众所周知的是，作为江北最为宜居的板块之一，五桥区域已经形成了一定的居住氛围和规模，各大品牌开发商相继进驻，更是使得该区域一跃成为置业热门区域。

楼盘聚集的地方就会有江湖。彼此之间的竞争与比较，买房人心中自然会进行衡量。在这样的情况下，产品与后期的居住舒适度，变成了决胜的不二法宝。

前段时间，位于江北五桥第一站的纯新盘江山大境正式公开售楼处，吸引了大批量买房人前去参观。值得一提的是，尽管江山大境属于初次亮相，但却迅速在买房人中形成了一定的口碑效应，自公开以来，不断有买房人前去参观，坐等项目开盘。

究其原因，便是江山大境的产品优势了。

市场上少有的低密度楼盘

随着城市的发展，土地资源也越来越稀缺，尤其是在热门板块与市中心区域。这也就是为什么，市场上几大热门板块的在售楼盘，均以20层以上的高层房源为主，这就导致整个小区的得房率和容积率都不会特别高，后期的居住舒适度也是大打折扣。

江山大境售楼处实景图

比如江北核心区的部分楼盘，由于区域定位为CBD，因此项目周边，或者项目本身便带有一定的商业因素，繁华却不一定是宜居之所。值得一提的是，核心区大部分高层楼盘的得房率约在77%左右，也就是说，100㎡左右的户型，实际使用面积仅77个平方上下。

江山大境效果图

在这方面，江山大境的优势就十分明显了。项目由五矿地产、保利发展、金地集团三大开发商联合开发，打造约30万方的醇熟大境，共建设24栋住宅楼，其中高层房源仅8栋，小区整体以7+1F洋房（5栋）、6+1F洋房（8栋）、5+1F洋房（3栋）为主，此外配建有一所幼儿园。项目整体的容积率约在2.5，整体得房率高达85%以上，性价比优势十分明显。

江山大境社区实景图

6.4—6.8米大横厅，室内空间宽阔

在户型打造上，江山大境最大程度上将室内空间留给生活。首开户型有建筑面积约85-119㎡洋房户型，和建筑面积约140-225㎡的叠加户型。其客厅开间约在6.4—6.8米，配以洋房产品的高得房率，俨然已经成为改善置业的佳选。

江山大境鸟瞰图

以其119㎡的洋房产品为例。该户型整体比较方正，其大横厅宽达约6.4米，将空间的舒适度、居住的功能性于此悉数尽现。是市场上十分少见的，119㎡的户型配置。此外大横厅的设计最大程度上增加了室内的采光效果和观景效果，居住于此，甚至会有心胸开阔之感。此外，119㎡的主卧为套房设计，保证了主人居住的舒适度和私密性。

建面约119㎡户型图

128㎡户型也十分有亮点。大横厅宽达约6.8米，与市场同等量级的产品相比，拥有更为开阔的视野空间。此外南北通透，采光效果极佳。四房的设计增加了户型的实用性，二胎家庭、四代同堂需求都能够得到满足。

建面约128㎡户型图

江山大境样板间实景图

五桥第一站，多方利好辐射

纯新盘江山大境位于江北的五桥板块，是长江五桥自河西连接江北的第一站，占据相当有利的区位。可以说，未来五桥正式通车后，江山大境所处的区位，无疑是最先受到河西利好辐射的区域。

江山大境区位示意图

不仅是五桥，交通方面，五桥板块现有地铁10号线雨山路站（已开通）、地铁11号线庙东站（规划待建）双线地铁环绕，另外规划中的地铁17号线也位于该板块，形成三线地铁环绕的局面。

江山大境区位图

商业方面，浦口大润发（包括大润发超市、酒店式公寓以及其他商业配套设施）、浦口万汇城、红星美凯龙等商业综合体的运营已经步入正轨，日常生活需求都能够得到满足。规划中的江北虹悦城已经在建设当中，据悉该综合体总投资约35亿，包括50米甲级地标写字楼、9万方国际购物中心和超五星级酒店等，未来可期。

值得一提的是五桥板块的教育资源，几乎可以说是整个江北教育布局最为密集的区域之一。明道中学、苏杰小学、汉开书院、行知中小学、金陵中学（预计2020年建成）、江浦实验小学等优质教育资源分布于此，后期将会形成浓厚的教育氛围。

江山大境位置示意图

目前，纯新盘江山大境已经公开118、128、136㎡的样板间。项目很快上市，首开A地块1、3号楼和B地块3、4、7号楼，共计约112套房源，其中洋房建筑面积约85-119㎡，叠加建筑面积约140-225㎡，毛坯交付，价格待定，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

江山大境效果图