一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!

来源:中国网地产 2021-06-24 15:53:39

1

通勤距离,对“打工人”来说意味着什么?


在河西上班的A女士,为了准时赶到公司打卡,每天不得不六点半起床,收拾妥当之后,从城东一路辗转,横向穿梭超22公里(直线距离),途径紫金山、明故宫、新街口、莫愁湖,上班路程像“取经”一样遥远。


根据中国城市规划设计研究院发布的《全国主要城市通勤时耗监测报告》显示,特大城市南京,平均通勤距离约在8.3公里左右。图片来源于中规院交通院不过,能够在平均通勤时间内的“打工人”依然是少数。


尤其对很多工作在河西的“打工人”来说,由于高额房价的压力,每天穿梭整个城市的上班族并不鲜见。换句话说,通勤距离的长短,更大的是取决于居住成本,也就是能力范围内能够买得起或住得起的房子决定的。而对于很多年轻人来说,出于“时间换空间”的想法,更多的会选择相对便宜、路程较远的居住地。


但是,当一个人的生活圈,与工作圈的通勤时间超出上限之后,所有属于自身的生活时间都将被消耗殆尽。换句话说,长时间的通勤,不仅是毁掉了幸福感,而且扼杀了未来的诸多可能。


很多时候,我们都在以价格来衡量房子买在哪里。但实际上,在家庭条件都允许的情况下,以通勤距离来划定置业范围,是一个很有参考意义的指标。


2


随着长江五桥的开通,工作在河西的“打工人”也无需再“舍近求远”,五桥板块直达河西CBD,不仅通勤时间大大缩短,而且均价仅约3万/㎡左右,相比动辄5万/㎡+的河西来说,性价比很高。


位于长江五桥的江山大境,近期将应市加推一批低密洋房现房房源,前期均价仅约3万/㎡左右,并且,首付3成起,且无强制要求。


很大程度上,我们选择一个楼盘,更重要的是选择其背后所代表的生活方式。那么,江山大境,又能够给买房人带来什么呢?


首先,如果是在河西上班的买房人,通勤时间则刚好可以压缩在合理时间内。江山大境位于长江五桥口,作为当前“最快”的过江通道,长江五桥设置有双向六车道,且最高速度也达到了100公里/小时。并且五桥开通之后,大大缓解了过江压力,此前备受诟病的堵车情况也很少发生。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

区位图


而对于居住在江山大境的买房人来说,自社区出发,驱车经长江五桥,不需要太多弯路即可到达河西区域,大大节省在路上的时间。下班之后,也有了充足的时间健身,或者与朋友聚餐、社交等等,幸福指数直线上升。


不光是河西,长江五桥整个将南京一环串联起来,江北快速路、油坊桥互通、绕城高速等等,出行十分便利。


3


不仅是路网的便利,江山大境能够给予业主的,是一种高效、高质量的圈层生活方式。


比如,项目是江北新区市面上少有的,自带会所的楼盘。等到社区完全交付之后,江山大境的售楼处,将会作为后期的会所使用。目前,项目售楼处的负一层已配置泳池、瑜伽室、健身房等。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

实景图


不仅如此,江山大境1.5公里范围内,江北万达广场(在建)、江北砂之船(在建)、银城综合体(规划)、龙湖天街(在建)、大悦城等商业综合体环绕。河西金鹰、华采天地等商业配套,借助长江五桥,也能够轻松实现。


一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

示意图


当生活以一种高效率的方式运转,生命似乎也会得到延长。对于江山大境的业主来说,逛街似乎也不必专门再挑出合适的日子,因为所有不加班的下午,在一定的生活半径内,都能够实现逛街、健身、休闲的需求。


这就像是一直梦想的安居地带。既不远离城市心脏,又有足够的柔软度来承载心灵,工作之外,生活无需妥协。


从城市发展的角度,根据规划,长江五桥将会升级为江北新主城的中央活力区,并增加3个一级地标建筑、5个二级地标建筑、2条主要景观视廊、3条次要景观视廊。城市扩张日益加剧,但居住用地却不会再增加,现有这一批在售楼盘,一旦错过,再去等待新房上市无疑是一件漫长且徒劳的事情。


一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

示意图


4


最新消息称,江山大境将于近期上市一批低密度洋房房源,共有2栋,房源并不多,一梯两户设计。最重要的是,得益于项目的低密度优势,整体的得房率更是高达86%。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

