硬核!中海地产选房细节35条,买房路上乘风破浪

来源:中国网地产 2020-07-11 15:43:09

室内设计师说:

23.【布局+比例】

房屋布局要方正紧凑,即房间的轮廓尽量方整,应避免出现斜角或弧形房间。另外外轮廓曲折的户型外墙面积大、转角多,导致外墙散热面积大,不利于保温隔热。而房间方正的户型使用效率更高,利于家居布置,使用方便。

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24.【流线】

户型内部应「动静」分区合理。 动区 是指家庭活动较为频繁,易产生声音的区域,包括客厅、餐厅和厨房,属于公共区。一般布置在靠近入户门一侧,与玄关紧邻。而 静区 是指需要安静环境的区域,如卧室、书房等,属于私密区。一个好户型应做到分区合理,动区和静区的使用互不干扰。如果在一个户型中配置了双卫生间,带洗浴设备的卫生间就应靠近主卧室,服务于私密区。另一个则应在动区设置,宜配置洗衣区,服务于整个家庭公共活动。

25.【入口玄关】

一般我们将入口的过渡空间,称之为「玄关」,玄关不仅使用功能上便于换衣、换鞋,避免进门视线一览无遗。还可设置收纳柜,将鞋子、杂物、雨具、工具等平时使用频率不高的物品一并收纳。选择户型时应留意玄关处是否有空间装配柜体。

26.【客厅】

客厅空间宜独立成区,避免日常生活流线频繁穿越。空间方整、开敞,采光充足,视野良好。厅内不宜开门过多,完整的空间应有利于摆放家具,适宜家人娱乐团聚。

27.【餐厅】

餐厅正对卫生间,不仅视觉上影响进餐的心情,气味也无法逃避。餐厅要有独立的空间,如果位于日常使用的通道处,将会阻碍通行,否则后期只能采用折叠式桌椅来应对空间使用的冲突,降低了生活的品质。

28.【厨房】

厨房内部设备设施的流线功能应符合洗(清洗池)、切(操作台)、烧(烹饪区)的流程。根据不同的面积与布置,通常会有「一」型、「L」型、「U」型。如果选择排序,建议「U」型>「L」型>「一」型。建议优选「U」型布局的厨房,是因为它可以在有限的面积内做出更多的操作台面,流线顺畅,不显拥挤。除此之外,上部空间还应便于整体性橱柜的安装与使用,以收纳更多的厨具用品。

29.【卫生间】

卫生间尽量「公」、「私」分离。按照中国人的生活习惯,二分离的卫生间就很不错,如果可以做到三分离,私密性会更好,使用与流线互不干扰。

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硬核!中海地产选房细节35条,买房路上乘风破浪
来源:中国网地产2020-07-11 15:43:09
要说最近爆火的综艺是哪个,《乘风破浪的姐姐》算是当之无愧了吧!里头大咖云集,但在众多姐姐中,杀出重围,受到最多热议的,当属初到北京读书就选择先买房的黄圣依和拿买房当兴趣的张雨绮。现在中海地产硬核出击,选房细节35条,让您买房路上乘风破浪。
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