车在桥上走，人在桥翼行。明年7月，一座长了“双翼”的大桥将贯通秦淮河风光带和方山风景区。

（效果图曝光，图片来源南京日报）

市民漫步桥上，可以远眺秦淮河风光带与方山风景区，未来有望成为江宁区新网红桥。 建成后不仅给方山风景区周边居民出行提速，也将秦淮河风光带与方山风景区有机贯通融合，带动区域经济的快速发展。

进可享繁华，退则居宁静

由于生活水平的提高以及自然资源的不可复制性，人们对居住于山水之间的生活越发追捧。这不止是一种精神的追求，更是一种生活品质的象征。与临水而居的清幽相比，山居生活多了一份更加浩阔的心境与回归自然的清心寡欲。所以高端市场，也一直不缺乏客源。据悉，方山风景区脚下的五矿澜悦方山首开一期已售罄。

（五矿澜悦方山效果图）

结庐而居，并非“居于深山”,真正华宅的山居观，是与城市繁华保持恰好的距离。一栋山居住宅，不是在喧嚣热闹的区域，也不会在静谧无趣的远方，而是在清幽与繁华并存的地方，注重山居惬意生活与城市便捷生活之间的自如转换。

居宁静：860万方的城市氧吧

方山板块，在南京一直是宜居的代名词之一。有着860万方的自然景观带，负氧离子含量达8000个/立方厘米，是一座天然的城市氧吧。这里有定林寺、东霞寺等20余处人文古迹，还有秦淮河湿地生态园、森林雕塑艺术园等38个景点，与山脚蜿蜒流淌的九曲秦淮、杨柳湖景区一起，组成了山、水、寺、观为一体的风光带。在纷繁匆忙中，依然有山水相伴，洗去城市尘埃，岁月怡然静好。

（方山效果图）

享繁华：多方面配套日益完善

近年来，方山板块的发展也是有目共睹的。规划上，上秦淮湿地公园、400亿梦工厂、华谊电影小镇等都会文化休闲项目相继落地。

（梦工厂效果图）

与此同时，方山板块的交通、商业、学校等配套也在不断完善，众多品牌房企也纷纷抢驻方山，人居配套不断提档、城市生活链也在持续深入优化。交通上，项目临近地铁1号线中国药科大学站，且周边还规划有地铁5号线与有轨电车T3号线，未来交通出行比较方便。同时，吉印大道跨秦淮河大桥也是连接江宁开发区、江宁高新园和方山景区的重要通道。

商业上，五矿澜悦方山除了自带约4500㎡的幸福里社区商业外，还靠近江宁大学城商圈文鼎广场，距离江宁万达广场、百家湖商圈都在10公里左右。教育上，南京外国语学校方山分校已于今年已经正式投入使用。另外，江宁大学城区域内的月华路小学（力小分校）、玉树路中学两所公办名校也于今年开学招生，板块还有在建的弘景大道小学与齐武路中小学等教育资源。

六开间全明朝南，更懂南京人

五矿澜悦方山，作为1.5容积率低密墅区，为健康的室外休闲生活预留出近一半的空间，包括800米跑道、六大主题景观、全龄运动休闲区等丰富场域，满足家人对会客、跑步、亲子游乐、邻里欢聚、私人静享等所有需求。

（五矿澜悦方山实景）

据悉，五矿澜悦方山户型建面约125-223㎡。其中，下叠建面约143㎡+80㎡地下室共计223㎡，中叠建面约142㎡，上叠建面约125㎡，毛坯交付。这是五矿在方山打造的第三个项目，也是高端澜悦系产品在南京首个上市项目。所以五矿很懂南京人。户型上，大多采用大开间，短进深的设计，南北通透，动静分离，6开间朝南，给予室内更多的采光与通风，这在叠墅市场上也是极为难得。

（五矿澜悦方山实景）

双层墅居空间，私人时光与共享时段合理分区；6.9米宴客横厅设计，随心设计室内吧台、宴会客厅等，平衡丰富志趣的探索；涵盖奢华主卧、静谧书房、豪华卫浴间、宽境阳台多项功能的二层全层主卧套房，实现空间之间的共融交流，开启了多样化的生活方式。

（五矿澜悦方山实景）

户型图：

五矿澜悦方山

项目动态：项目还剩少量叠墅房源在售，主力面积约125-223㎡，总价约420-600万，叠墅收官倒计时

项目地址：南京市江宁区瑞艺路9号