爱迪生曾经说过，教育之于心灵，犹雕刻之于大理石。

古有孟母三迁，今有择校而居，这一切皆是为了孩子能得到更好的教育环境。而在南京这样尤其重视人文教育的城市里，一个学习氛围浓厚、人文气息浓郁的房产项目自然足够吸引大片买房人的目光。

如果你对鼓楼的天价“老破小”感到不满，如果你不愿放弃自己对生活品质的追求，那么，以“家在学校旁”为生活主张的澜悦系，择址江宁大学城所打造的人文大宅——五矿澜悦方山，自是你的不二之选。

去年8月26日，五矿澜悦方山首开的叠墅便劲销七成有余。时隔仅一个多月，项目加推了85套毛坯叠墅房源；12月初，五矿澜悦方山又推出415套花园洋房房源，建筑面积为95㎡、115㎡，均价26500元/㎡，开盘当天去化超7成。今年5月28日，五矿澜悦方山再次加推5栋叠墅、3栋洋房，热销六成。

（项目实景图）

之所以取得如此销售佳绩，除了五矿地产本身过硬的口碑与实力，也与五矿澜悦方山本身显著的区位优势不无关系。项目一经开盘，便成为许多买房人的“重点关注对象”。目前，五矿澜悦方山已经迎来最后收官。

01

教育资源云集 人文气息浓厚

“百年大计，教育为本。”五矿澜悦方山地处江宁大学城,周边高校云集，包括中国药科大学、南京医科大学等众多知名学府，可谓“处处亭台御墨香”；此外瑞艺路幼儿园、东山外国语学校分校齐武路中小学、南京外国语学校方山校区等学校“一站式”配齐，从幼儿园到中学，离家不过百步之遥，让孩子从小便能把握光阴，赢在起跑线上。

目前，南京外国语学校方山校区已于去年9月开学，项目自建的瑞艺路幼儿园也已于今年9月开园 。

02

区位优势显著 环境适宜人居

当代建筑大师斯蒂芬·霍尔说过，“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所”。五矿澜悦方山，恰恰是这样一处“理想居所”。

交通方面，项目附近地铁1号线、地铁5号线(在建中)双线地铁接驳全城，更有绕城高速、宁杭高速、机场高速等多条公路交通线加持，出行十分方便；

（区位示意图）

有了如此便捷的交通，不享受一场说走就走的自驾游怎么行？项目未来建有方山梦工厂，百家湖、九龙湖商圈，距离项目自驾均在半小时以内。除此之外，项目附近文鼎广场、江宁万达等众多商业休闲场所棋布星罗，景枫、太阳城、金鹰，繁华触手可及，尽享生活；

值得一提的是，今年8月，江宁大学城板块拍卖3块商住、商办、科教医疗用地，揽金15.7亿元，对于该板块来说，将增加3大配套，2个商业综合体，更是大大提升了板块价值；

除了阅尽城市的繁华，在五矿澜悦方山，你更可纵情山水，享受一番诗情画意。随着城市景观资源减少，拥有一线自然景观的区域自然炙手可热。以澜悦之名，五矿择址人杰地灵的宜居大境：上秦淮湿地、江宁大学城公园和方山国家森林公园，“一山两园一湿地”，构筑千年山水名胜大赏，无需远行，便可尽揽万千自然盛景。

（项目实景图）

03

五矿又一力作 所见即为所得

“五矿出品，必是精品”。澜悦方山将都市人对自然、健康、生活的仪式感，注入产品设计的每一个细节，探寻不同的美好喜悦，在敞阔自由的洋房与叠墅中，空间被赋予了更多层次，实属难得。

（项目实景图）

更让人惊喜的是，五矿澜悦方山为现房销售，购房者届时看到的都是直接呈现出来的房源，“所见即所得”，让业主更加直观的了解到房屋品质。

项目目前叠墅基本告罄，仅有少量高层在售，在售小高层建筑面积为115㎡，均价27100元/㎡，具体一房一价。五矿澜悦方山，开启你的悠享山居时代！

项目地址：南京市江宁区瑞艺路9号