鸟瞰图

相比起市面上其他楼盘,面积段相同的情况下,江山大境的洋房,能够获得更多的实际使用空间。在前期的销售中,颇受改善客户的欢迎。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

效果图


据悉,江山大境的洋房,均采用了大横厅的设计,项目主打建面约128㎡、187—225㎡户型,都具有相当的尺度感。

建面约128㎡户型大横厅宽达约6.8米,与市场同等量级的产品相比,拥有更为开阔的视野空间。此外南北通透,采光效果极佳。四房的设计增加了户型的实用性,二胎家庭、四代同堂需求都能够得到满足。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

建面约128㎡户型图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

建面约128㎡样板间实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

建面约128㎡样板间实景图
一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

建面约128㎡样板间实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

建面约128㎡样板间实景图


下叠户型也有很大的看点。下叠户型建面约187—225㎡左右,为四室两厅三卫的设计,上下三层,且中间带有夹层,室内空间宽敞,是改善家庭的优选。首层设置阔绰客厅,并与餐厅相连,动线流畅;二层为居住空间,双卧朝南,享受惬意采光;负一层与夹层均为活动空间,业主可根据自身需要布置成会客厅、活动室等等。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

下叠户型示意图


值得一提的是,5月份,南京发布《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》,明确表示,自5月17日起,南京市将不再审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。也就是说,目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠墅等房源,将成为最后一批。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

下叠样板间实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

下叠样板间实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

下叠样板间实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

下叠样板间实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

下叠样板间实景图


对于买房人来说,等待交付的时间是无比漫长的,尤其是首次置业的人群,买房之外,还需要额外支付租房费用,算下来甚至比改善客群所付出的金钱、时间成本更高。但江山大境则不同,现房交付,大大缩短了交房的等待时间。买房人可以实际参观社区,观察不同时间段、不同角度的采光效果、通风效果等等,提前感受居住氛围。


相比高层社区来说,洋房房源更具有居住上的舒适感。7—8层的层高,行走在社区中,丝毫不会有压抑之感;相互之间也不会遮挡采光与通风。并且,得益于洋房的低密度优势,社区内的园林绿化也更加充沛,江山大境更是营造花园式景观住区,以六蕴造园,花香鸟语四季萦绕。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

实景图


另一方面,核心区域的土地资源日益稀缺,低密度的洋房社区,将会被密集的高层所代替。而类似江山大境这样,整体采用围合式布局。以洋房为主打的社区更是越来越少。


为了给买房人营造更为舒心的居住环境,项目还顺时推出了约1900元/㎡的无忧装修包服务,标准包括中央空调、新风系统、油烟机、灶具等大件,品牌均选用兰舍、科勒、摩恩、蒙娜丽莎、志邦、方太等知名品牌。(具体装修标准以开发商合同为准)也就是说,买房之后,业主仅需要购置相应软装,即可快速实现入住,也避免了后期自行装修的麻烦。

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

实景图

一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!中国网地产

实景图 


写在最后


网络上热度很高的问题,叫做“你会因为买房而降低生活质量吗?”引得无数“房奴”讨论。但实际上,这是一个相对的问题,潜台词里,是相对租房来说,是不是买房之后的生活更“难”了。又或者,是买了迟迟没有升值的房子,给平淡的生活增加了一丝忧郁。


但实际上,“选择大于努力”的当下,只要买对了房,就已经是赢家。而低密、现房的江山大境,无疑是一个不错的选择。


项目除了近期将加推的洋房房源之外,前期加推的高层房源也是颇受市场认可,十分引人瞩目。目前,项目还剩余少量在售,房源不多,户型建面约89—118㎡,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

免责声明:以上内容为广告信息,由广告主授权中国网地产发布,文中观点仅供读者参考,不构成投资建议。
(责任编辑:孙晓彤)
网站无障碍
一桥河西!7—8层低密洋房错过不再!江山大境实景现房!即将应市加推!
来源:中国网地产2021-06-24 15:53:39
随着长江五桥的开通,工作在河西的“打工人”也无需再“舍近求远”,五桥板块直达河西CBD,不仅通勤时间大大缩短,而且均价仅约3万/㎡左右,相比动辄5万/㎡+的河西来说,性价比很高。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved