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南京楼市复苏

3月，南京楼市骤然重新活跃起来！

伴随着疫情得到有效控制，中介、房产局等各类房产机构陆续复工。从多家媒体实探南京房产交易中心来看，尽管有限流的原因，但每天交易中心还是出现了排队小浪潮，开具购房证明等办理房产相关业务。同样扎堆看房也开始了，某楼盘一天接纳超200组客户，购房需求开始释放。

国家政策也给予了房地产市场“喘息”的机会。从去年四季度开始，央行陆续传来降息的消息，传递了很强的政策信号。有业内人士分析，尤其对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，意味着你该买房了。

（示意图）

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主城多家纯新盘放风价曝光

楼市复苏，南京房价竟也随之有了“反弹”的迹象。除了部分热门楼盘取消优惠外，南京楼市近日亮相了一批纯新盘，放风价也一并曝出，迈皋桥放风3.5万/㎡、河西中部放风6万/㎡、江北核心区放风4万/㎡、南部新城放风5.5万/㎡……南京房价格局貌似又将改写。

相信很多人都清楚，瞅准价值合适的板块，及早上车尤为关键。然而置业何处才能实现利益的最大化，才是很多家庭纠结的地方。目前主城房价已全面3万/㎡，改善产品逐步成为主流。值得一提的是，重点发展的紫东地区3月有望迎来的难得的买房时机——璟悦名邸，总价约199万起，预计近期收官加推最后一幢3#房源，共计120套房源，户型建面约122㎡经典大三房、约77㎡经济两房。

（效果图）

价格方面，项目性价比凸显。据悉，隔壁的大校场机场板块某纯新盘放风5.5万/㎡，麒麟科创园板块某地王项目放风3万/㎡+，东山板块房价也直逼3万/㎡，总价199万起的璟悦名邸可说是“良心”楼盘。

（效果图）

此外，项目后期将引进万科物业，以全天候贴心服务关注业主日常居家生活。

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改善首选，容纳一家人的生活

户型上，璟悦名邸从两房到三房，兼顾了刚需、改善双重需求。其中建面约122㎡为三房两厅两卫，边户设计。空间分配，满足了绝大多数改善家庭对于生活的想象。

（户型示意图）

餐客厅一体。开间约5.7米宽厅开放式飘窗，约6.5m宽境阳台，让整个居住空间得到更多的延展。除了让满足日常家庭生活的需求，有亲人朋友拜访，也能安然容纳，宽阔空间，舒适与实用并存。

（建面约122㎡示范单位实景图）

动静分离，科学动线，餐客厅及厨房等活动频繁区集中户内北侧，卧室等休息空间集中南向区，生活方面保证了充足的采光，生活中有阳光的参与，心情会更加愉悦；主、客卫分离，既保障家人的生活隐私，也让客人没有拘束，提升居住体验感。

（建面约122㎡示范单位实景图）

（建面约122㎡示范单位实景图）

南次卧隔壁可做工作间、儿童房、衣帽间、储藏室等，实用性强；入户玄关减少屋内曝光度，加强主人隐私；双玄关设计、独立储藏室主卧门后柜等设计，大大增强了储存空间，无论是三代同堂还是家有二胎，所有家人的物品都有地方存储。

（建面约122㎡示范单位实景图）

（建面约122㎡示范单位实景图）

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抢驻城东下一个“价值蓝海”

璟悦名邸位于紫东地区，与大校场直线距离约4公里，与江宁东山商圈直线距离约5.4公里，与新街口直线距离约10.4公里，麒麟科创园就在近旁，正处于大校场+麒麟+万达三大黄金商圈交汇处，多重配套利好凸显。

（交通图）

交通上，与地铁10号线二期（规划中，2019年已“双证合一”）石杨东路站直线距离约1.2公里；毗邻规划中的12、13号线大里村站以及有轨电车1号线。

商业上，项目自带约7.6万方的商业；附近齐聚生鲜物流批发市场众彩物流、南方时代购物广场、23万方的万达广场、20万方的荔枝广场（规划中）和15万方的新城吾悦广场等。

医疗上，约5公里范围内，可到达三甲医院江宁医疗服务中心、二甲医院江宁中医院。

居住环境上，北侧是麒麟中央公园，占地面积约300万方，西侧是七桥瓮湿地公园。

（地铁交通示意图）

自南京向东崛起方针确定，紫东就被大家寄予厚望。今年开局，紫东地区更是连招不断，重磅规划先后披露：栖霞山国际邮轮母港城市城市设计出炉；麒麟科创园迎来202亿大投资，15个重大项目集中签约……据不完全统计，紫东地区概念落地以来，总投资金额已突破千亿级别，“价值蓝海”名副其实。

如今，南京楼市复苏，大批购房需求即将释放。对于买房人而言，低门槛、高性价比的限价盘一向是难得的上车机会。

地址：东山街道永胜路与东麒路交汇处

※法律声明 : 本资料中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本资料系对不特定人群要约邀请，所有信息及文字仅供参考识别之用，部分图片曾以电脑修改。买卖双方的权利义务最终以合同约定为准。本公司保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。本公司只告知信息，不对此提供保证。项目核准地名：璟悦名邸，开发商：南京泰麒置业发展有限公司，总价约199万元起为工程暂定编号3-102室价格，具体价格以营销中心公示为准。设计时间：2020年03月。