型图

03

择址青龙山国际生态新城，周边配套齐全

朗诗玲珑郡位于青龙山国际生态新城，作为城东南的门户引擎，青龙山国际生态新城总投资200亿，占地约3.92平方公里，未来将被打造为一座绿色、国际、人文新城。目前，青龙山国际生态新城的部分规划已经落地。

从交通方面来看，朗诗玲珑郡周边规划有多条轨道交通，规划中的地铁12号线、地铁13号线以及地铁10号线二期均位于项目周边，后期可直达南京主城，十分便利。

朗诗玲珑郡区位图

商业方面，朗诗玲珑郡靠近青龙山国际生态新城内规划有70万方的商业综合体，可谓是一站式繁华。此外，得益于项目周边的交通优势，朗诗玲珑郡还能够享受到来自东山商圈、江宁万达商圈以及百家湖商圈等多个成熟商圈的辐射利好。

不仅如此，朗诗玲珑郡自带建筑面积约3000㎡的两层社区商业，后期业主的生活需求都能够得到满足。

朗诗玲珑郡效果图

在教育方面，目前新城小学（琅琊路小学江宁分校）已经正式开始招生，南京师范大学附属中学江宁分校上坊小学、南京师范大学附属中学江宁分校上坊初级中学以及东山外国语学校分布周边。此外，整个青龙山国际生态新城内还规划有幼儿园5所、小学3所以及中学1所，教育氛围十分浓厚。而医疗资源也是触手可及，朗诗玲珑郡北侧即规划有一所国际医院，此外还有江宁区第二人民医院、江宁医院、江宁中医院等侍立在侧。

朗诗玲珑郡鸟瞰图

目前，朗诗玲珑郡仅剩少量88—124㎡科技住宅在售，首付仅需22万起步，先到先得，意向买房人可抓紧时间前往售楼处了解详细信息。