16.【入户大堂】

首层入户大堂一般是装饰重点，为使业主感受到气派舒适的体验，某些楼盘的大堂门头造型往往体量高大，构造复杂。这就有可能遮挡其上层（一般为二层或三层）部分房间（门头内侧正对部位）的窗户，影响室内采光通风。因此挑选这些部位的楼层需要明确门头的高度，以避免类似情况的发生。

17.【户型位置与采光】

有的房子单看户型没啥问题，可是再看在楼座中的位置，可能就会给您一个「意外」。

良好的日照及采光条件是住宅舒适度评价体系中非常重要的指标。同样，户型是否真的具备良好的采光及日照条件，除了要考虑楼座间距以及楼层等因素外，房子在楼座中的位置也要重点关注。因为这里会涉及一个「自遮挡」的问题。

上面这个E户型，南向主卧室应是日照充足，采光良好的房间。但是户型在楼座中的位置却会让日照时间打折扣。该户型在楼座平面中，由于受到F、C户型的遮挡，一天当中南向居室光照的时效性并非尽如人意；D户型南向居室接受光照可能是从早上10点到下午3点，那么E户型南向居室接受光照可能是从早上9点到下午2点。距离原来设想的早上8点到下午4点的日照时长会少好几个小时。而且D、E两户型所处凹槽内的位置越深，一天当中其南向居室的日照时间就越短。有不少房子就是因为所在楼座突出部分的遮挡，造成在室内永远都见不到初升的太阳。这又是一个需要在楼座平面图中才能发现的问题。

18【户型位置与私密性】

私密性是日常起居生活的基本需求。而当楼座平面设计不当时，某些户型的私密性就有可能受到影响。而且受影响的户型也只有在楼座的整体平面图中才能看出来。

（A户型单独的平面）

上图中的户型如果单拿出来都是让人心动的，但别着急，看看它在楼座中的位置，有什么影响？私密性是不是完全暴露在彼此的眼中，A户型中餐厅与客厅的大部分采光面都正对同楼层的B户型，景观阳台向西还和公共电梯间的窗户对望。A户型主采光面的采光和观景效果大打折扣，私密性更是毫无保障。如果在选房阶段忽略了楼层的平面图，您恐怕只有在交房时才发现这个「坑」。

（A户型在组合平面中）

为避免类似的问题，一定要多看看楼层整体平面图，明确所选户型与周边相邻户型之间的关系，做到「知己知彼」，方能「心中有底」。