一个区域，地标在哪里，未来中心就在哪里。

以江北新区为例，在浦口大道与江北快速路交汇地带，就是众多地标性建筑积聚的地方。

红星美凯龙、慕斯荟、大润发、江北虹悦城等均选址在此。

而自2011年就以前瞻眼光抢先进驻江北新区的雅居乐，也将自己在江北的第二子选址于此，与正在建设的综合体江北虹悦城仅一路之隔。

雅居乐御宾府城市展厅

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利好在侧，潜力可期

从区位上来说，雅居乐御宾府地处江北新区浦口大道与江北大道快速路交汇处，依托于国家级新区的区位优势，雅居乐御宾府可谓是“自带光环”，还没公开时就有不少买房人留言咨询。而与江北新区大部分区域都在等待规划落地相比，雅居乐御宾府所处的区域已经有一部分配套落地，并形成了一定的居住氛围。

雅居乐御宾府周边配套图

在交通方面，雅居乐御宾府靠近已经通车的地铁10号线，换乘1号线、2号线都十分方便。地铁11号线（预计将于2021年开通）也位于项目不远处。此外，有长江隧道、长江五桥（预计2020年底建成通车）等28条过江通道连接长江南北。

雅居乐御宾府区位图

在商业配套方面，该项目与目前在建的江北虹悦城仅一路之隔，这也是后期该区域内最大的商业综合体。另有慕斯荟广场、红星美凯龙以及金浦广场等商业体环绕，生活配套一应俱全。

除此之外，雅居乐御宾府的教育和医疗配套也十分齐全。包括有南京一中江北分校、珠江小学、新世纪幼儿园等多龄段优质教育资源，以及浦口中心医院、国际健康服务社区、鼓楼医院国际分院等丰富医疗健康资源。

出门即地铁，楼下就是商场，学校、医院环绕周边，这样的便利优势，恐怕是其他楼盘的远期规划和期待。但对于雅居乐御宾府来说，却是触手可及的生活。

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定位改善，城市展厅现已开始接待

前段时间，纯新盘雅居乐御宾府已经公开了其城市展厅和样板示范区。作为御宾府系落地江北的首个项目，雅居乐御宾府秉承严苛的筑府标准，继滨江国际之后，再造一座人居标杆。

雅居乐御宾府城市展厅现场图

根据规划，雅居乐御宾府将打造5栋28-29层住宅，共573套住宅房源。从目前公布的主力面积段分布来看，主力户型面积约108㎡（三房两厅两卫）、130㎡（四房两厅两卫）、140㎡（四房两厅两卫），其中，108、130㎡户型比例较高；140㎡户型配比较低，户型设计三房起步，整体定位偏向于改善人居。

从整体的户型图来看，雅居乐御宾府三大主力户型设计都十分方正、南北通透，三开间朝南，保证房间内足够的采光；动静分离，活动区和休息区有明显的区分，互不干扰；值得一提的是，为了保证后期的居住舒适度，雅居乐御宾府三种户型均为主卧套房设计，私密性十足。

其中，108㎡为三房户型，客餐厅同宽，十分大气。三房的设计相对更适合三口之家或首次置业的群体。目前，108㎡户型样板示范区已经公开。

建筑面积约108㎡户型图

样板间实景图

130㎡、140㎡均为四房户型，朝南双阳台无形中拓展了实际的使用空间，在满足传统晾晒功能的基础上，还留有一定的休闲功能，给予生活更多的可能性。四房的设计充分考虑到了后期家庭的成长需要，二胎家庭或三代同堂需求都能够得到满足。

建筑面积约130㎡户型图

建筑面积约140㎡户型图

除了户型设计之外，雅居乐御宾府的装修标准也体现了雅居乐品质楼盘缔造者应有的态度，配有中央空调、地暖、局部新风系统等，十分人性化。

最新消息称，雅居乐御宾府预计4月底5月初迎来首开，暂定首推2、3、5号楼，共计300余套房源。户型建筑面积约108、130、140㎡，预计限价3万元/㎡以内，意向买房人可及时关注项目动态。